Boulevard de l’Oise, Vauréal

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCVLa Bussie Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voie Quartier206 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 283 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 590 €/m²

L'estimation 3 590Vauréal 3 636en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Vauréal et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 790 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 943 €12 ventes
20224 143 €11 ventes
20233 932 €7 ventes
20243 714 €11 ventes
20253 600 €11 ventes
Estimation3 590 €estimé

52 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 125 Boulevard de l’Oise le 04/11/2025 : 55 m² pour 198 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2025	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 55 m² · 3 600 €/m²	55 m²	198 000 €	3 600 €
31/10/2025	132 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance132 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 3 439 €/m²	41 m²	141 000 €	3 439 €
30/07/2025	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 3 929 €/m²	42 m²	165 000 €	3 929 €
24/07/2025	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 54 m² · 3 492 €/m²	54 m²	188 550 €	3 492 €
13/06/2025	94 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement94 Boulevard de l’Oise · 60 m² · 3 417 €/m²	60 m²	205 000 €	3 417 €

Afficher les 54 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2025	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 55 m² · 3 527 €/m²	55 m²	194 000 €	3 527 €
14/05/2025	136 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance136 Boulevard de l’Oise · 52 m² · 4 238 €/m²	52 m²	220 400 €	4 238 €
14/05/2025	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 82 m² · 3 598 €/m²	82 m²	295 000 €	3 598 €
16/04/2025	85 Boulevard de l’Oise	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé85 Boulevard de l’Oise · 372 m²	372 m²	651 000 €	—
11/04/2025	136 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance136 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 4 048 €/m²	42 m²	170 000 €	4 048 €
27/03/2025	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 60 m² · 3 612 €/m²	60 m²	216 710 €	3 612 €
02/01/2025	136 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance136 Boulevard de l’Oise · 43 m² · 3 605 €/m²	43 m²	155 000 €	3 605 €
19/12/2024	136 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance136 Boulevard de l’Oise · 66 m² · 3 714 €/m²	66 m²	245 100 €	3 714 €
04/11/2024	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 59 m² · 3 356 €/m²	59 m²	198 000 €	3 356 €
15/10/2024	136 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance136 Boulevard de l’Oise · 63 m² · 3 679 €/m²	63 m²	231 800 €	3 679 €
01/10/2024	94 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance94 Boulevard de l’Oise · 76 m² · 4 038 €/m²	76 m²	306 900 €	4 038 €
24/07/2024	136 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance136 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 3 849 €/m²	41 m²	157 800 €	3 849 €
02/07/2024	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 3 841 €/m²	42 m²	161 327 €	3 841 €
18/06/2024	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 4 144 €/m²	41 m²	169 900 €	4 144 €
21/05/2024	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 65 m² · 3 200 €/m²	65 m²	208 000 €	3 200 €
26/04/2024	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 4 171 €/m²	41 m²	171 000 €	4 171 €
05/04/2024	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 65 m² · 3 508 €/m²	65 m²	228 000 €	3 508 €
28/03/2024	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 60 m² · 3 333 €/m²	60 m²	200 000 €	3 333 €
06/10/2023	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 78 m² · 3 195 €/m²	78 m²	249 200 €	3 195 €
28/07/2023	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 4 048 €/m²	42 m²	170 000 €	4 048 €
26/05/2023	132 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance132 Boulevard de l’Oise · 65 m² · 3 462 €/m²	65 m²	225 000 €	3 462 €
10/03/2023	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 3 854 €/m²	41 m²	158 000 €	3 854 €
17/02/2023	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 59 m² · 3 932 €/m²	59 m²	232 000 €	3 932 €
16/01/2023	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 39 m² · 4 741 €/m²	39 m²	184 900 €	4 741 €
13/01/2023	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 43 m² · 4 233 €/m²	43 m²	182 000 €	4 233 €
22/12/2022	133 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance133 Boulevard de l’Oise · 62 m² · 4 926 €/m²	62 m²	305 439 €	4 926 €
20/10/2022	132 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance132 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 4 143 €/m²	42 m²	174 000 €	4 143 €
10/10/2022	131 Boulevard de l’Oise	Local industriel, commercial ou assimilé131 Boulevard de l’Oise · 177 m² · 0 €/m²	177 m²	1 €	0 €
08/07/2022	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance132 Boulevard de l’Oise	non mesurée	10 000 €	—
25/06/2022	131 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement131 Boulevard de l’Oise · 57 m² · 4 949 €/m²	57 m²	282 113 €	4 949 €
20/06/2022	131 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement131 Boulevard de l’Oise · 60 m² · 4 856 €/m²	60 m²	291 341 €	4 856 €
14/06/2022	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 90 m² · 3 032 €/m²	90 m²	272 900 €	3 032 €
01/06/2022	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 4 000 €/m²	42 m²	168 000 €	4 000 €
30/03/2022	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 44 m² · 3 932 €/m²	44 m²	173 000 €	3 932 €
25/03/2022	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 55 m² · 3 273 €/m²	55 m²	180 000 €	3 273 €
24/03/2022	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance132 Boulevard de l’Oise	non mesurée	10 000 €	—
15/03/2022	131 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance131 Boulevard de l’Oise · 65 m² · 4 791 €/m²	65 m²	311 408 €	4 791 €
28/02/2022	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 78 m² · 3 718 €/m²	78 m²	290 000 €	3 718 €
25/02/2022	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance132 Boulevard de l’Oise	non mesurée	6 000 €	—
14/02/2022	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 4 390 €/m²	41 m²	180 000 €	4 390 €
28/01/2022	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 4 280 €/m²	41 m²	175 500 €	4 280 €
06/12/2021	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 40 m² · 4 442 €/m²	40 m²	177 683 €	4 442 €
29/11/2021	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 45 m² · 4 422 €/m²	45 m²	199 000 €	4 422 €
26/11/2021	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 63 m² · 3 762 €/m²	63 m²	237 000 €	3 762 €
25/11/2021	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 43 m² · 4 198 €/m²	43 m²	180 500 €	4 198 €
22/11/2021	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 3 930 €/m²	42 m²	165 050 €	3 930 €
15/10/2021	Boulevard de l’Oise	VenteBoulevard de l’Oise	—	2 644 000 €	—
17/09/2021	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 3 902 €/m²	41 m²	160 000 €	3 902 €
26/08/2021	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 41 m² · 4 159 €/m²	41 m²	170 500 €	4 159 €
29/06/2021	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 42 m² · 3 810 €/m²	42 m²	160 000 €	3 810 €
16/06/2021	132 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement132 Boulevard de l’Oise · 43 m² · 3 977 €/m²	43 m²	171 000 €	3 977 €
04/06/2021	125 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance125 Boulevard de l’Oise · 40 m² · 3 956 €/m²	40 m²	158 250 €	3 956 €
11/05/2021	125 Boulevard de l’Oise	Dépendance, Appartement125 Boulevard de l’Oise · 59 m² · 3 718 €/m²	59 m²	219 350 €	3 718 €
10/02/2021	136 Boulevard de l’Oise	Appartement, Dépendance136 Boulevard de l’Oise · 46 m² · 3 522 €/m²	46 m²	162 000 €	3 522 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCVLa Bussie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,2 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 393 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/06/2019	Permis de construire09563719V0001	95 Bd de l'Oise	EV 540, EV 535, EV 183	5 288 m²	4 586 m²	commencé	COMMUNAUTE D'AGGLO DE CERGY-PONTOISE
10/04/2019	Permis de construire09563719V0002	131 Bd de l'Oise	DM 400, DM 957P	35 logements, 2 059 m²	2 286 m²	terminé	SCCV LES JADES
14/03/2017	Permis de démolir09563717V0002	131 Bd de l'Oise	DM 400	—	2 286 m²	autorisé	EFR SERVICES FRANCE
10/11/2015	Permis de construire09563715V0011	Bd de l'Oise	ET 266	112 logements, 7 720 m²	12 032 m²	commencé	SCI VAUREAL BD DE L'OISE NORD
10/11/2015	Permis de construire09563715V0011	Bd de l'Oise	ET 266	7 720 m²	12 032 m²	commencé	SCI VAUREAL BD DE L'OISE NORD

