Place de la Gare, Franconville

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Prix dans la rue3 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCHabitat collectif Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier588 habitants53,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 31 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 186en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Franconville et 4 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 370 €/m²
Fourchette haute: 3 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 440 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 073 €5 ventes
20223 056 €5 ventes
20233 177 €7 ventes
20243 048 €6 ventes
20253 164 €5 ventes
Estimation3 070 €estimé

28 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Place de la Gare le 06/10/2025 : 36 m² pour 117 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2025	6 Place de la Gare	Appartement, Dépendance6 Place de la Gare · 36 m² · 3 250 €/m²	36 m²	117 000 €	3 250 €
27/06/2025	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 50 m² · 3 140 €/m²	50 m²	157 000 €	3 140 €
29/04/2025	2 Place de la Gare	Appartement, Dépendance2 Place de la Gare · 61 m² · 3 164 €/m²	61 m²	193 000 €	3 164 €
29/04/2025	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 72 m² · 3 361 €/m²	72 m²	242 000 €	3 361 €
03/04/2025	4 Place de la Gare	Appartement, Dépendance4 Place de la Gare · 72 m² · 2 569 €/m²	72 m²	185 000 €	2 569 €

Afficher les 29 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2025	2 Place de la Gare	Dépendance2 Place de la Gare	non mesurée	7 000 €	—
23/12/2024	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 3 047 €/m²	64 m²	195 000 €	3 047 €
09/08/2024	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 2 750 €/m²	64 m²	176 000 €	2 750 €
12/07/2024	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 3 048 €/m²	64 m²	195 050 €	3 048 €
05/06/2024	8 Place de la Gare	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Place de la Gare · 63 m² · 3 333 €/m²	63 m²	210 000 €	3 333 €
04/06/2024	6 Place de la Gare	Appartement, Dépendance6 Place de la Gare · 64 m² · 2 703 €/m²	64 m²	173 000 €	2 703 €
19/04/2024	6 Place de la Gare	Dépendance, Appartement6 Place de la Gare · 47 m² · 3 909 €/m²	47 m²	183 710 €	3 909 €
12/04/2024	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 3 063 €/m²	64 m²	196 000 €	3 063 €
10/11/2023	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 3 188 €/m²	64 m²	204 000 €	3 188 €
16/10/2023	1 Place de la Gare	Dépendance1 Place de la Gare	non mesurée	17 000 €	—
26/09/2023	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 61 m² · 3 115 €/m²	61 m²	190 000 €	3 115 €
19/09/2023	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 3 250 €/m²	64 m²	208 000 €	3 250 €
15/09/2023	6 Place de la Gare	Local industriel, commercial ou assimilé6 Place de la Gare · 70 m² · 2 657 €/m²	70 m²	186 000 €	2 657 €
06/07/2023	2 Place de la Gare	Appartement, Dépendance2 Place de la Gare · 61 m² · 2 623 €/m²	61 m²	160 000 €	2 623 €
27/06/2023	1 Place de la Gare	Appartement, Dépendance1 Place de la Gare · 64 m² · 3 047 €/m²	64 m²	195 000 €	3 047 €
16/05/2023	1 Place de la Gare	Appartement, Dépendance1 Place de la Gare · 64 m² · 3 177 €/m²	64 m²	203 300 €	3 177 €
27/01/2023	6 Place de la Gare	Appartement, Dépendance6 Place de la Gare · 47 m² · 3 723 €/m²	47 m²	175 000 €	3 723 €
22/12/2022	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 74 m² · 3 068 €/m²	74 m²	227 000 €	3 068 €
08/12/2022	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 61 m² · 3 115 €/m²	61 m²	190 000 €	3 115 €
21/09/2022	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 2 719 €/m²	64 m²	174 000 €	2 719 €
14/09/2022	8 Place de la Gare	Appartement, Dépendance8 Place de la Gare · 72 m² · 2 573 €/m²	72 m²	185 250 €	2 573 €
28/04/2022	10 Place de la Gare	Local industriel, commercial ou assimilé10 Place de la Gare · 108 m² · 3 935 €/m²	108 m²	425 000 €	3 935 €
10/02/2022	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 72 m² · 3 056 €/m²	72 m²	220 000 €	3 056 €
29/12/2021	6 Place de la Gare	Appartement, Dépendance6 Place de la Gare · 47 m² · 3 085 €/m²	47 m²	145 000 €	3 085 €
29/06/2021	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 2 844 €/m²	64 m²	182 000 €	2 844 €
16/04/2021	6 Place de la Gare	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Place de la Gare · 123 m² · 2 602 €/m²	123 m²	320 000 €	2 602 €
02/04/2021	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 2 916 €/m²	64 m²	186 650 €	2 916 €
31/03/2021	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 50 m² · 3 580 €/m²	50 m²	179 000 €	3 580 €
10/02/2021	1 Place de la Gare	Dépendance, Appartement1 Place de la Gare · 64 m² · 3 073 €/m²	64 m²	196 640 €	3 073 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

UCHabitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Perimètre de 500 m autour de la gare

Informations5

Reglement local de publicite intercommunal
Droit de preemption urbain renforce communal
Plan d'exposition au bruit
SUP T1
Taxe d'amenagement majoree

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 du Val-d'Oise

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/11/2024	Permis de construire09525224O0015	Place de la Gare	AD 615, AD 615	87 m²	8 608 m²	autorisé	CA VAL PARISIS
28/02/2021	Déclaration préalable09525221O0028	Place de la Gare	AD 615	41 m²	—	autorisé	SNCF GARES & CONNEXIONS
12/01/2021	Déclaration préalable09525220O0177	6 Place de la Gare	AD 1016	—	8 163 m²	autorisé	SCI NMP

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)

Autour

Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Place de la Gare 95130 Franconville	47 m²	—	D	D
appartement, 2 Place de la Gare 95130 Franconville	37,6 m²	—	D	D
appartement, 6 Place de la Gare 95130 Franconville	46,6 m²	—	E	E
appartement, 2 Place de la Gare 95130 Franconville	72,8 m²	—	E	E
appartement, 6 Place de la Gare 95130 Franconville	51,6 m²	—	E	E
appartement, 4 Place de la Gare 95130 Franconville	62,6 m²	—	E	E
appartement, 10 Place de la Gare 95130 Franconville	72,5 m²	1975	E	E
appartement, 4 Place de la Gare 95130 Franconville	72,4 m²	—	D	D
appartement, 6 Place de la Gare 95130 Franconville	35 m²	—	D	D
appartement, 6 Place de la Gare 95130 Franconville	46,6 m²	—	D	D
appartement, 4 Place de la Gare 95130 Franconville	62,7 m²	—	D	D
appartement, 2 Place de la Gare 95130 Franconville	43,4 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France	Personne morale	propriétaire	2 locaux
1	Fildav	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	G P	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	SCI Cabanas des Esseintes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Camille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Claire et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI Famassi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI Magio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Société Civile Immobilière Immobio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Société Civile Immobilière Immobio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France	Personne morale	propriétaire	1 local
4	Camille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Fildav	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Margarita	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Medecins Specialistes Franconville	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI Cabanas des Esseintes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	G P	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	A K H	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France	Personne morale	propriétaire	1 local
6	Claire et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	propriétaire	1 local
6	Smile Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Famassi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	DLS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Zhuang	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants588305 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue

Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,4 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	2	100 m
Boulangerie	3	80 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	690 m
Restaurant	17	70 m
Librairie ou presse	2	10 m
Banque	4	10 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	10 m
Pharmacie	3	30 m
Dentiste	6	70 m
Kinésithérapeute	5	50 m
Laboratoire d'analyses	1	410 m
Centre ou maison de santé	1	120 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	3	190 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	960 m
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	840 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement31 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire Gare-René Watrelotpublic260 m
École élémentaire Jean Carnotpublic280 m
École maternelle Jean Carnotpublic280 m
Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m

Entreprises domiciliées à 200 m791

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
SNCF Voyageurstransport
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.