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Rue des Hayettes, Bernes-sur-Oise

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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
488 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 080 €/m²

L'estimation 3 080Bernes-sur-Oise 2 739en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Bernes-sur-Oise et 12 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 140 €/m²
Fourchette haute
4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 570 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 412 €1 vente
  2. 20224 048 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 800 €5 ventes
  5. 20253 417 €2 ventes
  6. Estimation3 080 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue des Hayettes le 07/08/2025 : 97 m² pour 345 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/202550 Rue des HayettesMaison50 Rue des Hayettes · 97 m² · 3 557 €/m²97 m²345 000 €3 557 €
21/03/20253 Rue des HayettesMaison3 Rue des Hayettes · 58 m² · 3 276 €/m²58 m²190 000 €3 276 €
05/11/202479 Rue des HayettesMaison79 Rue des Hayettes · 95 m² · 2 726 €/m²95 m²259 000 €2 726 €
27/08/202433 Rue des HayettesDépendance, Maison33 Rue des Hayettes · 50 m² · 3 800 €/m²50 m²190 000 €3 800 €
19/07/202483 Rue des HayettesMaison83 Rue des Hayettes · 142 m² · 2 681 €/m²142 m²380 700 €2 681 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/2025Rue des HayettesVenteRue des Hayettes · 289 m²289 m² de terrain85 000 €—
26/01/202431 Rue des HayettesMaison31 Rue des Hayettes · 72 m² · 3 931 €/m²72 m²283 000 €3 931 €
26/01/202429 Rue des HayettesMaison29 Rue des Hayettes · 70 m² · 4 643 €/m²70 m²325 000 €4 643 €
05/10/202384 Rue des HayettesLocal industriel, commercial ou assimilé84 Rue des Hayettes · 204 m² · 2 598 €/m²204 m²530 000 €2 598 €
30/11/2022Rue des HayettesVenteRue des Hayettes · 360 m²360 m² de terrain139 000 €—
23/06/202258 Rue des HayettesMaison58 Rue des Hayettes · 140 m² · 3 371 €/m²140 m²472 006 €3 371 €
25/02/202214 Rue des HayettesDépendance, Maison14 Rue des Hayettes · 49 m² · 4 724 €/m²49 m²231 500 €4 724 €
02/11/202144 Rue des HayettesMaison44 Rue des Hayettes · 98 m² · 3 412 €/m²98 m²334 350 €3 412 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UGa

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 126 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32,8 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Quartier de la reconstruction
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/11/2022Permis de construire09505822H0025Rue des HayettesAB 3671 logement, 129 m²361 m²commencéparticulier
23/10/2020Permis de construire09505819H0010Rue des HayettesAB 9779 m²2 742 m²commencéparticulier
25/07/2017Permis de construire09505817H0002Rue des HayettesAB 10553 m²5 806 m²terminéLES 4T
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 56 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise94,6 m²—CA
maison, 70 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise190,5 m²1972EB
maison, 50 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise97,2 m²2003DD
maison, 3 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise72,3 m²1967GG
maison, 83 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise157 m²—BA
maison, 79 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise88,1 m²2011DB
maison, 29 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise106,2 m²—DD
maison, 31 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise115,9 m²1967FF
maison, 31 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise132 m²1967FF
maison, 31 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise132 m²1967FF
maison, 33 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise51,6 m²—GC
maison, 14 Rue des Hayettes 95340 Bernes-sur-Oise50 m²1948GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Val de France RésidencesBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
11Prop en Indivis de Parcelle Ab 251Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Commune de Bernes sur OiseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
80Les 4TSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
82SCI Kin'n'funSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'OiseBailleur socialpropriétaire6 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,9 %1,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,6 km, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute7370 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—870 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.