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Avenue du Parc, Beauchamp

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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier131 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 790 €/m²

L'estimation 3 790Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Beauchamp et 8 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 640 €/m²
Fourchette haute
5 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 391 €2 ventes
  2. 20221 471 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 596 €1 vente
  6. Estimation3 790 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue du Parc le 04/11/2025 : 85 m² pour 305 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202525 Avenue du ParcMaison25 Avenue du Parc · 85 m² · 3 596 €/m²85 m²305 700 €3 596 €
08/07/202222 Avenue du ParcMaison22 Avenue du Parc · 102 m² · 1 471 €/m²102 m²150 000 €1 471 €
05/08/202115 Avenue du ParcDépendance, Maison15 Avenue du Parc · 68 m² · 4 853 €/m²68 m²330 000 €4 853 €
01/04/202127 Avenue du ParcMaison27 Avenue du Parc · 70 m² · 3 929 €/m²70 m²275 000 €3 929 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015

UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
70,1 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/09/2022Permis de démolir09505122B00011 Avenue du ParcAC 1——autoriséparticulier
20/10/2020Permis de construire09505120B001010 Avenue du ParcAC 5811 logement, 206 m²266 m²commencéparticulier
17/10/2019Permis de construire09505119B002410 Avenue du ParcAC 262 logements, 134 m²266 m²annuléparticulier
14/02/2019Permis de construire09505118B003510 Avenue du ParcAC 25, AC 5821 logement, 142 m²431 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Avenue du Parc 95250 Beauchamp80 m²—EE
maison, 28 Avenue du Parc 95250 Beauchamp118,9 m²—FF
maison, 7 Avenue du Parc 95250 Beauchamp73,8 m²—EC
maison, 10 Avenue du Parc 95250 Beauchamp125 m²2022BA
maison, 11 Avenue du Parc 95250 Beauchamp140 m²—CC
maison, 25 Avenue du Parc 95250 Beauchamp83,5 m²1989DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001GrtgazSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 630 m, une crèche à 640 m, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—630 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—960 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—770 m
Stade ou terrain de sport—620 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m136

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.