Rue de la Vieille France, Béthemont-la-Forêt
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur aggloméré du bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier48 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Béthemont-la-Forêt et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Béthemont-la-Forêt 3 088en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 329 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 810 €2 ventes
- 20244 071 €1 vente
- 20253 123 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de la Vieille France le 28/05/2025 : 114 m² pour 356 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 32 Rue de la Vieille France | Maison32 Rue de la Vieille France · 114 m² · 3 123 €/m² | 114 m² | 356 000 € | 3 123 € |
| 25/10/2024 | 38 Rue de la Vieille France | Maison38 Rue de la Vieille France · 87 m² · 4 071 €/m² | 87 m² | 354 200 € | 4 071 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue de la Vieille France | Maison4 Rue de la Vieille France · 160 m² · 2 188 €/m² | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue de la Vieille France | Maison, Dépendance2 Rue de la Vieille France · 102 m² · 3 431 €/m² | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 25/10/2021 | 4 Rue de la Vieille France | Dépendance, Maison4 Rue de la Vieille France · 160 m² · 3 969 €/m² | 160 m² | 635 000 € | 3 969 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 4 Rue de la Vieille France | Dépendance4 Rue de la Vieille France · 240 m² | 240 m² de terrain | 243 800 € | — |
| 15/03/2022 | 4 Rue de la Vieille France | Vente4 Rue de la Vieille France · 250 m² | 250 m² de terrain | 212 000 € | — |
| 11/05/2021 | 26 Rue de la Vieille France | Maison26 Rue de la Vieille France · 123 m² · 2 689 €/m² | 123 m² | 330 750 € | 2 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UASecteur aggloméré du bourg
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 17 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,1 m · 10,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Permis de démolir09506123O0001 | 2 Rue de la Vieille France | AB 208 | — | 164 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2022 | Déclaration préalable09506122O3012 | 4 Rue de la Vieille France | AB 311 | 1 logement | 240 m² | autorisé | IN VESTISS FRANCE |
| 09/07/2018 | Permis de démolir09506118O2001 | 30 Rue de la Vieille France | AB 190, AB 191 | — | 2 380 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire09506115O1001 | 34 Rue de la Vieille France | AB 270 | 1 logement, 301 m² | 482 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 133,4 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 142,9 m² | — | F | C |
| maison, 19 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 142,9 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 187,5 m² | — | C | B |
| maison, 41 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 127,1 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 112,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 177,1 m² | 1979 | B | A |
| maison, 4bis Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 134,6 m² | — | C | A |
| maison, 4bis Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 134,6 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 104,6 m² | 2003 | D | D |
| maison, 4 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 216 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de la Vieille France 95840 Béthemont-la-Forêt | 180 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4819 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 686 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 3,3 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 2,6 km |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,3 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,3 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique450 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Aerobike Francecommerce
- L'Ecrevisseimmobilier
- Scea Divineagriculture
- S. C .I. de L Ermitageimmobilier
- Transport Dhont Oliviertransport
- Transmissionsenseignement