Rue Maurice Berteaux, Beaumont-sur-Oise
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UARisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants65,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Beaumont-sur-Oise et 10 % en dessous du Val-d'Oise.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Beaumont-sur-Oise 3 157en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 524 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 795 €1 vente
- 20252 083 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
3 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Maurice Berteaux le 24/07/2025 : 84 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 4 806 €/m² | 47 m² | 225 900 € | 4 806 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Maison1 Rue Maurice Berteaux · 84 m² · 2 083 €/m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 44 m² · 5 270 €/m² | 44 m² | 231 900 € | 5 270 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 42 m² · 5 498 €/m² | 42 m² | 230 900 € | 5 498 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 43 m² · 5 416 €/m² | 43 m² | 232 900 € | 5 416 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 45 m² · 5 576 €/m² | 45 m² | 250 900 € | 5 576 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 63 m² · 4 475 €/m² | 63 m² | 281 900 € | 4 475 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 5 360 €/m² | 47 m² | 251 900 € | 5 360 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Maurice Berteaux | Maison4 Rue Maurice Berteaux · 82 m² · 3 795 €/m² | 82 m² | 311 200 € | 3 795 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 5 062 €/m² | 47 m² | 237 900 € | 5 062 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 45 m² · 5 264 €/m² | 45 m² | 236 900 € | 5 264 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 44 m² · 5 452 €/m² | 44 m² | 239 900 € | 5 452 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 62 m² · 4 466 €/m² | 62 m² | 276 900 € | 4 466 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 59 m² · 4 608 €/m² | 59 m² | 271 900 € | 4 608 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue Maurice Berteaux | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Maurice Berteaux · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 36 m² · 5 553 €/m² | 36 m² | 199 900 € | 5 553 € |
| 18/07/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 45 m² · 5 287 €/m² | 45 m² | 237 900 € | 5 287 € |
| 21/06/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 25 m² · 5 996 €/m² | 25 m² | 149 900 € | 5 996 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 44 m² · 5 430 €/m² | 44 m² | 238 900 € | 5 430 € |
| 26/05/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 49 m² · 4 794 €/m² | 49 m² | 234 900 € | 4 794 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 50 m² · 5 118 €/m² | 50 m² | 255 900 € | 5 118 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 36 m² · 5 525 €/m² | 36 m² | 198 900 € | 5 525 € |
| 17/04/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 5 466 €/m² | 47 m² | 256 900 € | 5 466 € |
| 17/03/2023 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 5 360 €/m² | 47 m² | 251 900 € | 5 360 € |
| 29/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 44 m² · 5 225 €/m² | 44 m² | 229 900 € | 5 225 € |
| 28/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 43 m² · 5 533 €/m² | 43 m² | 237 900 € | 5 533 € |
| 23/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 67 m² · 4 252 €/m² | 67 m² | 284 900 € | 4 252 € |
| 22/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 48 m² · 5 269 €/m² | 48 m² | 252 900 € | 5 269 € |
| 20/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 42 m² · 5 569 €/m² | 42 m² | 233 900 € | 5 569 € |
| 16/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 44 m² · 5 316 €/m² | 44 m² | 233 900 € | 5 316 € |
| 15/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 42 m² · 5 521 €/m² | 42 m² | 231 900 € | 5 521 € |
| 12/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 49 m² · 5 202 €/m² | 49 m² | 254 900 € | 5 202 € |
| 08/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 5 407 €/m² | 47 m² | 254 121 € | 5 407 € |
| 05/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 42 m² · 5 545 €/m² | 42 m² | 232 900 € | 5 545 € |
| 02/12/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 50 m² · 5 078 €/m² | 50 m² | 253 900 € | 5 078 € |
| 28/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 42 m² · 5 686 €/m² | 42 m² | 238 811 € | 5 686 € |
| 28/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 54 m² · 4 943 €/m² | 54 m² | 266 900 € | 4 943 € |
| 28/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 50 m² · 5 038 €/m² | 50 m² | 251 900 € | 5 038 € |
| 24/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 41 m² · 5 632 €/m² | 41 m² | 230 900 € | 5 632 € |
| 22/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 63 m² · 4 475 €/m² | 63 m² | 281 900 € | 4 475 € |
| 21/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 5 317 €/m² | 47 m² | 249 900 € | 5 317 € |
| 09/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 68 m² · 4 219 €/m² | 68 m² | 286 900 € | 4 219 € |
| 04/11/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 74 m² · 3 904 €/m² | 74 m² | 288 900 € | 3 904 € |
| 28/10/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement8 Rue Maurice Berteaux · 47 m² · 5 104 €/m² | 47 m² | 239 900 € | 5 104 € |
| 26/10/2022 | 8 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance8 Rue Maurice Berteaux · 41 m² · 5 680 €/m² | 41 m² | 232 900 € | 5 680 € |
| 06/08/2021 | 4 Rue Maurice Berteaux | Maison4 Rue Maurice Berteaux · 82 m² · 3 524 €/m² | 82 m² | 289 000 € | 3 524 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2021 | Permis de construire09505221H0007 | 8 Rue Maurice Berteaux | AC 400, AC 401, AC 405 | 41 logements, 2 119 m² | 832 m² | terminé | COURS WILSON |
| 27/09/2021 | Permis de construire09505221H0007 | 8 Rue Maurice Berteaux | AC 400, AC 401, AC 405 | 2 119 m² | 832 m² | terminé | COURS WILSON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 36,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4bis Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 52,1 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 116,1 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 8 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 54,8 m² | 2022 | C | C |
| maison, 4quater Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 95,2 m² | — | B | A |
| maison, 1bis Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 75,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 29,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 29,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 29,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 29,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-Oise | 28,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Cours Wilson | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI Holistique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants199101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 047 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,8 %Des logements autour de la rue
Maisons22,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 22 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 6 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret962 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Louis Rousselpublic240 m
- École primaire Pauline Kergomardpublic250 m
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire publique Jean Zayclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic440 m
- École maternelle Paul Fortpublic460 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat490 m
- École primaire privée Institution Jeanne-d'Arcinternat490 m