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Aucadastre

Allee des Chataigniers, Béthemont-la-Forêt

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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier26 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Béthemont-la-Forêt 3 088en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Béthemont-la-Forêt et 8 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
4 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 384 €1 vente
  2. 20223 942 €1 vente
  3. 20235 018 €1 vente
  4. 20243 475 €1 vente
  5. 20252 750 €1 vente
  6. Estimation3 230 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Allee des Chataigniers le 23/07/2025 : 120 m² pour 330 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202510 Allee des ChataigniersMaison, Dépendance10 Allee des Chataigniers · 120 m² · 2 750 €/m²120 m²330 000 €2 750 €
25/10/202414 Allee des ChataigniersMaison14 Allee des Chataigniers · 141 m² · 3 475 €/m²141 m²490 000 €3 475 €
27/10/20234 Allee des ChataigniersMaison, Dépendance4 Allee des Chataigniers · 113 m² · 5 018 €/m²113 m²567 000 €5 018 €
01/07/20225 Allee des ChataigniersMaison5 Allee des Chataigniers · 121 m² · 3 942 €/m²121 m²477 000 €3 942 €
15/12/202118 Allee des ChataigniersMaison18 Allee des Chataigniers · 98 m² · 5 384 €/m²98 m²527 600 €5 384 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBSecteur d'urbanisation récente

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 17 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
145,2 m · 11,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 362 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/02/2019Permis de construire09506118O100316 Allee des ChataigniersAB 3021 logement, 136 m²807 m²commencéparticulier
08/06/2018Permis de construire09506118O1001Allee des ChataigniersAB 2981 logement, 135 m²567 m²autoriséparticulier
05/09/2016Permis de construire09506116O100114 Allee des ChataigniersAB 911 logement, 147 m²569 m²commencéparticulier
14/01/2016Permis de construire09506115O1006Allee des ChataigniersAB 961 logement, 106 m²1 619 m²autoriséparticulier
04/12/2015Permis de construire09506115O100414 Allee des ChataigniersAB 911 logement, 153 m²872 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Allee des Chataigniers 95840 Béthemont-la-Forêt192,1 m²2000DD
maison, Allee des Chataigniers 95840 Béthemont-la-Forêt121,5 m²2020BA
maison, 14 Allee des Chataigniers 95840 Béthemont-la-Forêt142 m²—DB
maison, 4 Allee des Chataigniers 95840 Béthemont-la-Forêt194,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Proprietaires Indivis de la Parcelle Ab 281 Bethemont-La-ForPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2610 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,7 km
Supérette ou épicerie—3,4 km
Boulangerie—3,4 km
Boucherie—3,9 km
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—3,7 km
Restaurant—2,8 km
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,5 km
Pharmacie—3,3 km
Dentiste—3,6 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,6 km
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—3,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—3,5 km
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—3,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique470 m

Entreprises domiciliées à 200 m56

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.