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 de 1987naturel
PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 94 Boulevard de l'Oise 95490 Vauréal	59,8 m²	—	C	C
appartement, 125 Boulevard de l’Oise 95490 Vauréal	40,4 m²	2013	C	C
appartement, 125 Boulevard de l'Oise 95490 Vauréal	58,9 m²	—	C	C
appartement, 128 Boulevard de l’Oise 95490 Vauréal	35,7 m²	2006	C	A
appartement, 125 Boulevard de l’Oise 95490 Vauréal	41,8 m²	2013	C	C
appartement, 132 Boulevard de l'Oise 95490 Vauréal	60,2 m²	—	C	A
appartement, 125 Boulevard de l’Oise 95490 Vauréal	59,7 m²	2013	C	C
appartement, 116 Boulevard de l'Oise 95490 Vauréal	41,6 m²	—	C	B
appartement, 134 Boulevard de l'Oise 95490 Vauréal	41,8 m²	—	C	A
appartement, 125 Boulevard de l'Oise 95490 Vauréal	40,9 m²	—	C	C
appartement, 128 Boulevard de l’Oise 95490 Vauréal	37 m²	2006	D	B
appartement, 112 Boulevard de l'Oise 95490 Vauréal	39,1 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 43

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
85	Rominvest	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
87	OPAC Val D Oise Habitat	Bailleur social	propriétaire	133 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Picard Surgeles	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	Zelda	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
95	Commune de Vaureal	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
98	Commune de Vaureal	Commune	propriétaire	1 local
100	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
101	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 26 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
102	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
103	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
104	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
105	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
106	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
107	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
107 bis	SCI Vaureal Gavroche	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
107 ter	SCI Vaureal Gavroche	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
108	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
109	4K2P	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
111	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	54 locaux
112	Joda	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
113	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
114	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
115	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
116	Ysm Boulakdam	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
116	Gximm	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
116	Le Jardin des Colonnades	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
116	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
118	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
120	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
122	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
124	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
125	G'imo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
126	Les Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	68 locaux
128	Neizvran Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
128	SCI Soc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
128	Le Jardin des Colonnades	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
130	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	28 locaux et 1 parcelle non bâtie
131	Communaute d'Agglo de Cergy-Pontoise	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local
133	Communaute d'Agglo de Cergy-Pontoise	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
133	Commune de Vaureal	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Vaurimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
9003	Crédit Industriel et Commercial	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20689 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social28,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,1 %4,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	3	100 m
Boulangerie	3	60 m
Boucherie	1	110 m
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	1	120 m
Restaurant	10	50 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	3	120 m
Bureau ou relais de poste	—	940 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	360 m
Pharmacie	2	110 m
Dentiste	14	140 m
Kinésithérapeute	6	80 m
Laboratoire d'analyses	1	360 m
Centre ou maison de santé	1	360 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	130 m
École maternelle ou élémentaire	2	190 m
Collège	1	330 m
Lycée	1	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	140 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	2	150 m
Cinéma	1	50 m
Bibliothèque	1	140 m
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	50 m
Police ou gendarmerie	—	4,8 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire l'Allée Couvertepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
École primaire Les Moissonspublic250 m
Collège La Bussiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Lycée Camille Claudelpublic390 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudelpublic390 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.