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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Épinay-sur-Seine 2 767en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 11 % en dessous d'Épinay-sur-Seine et 38 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 051 €2 ventes
  2. 20223 932 €3 ventes
  3. 20232 346 €2 ventes
  4. 20242 402 €4 ventes
  5. 20252 181 €3 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

14 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 146 Avenue Jean Jaurès le 20/03/2025 : 28 m² pour 65 001 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 250 €/m²

L'estimation 3 250Épinay-sur-Seine 3 545en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Épinay-sur-Seine et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 167 €3 ventes
  2. 20223 471 €5 ventes
  3. 20233 889 €3 ventes
  4. 20242 494 €2 ventes
  5. 20253 494 €3 ventes
  6. Estimation3 250 €estimé

16 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 144 Avenue Jean Jaurès le 22/09/2025 : 97 m² pour 255 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/2025144 Avenue Jean JaurèsDépendance, Maison144 Avenue Jean Jaurès · 97 m² · 2 629 €/m²97 m²255 000 €2 629 €
25/06/202568 Avenue Jean JaurèsMaison, Dépendance68 Avenue Jean Jaurès · 121 m² · 3 554 €/m²121 m²430 000 €3 554 €
20/03/2025146 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement146 Avenue Jean Jaurès · 28 m² · 2 321 €/m²28 m²65 001 €2 321 €
07/03/2025102 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance102 Avenue Jean Jaurès · 53 m² · 2 181 €/m²53 m²115 600 €2 181 €
07/02/2025140 Avenue Jean JaurèsDépendance, Maison140 Avenue Jean Jaurès · 83 m² · 3 494 €/m²83 m²290 000 €3 494 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/01/2025102 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement102 Avenue Jean Jaurès · 72 m² · 2 181 €/m²72 m²157 000 €2 181 €
13/12/2024118 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement118 Avenue Jean Jaurès · 75 m² · 2 400 €/m²75 m²180 000 €2 400 €
11/10/202445 Avenue Jean JaurèsMaison, Local industriel, commercial ou assimilé45 Avenue Jean Jaurès · 137 m²137 m²385 000 €—
18/09/2024106 Avenue Jean JaurèsMaison, Dépendance106 Avenue Jean Jaurès · 150 m² · 2 787 €/m²150 m²418 069 €2 787 €
01/08/2024102 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement102 Avenue Jean Jaurès · 72 m² · 2 403 €/m²72 m²173 000 €2 403 €
01/08/2024102 Avenue Jean JaurèsDépendance102 Avenue Jean Jaurèsnon mesurée7 500 €—
09/07/2024146 Avenue Jean JaurèsAppartement146 Avenue Jean Jaurès · 32 m² · 2 281 €/m²32 m²73 000 €2 281 €
06/06/2024124 Avenue Jean JaurèsMaison124 Avenue Jean Jaurès · 150 m² · 2 200 €/m²150 m²330 000 €2 200 €
04/06/2024146 Avenue Jean JaurèsDépendance146 Avenue Jean Jaurèsnon mesurée40 000 €—
19/03/2024118 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement118 Avenue Jean Jaurès · 63 m² · 2 460 €/m²63 m²155 000 €2 460 €
16/10/202349 Avenue Jean JaurèsDépendance49 Avenue Jean Jaurès · 310 m²310 m² de terrain209 000 €—
18/07/2023146 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance146 Avenue Jean Jaurès · 30 m² · 2 000 €/m²30 m²60 000 €2 000 €
05/06/2023142 Avenue Jean JaurèsDépendance, Maison142 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 4 250 €/m²80 m²340 000 €4 250 €
14/04/202369 Avenue Jean JaurèsMaison, Dépendance69 Avenue Jean Jaurès · 117 m² · 3 889 €/m²117 m²455 000 €3 889 €
22/03/2023118 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance118 Avenue Jean Jaurès · 52 m² · 2 692 €/m²52 m²140 000 €2 692 €
16/03/202341 Avenue Jean JaurèsDépendance41 Avenue Jean Jaurèsnon mesurée10 000 €—
01/03/202384 Avenue Jean JaurèsMaison84 Avenue Jean Jaurès · 121 m² · 3 884 €/m²121 m²470 000 €3 884 €
07/02/202341 Avenue Jean JaurèsDépendance41 Avenue Jean Jaurèsnon mesurée7 000 €—
23/12/2022118 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement118 Avenue Jean Jaurès · 44 m² · 3 932 €/m²44 m²173 000 €3 932 €
06/12/202241 Avenue Jean JaurèsVente41 Avenue Jean Jaurès · 245 m²245 m² de terrain80 000 €—
17/10/2022118 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance118 Avenue Jean Jaurès · 37 m² · 4 000 €/m²37 m²148 000 €4 000 €
07/10/2022105 Avenue Jean JaurèsMaison105 Avenue Jean Jaurès · 97 m² · 2 268 €/m²97 m²220 000 €2 268 €
19/09/202254 Avenue Jean JaurèsMaison54 Avenue Jean Jaurès · 68 m² · 4 632 €/m²68 m²315 000 €4 632 €
22/08/202276 Avenue Jean JaurèsMaison76 Avenue Jean Jaurès · 190 m² · 3 303 €/m²190 m²627 500 €3 303 €
30/05/202241 Avenue Jean JaurèsMaison, Dépendance41 Avenue Jean Jaurès · 95 m² · 3 789 €/m²95 m²360 000 €3 789 €
25/05/2022118 Avenue Jean JaurèsAppartement, Dépendance118 Avenue Jean Jaurès · 52 m² · 2 404 €/m²52 m²125 000 €2 404 €
07/03/2022126 Avenue Jean JaurèsMaison126 Avenue Jean Jaurès · 140 m² · 3 471 €/m²140 m²486 000 €3 471 €
22/12/2021118 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement118 Avenue Jean Jaurès · 40 m² · 3 375 €/m²40 m²135 000 €3 375 €
14/12/202139 Avenue Jean JaurèsMaison39 Avenue Jean Jaurès · 150 m²150 m²592 000 €—
09/12/202157 Avenue Jean JaurèsMaison57 Avenue Jean Jaurès · 89 m² · 1 573 €/m²89 m²140 000 €1 573 €
04/10/202141 Avenue Jean JaurèsDépendance, Maison41 Avenue Jean Jaurès · 120 m² · 3 167 €/m²120 m²380 000 €3 167 €
04/05/202163 Avenue Jean JaurèsDépendance, Maison63 Avenue Jean Jaurès · 89 m² · 3 202 €/m²89 m²285 000 €3 202 €
21/01/2021118 Avenue Jean JaurèsDépendance, Appartement118 Avenue Jean Jaurès · 55 m² · 2 727 €/m²55 m²150 000 €2 727 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCaHabitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
37,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
  • Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
  • Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations9

