Avenue Marceau, Beauchamp
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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 878 mGare de Montigny-Beauchamp · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beauchamp et 18 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 101 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 568 €2 ventes
- 20253 551 €2 ventes
- Estimation4 140 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue Marceau le 06/10/2025 : 75 m² pour 312 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Avenue Marceau | Maison4 Avenue Marceau · 75 m² · 4 160 €/m² | 75 m² | 312 000 € | 4 160 € |
| 11/04/2025 | 12 Avenue Marceau | Maison12 Avenue Marceau · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 26/08/2024 | 8 Avenue Marceau | Maison, Dépendance8 Avenue Marceau · 40 m² · 6 913 €/m² | 40 m² | 276 500 € | 6 913 € |
| 16/02/2024 | 5 Avenue Marceau | Maison5 Avenue Marceau · 90 m² · 4 222 €/m² | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 20/10/2022 | 8 Avenue Marceau | Maison8 Avenue Marceau · 49 m² · 9 490 €/m² | 49 m² | 465 000 € | 9 490 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 2 Avenue Marceau | Maison, Dépendance2 Avenue Marceau · 190 m² · 2 711 €/m² | 190 m² | 515 000 € | 2 711 € |
| 21/06/2021 | 7 Avenue Marceau | Vente7 Avenue Marceau · 330 m² | 330 m² de terrain | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Permis de construire09505124B0020 | 12 Avenue Marceau | AE 639 | 1 logement, 120 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2023 | Permis de construire09505123B0022 | 12 Avenue Marceau | AE 639 | 1 logement, 120 m² | 300 m² | autorisé | SCI 3 FRERES |
| 19/01/2021 | Permis de construire09505120B0035 | 7 Avenue Marceau | AE 257 | 1 logement, 112 m² | 330 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 107,6 m² | 1930 | F | F |
| maison, 13 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 107,6 m² | 1930 | G | G |
| maison, 4 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 67 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 80 m² | — | E | E |
| maison, 6 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 77 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 148 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 96,5 m² | — | G | G |
| maison, 8 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 85,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15464 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement878 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Le Carré Sainte-Honorinepublic470 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École privée La Maison des Enfantssans cantine470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorinepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Groupement Hospitalier Eaubonne Montmorency Simone Veilsanté et action sociale
- Garage de Beauchampcommerce
- Red Carscommerce
- SCI J&eimmobilier
- Iskamifinance et assurance
- SCI Beaucesarimmobilier