Rue du Docteur Rosenfeld, Ermont
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Prix dans la rue4 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine a dominante pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier147 habitants79,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 432 mGare de Cernay · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Ermont et 27 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Ermont 4 257en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 923 €2 ventes
- 20244 686 €1 vente
- 20254 164 €4 ventes
- Estimation4 450 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 248 Rue du Docteur Rosenfeld le 23/12/2025 : 73 m² pour 461 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 248 Rue du Docteur Rosenfeld | Maison248 Rue du Docteur Rosenfeld · 73 m² · 6 315 €/m² | 73 m² | 461 000 € | 6 315 € |
| 15/07/2025 | 28 Rue du Docteur Rosenfeld | Maison28 Rue du Docteur Rosenfeld · 105 m² · 4 829 €/m² | 105 m² | 507 000 € | 4 829 € |
| 03/06/2025 | 70 Rue du Docteur Rosenfeld | Dépendance, Appartement70 Rue du Docteur Rosenfeld · 30 m² · 3 167 €/m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 18/02/2025 | 216 Rue du Docteur Rosenfeld | Maison, Dépendance216 Rue du Docteur Rosenfeld · 150 m² · 2 831 €/m² | 150 m² | 424 660 € | 2 831 € |
| 10/02/2025 | 232 Rue du Docteur Rosenfeld | Maison232 Rue du Docteur Rosenfeld · 45 m² · 3 499 €/m² | 45 m² | 157 466 € | 3 499 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 83 Rue du Docteur Rosenfeld | Maison, Dépendance83 Rue du Docteur Rosenfeld · 148 m² · 4 686 €/m² | 148 m² | 693 514 € | 4 686 € |
| 21/04/2023 | 202 Rue du Docteur Rosenfeld | Dépendance, Maison202 Rue du Docteur Rosenfeld · 80 m² · 5 763 €/m² | 80 m² | 461 000 € | 5 763 € |
| 07/04/2023 | 232 Rue du Docteur Rosenfeld | Maison232 Rue du Docteur Rosenfeld · 45 m² · 6 082 €/m² | 45 m² | 273 685 € | 6 082 € |
| 07/07/2021 | 216 Rue du Docteur Rosenfeld | Maison, Dépendance216 Rue du Docteur Rosenfeld · 150 m² · 1 333 €/m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1Zone urbaine a dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,1 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires
Informations7
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Empreinte sonore Fer
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 115 m² | — | D | D |
| maison, 272 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 93,4 m² | — | F | F |
| maison, 92 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 130 m² | — | C | C |
| maison, 179 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 94,6 m² | — | F | E |
| maison, 248 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 104,1 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 135 m² | — | F | F |
| maison, 216 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 108 m² | 1945 | E | E |
| maison, 91 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 140 m² | — | C | A |
| maison, 82 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 91,2 m² | — | E | E |
| maison, 232 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 52 m² | — | F | F |
| maison, 83 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 135 m² | — | E | D |
| maison, 260 Rue du Docteur Rosenfeld 95120 Ermont | 60,8 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14759 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 430 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cernaygare voyageurs uniquement432 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Maurice Ravelpublic160 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic250 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic250 m
- Lycée Van Goghpublic270 m
- École élémentaire Maurice Ravelpublic280 m
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprisespublic470 m
- École maternelle Anatole Francepublic480 m