Avenue Voltaire, Beauchamp
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 854 mGare de Montigny-Beauchamp · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Beauchamp et 24 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 234 €2 ventes
- 20224 572 €4 ventes
- 20234 050 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 340 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue Voltaire le 15/03/2023 : 80 m² pour 324 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 87 Avenue Voltaire | Appartement87 Avenue Voltaire · 84 m² | 84 m² | 374 460 € | — |
| 15/03/2023 | 11 Avenue Voltaire | Maison11 Avenue Voltaire · 80 m² · 4 050 €/m² | 80 m² | 324 000 € | 4 050 € |
| 20/12/2022 | 9 Avenue Voltaire | Maison, Dépendance9 Avenue Voltaire · 67 m² · 6 083 €/m² | 67 m² | 407 550 € | 6 083 € |
| 06/12/2022 | 22 Avenue Voltaire | Maison, Dépendance22 Avenue Voltaire · 115 m² · 3 379 €/m² | 115 m² | 388 600 € | 3 379 € |
| 30/08/2022 | 12 Avenue Voltaire | Maison12 Avenue Voltaire · 108 m² · 3 843 €/m² | 108 m² | 415 000 € | 3 843 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 47 Avenue Voltaire | Dépendance47 Avenue Voltaire · 363 m² | 363 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 09/03/2022 | 18 Avenue Voltaire | Maison18 Avenue Voltaire · 83 m² · 5 301 €/m² | 83 m² | 440 000 € | 5 301 € |
| 27/10/2021 | 29 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison29 Avenue Voltaire · 158 m² · 4 822 €/m² | 158 m² | 761 800 € | 4 822 € |
| 09/04/2021 | 23 Avenue Voltaire | Vente23 Avenue Voltaire · 12 m² | 12 m² de terrain | 1 200 € | — |
| 09/04/2021 | 25 Avenue Voltaire | Maison25 Avenue Voltaire · 93 m² · 5 645 €/m² | 93 m² | 525 000 € | 5 645 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,9 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de construire09505124B0009 | 9 Avenue Voltaire | AE 467 | 21 m² | 478 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2024 | Permis de démolir09505124B0002 | 9 Avenue Voltaire | AE 467 | — | 478 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis de construire09505123B0003 | 47 Avenue Voltaire | AD 536 | 1 logement, 96 m² | 364 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire09505120B0006 | 29 Avenue Voltaire | AE 953 | 1 logement, 195 m² | 895 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire09505116B0021 | Avenu Voltaire | AE 640 | 1 logement, 134 m² | 325 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 79 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 71,5 m² | — | B | A |
| maison, 89 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 126,4 m² | — | E | E |
| maison, 22 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 126 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 79 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 70 m² | — | E | C |
| maison, 11 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 90 m² | — | F | F |
| maison, 12 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 102,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Avenue Voltaire 95250 Beauchamp | 121 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | De la Plaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Dothib | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | K S I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15464 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 9 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement854 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Le Carré Sainte-Honorinepublic410 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorinepublic410 m
- École privée La Maison des Enfantssans cantine460 m
- École élémentaire La Plainepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- Groupement Hospitalier Eaubonne Montmorency Simone Veilsanté et action sociale
- 2C.IMMOimmobilier
- Garage de Beauchampcommerce
- Horecaindustrie
- Sebolimmo (La Clef de Saint Leu)immobilier
- Red Carscommerce