  • Quartier prioritaire de la ville
  • RLPi - Zonage
  • RLPi - Zonage entrée de ville
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • RLPi - Eclairage nocturne
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • RLPi - Zonage numérique
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Secteur de taxe d'aménagement
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/05/2026Permis de construire093031260000368 Avenue Jean JauresAT 269, AT 2701 logement, 216 m²656 m²autoriséparticulier
20/06/2023Permis de construire09303122A003949 Av Jean JauresL 1861 logement, 150 m²310 m²commencéparticulier
01/03/2023Permis de construire09303122A002839 Av Jean JauresL 1072 logements, 210 m²685 m²annuléSCI L3B
15/07/2022Permis de construire09303122A000641 Av Jean JauresL 1831 logement, 268 m²500 m²autoriséparticulier
31/05/2022Permis de construire09303121A003193 -1 Avenue Jean JauresL 196, L 198, L 20653 logements, 3 219 m²4 546 m²annuléSCI MIMOSA III
22/10/2021Déclaration préalable09303121A011026 Avenu Jean JauresAT 1916 m²2 081 m²autoriséparticulier
25/11/2014Permis de construire09303114A00228 Avenu Jean JauresAS 149, AS 1628 m²732 m²autoriséparticulier
06/06/2014Permis de construire09303113A003593 Avenu Jean JauresL 191, L 206, L 2106 742 m²4 431 m²autoriséparticulier
31/10/2013Permis de construire09303113A002626 Avenu Jean JauresAT 1501 logement, 86 m²420 m²commencéparticulier
19/09/2013Permis de construire09303113A00088 Avenu Jean JauresAS 149, AS 16249 m²732 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 38

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8SCI RepubliqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Établissements Public de Sante de Ville-EvrardÉtablissement de santépropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39SCI BressaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
41DM ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
41 bisJ M TSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41 bisLa French IndustrySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
47 bisCommune D Epinay sur SeineCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
47 bisSeqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialemphytéote3 parcelles non bâties
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
54Olympus InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56SCI Oracle InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58BinyanadSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60Savonnerie des Deux MondesSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71Commune D Epinay sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
71Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialemphytéote1 parcelle non bâtie
77Commune D Epinay sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
77Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialemphytéote1 parcelle non bâtie
79Commune D Epinay sur SeineCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
79Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialemphytéote1 parcelle non bâtie
84SCI AdelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88Commune D Epinay sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
93SCI Mimosa IiiSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
97SCI Mimosa IiiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
101SCI Mimosa IiiSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
102SCI ElirevSociété civilepropriétaire8 locaux
102Société Civile Romainville les LilasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
108AgrascÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État3 locaux et 1 parcelle non bâtie
108État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
109SCI VikilanSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
116KenyouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
142SCI Bensimhon MSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
146A B S ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
152ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire98 locaux et 4 parcelles non bâties
152 bisICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
152Commune D Epinay sur SeineCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
152Communaute D Agglomeration Plaine CommuneCommunauté d'agglomérationpropriétaire3 parcelles non bâties
154Des ArcadesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
154SCI Mathias CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
154Société DimacleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants948284 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie4270 m
Boulangerie4300 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—980 m
Restaurant1270 m
Librairie ou presse2220 m
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste480 m
Pharmacie2300 m
Dentiste4290 m
Kinésithérapeute4130 m
Laboratoire d'analyses1360 m
Centre ou maison de santé—720 m
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2240 m
École maternelle ou élémentaire7210 m
Collège2280 m
Lycée2130 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1230 m
Gymnase2240 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—740 m
Bibliothèque1320 m
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—790 m
Police ou gendarmerie—780 m
France Services—970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • les Béatustramway495 m
  • Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement532 m
  • Rose Bertintramway570 m
  • Lacépèdetramway755 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Lycée Jacques Feyderpublicinternat130 m
  • École maternelle Jaurès NordpublicREP+240 m
  • École élémentaire Jean Jaurès 2publicREP+270 m
  • Collège privé réussite éducative valeurs et épanouissement280 m
  • École élémentaire Jean Jaurès 1publicREP+280 m
  • Lycée privé réussite éducative valeurs et épanouissement280 m
  • Collège privé Tachbar290 m
  • École maternelle Jean Jaurès SudpublicREP+290 m
  • École Tachbar maternelle et élémentaire privée360 m
  • École primaire privée Sainte Thérèse370 m
  • École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic450 m
  • École maternelle La VenellepublicREP500 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.