Rue Paulus, Franconville
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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier445 habitants24 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 516 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Franconville et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 451 €4 ventes
- 20224 943 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Paulus le 19/10/2022 : 83 m² pour 410 280 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 24 Rue Paulus | Maison24 Rue Paulus · 83 m² · 4 943 €/m² | 83 m² | 410 280 € | 4 943 € |
| 22/07/2022 | 30 Rue Paulus | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Paulus · 90 m² | 90 m² | 438 000 € | — |
| 09/06/2021 | 6 Rue Paulus | Maison6 Rue Paulus · 85 m² · 5 118 €/m² | 85 m² | 435 000 € | 5 118 € |
| 27/05/2021 | 21 Rue Paulus | Dépendance, Maison21 Rue Paulus · 70 m² · 5 714 €/m² | 70 m² | 400 000 € | 5 714 € |
| 16/02/2021 | 20 Rue Paulus | Maison20 Rue Paulus · 96 m² · 3 229 €/m² | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2021 | 25 Rue Paulus | Maison25 Rue Paulus · 102 m² · 3 784 €/m² | 102 m² | 386 000 € | 3 784 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Permis de construire09525224O0018 | 19 Rue Paulus | AE 825, AE 801, AE 824 | 2 logements, 288 m² | 648 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2018 | Permis de construire09525212O0030 | 11 Rue Paulus | AE 797, AE 816, AE 817 | 92 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2017 | Permis de construire09525217O0019 | 5 Rue Paulus | AE 810, AE 811 | 1 logement, 199 m² | 483 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Paulus 95130 Franconville | 135,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants445146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons26,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 5 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 6 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement516 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Quatre Noyerspublic320 m
- École primaire Gare-René Watrelotpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- Bourok Audit et Conseil (Bourok Audit et Conseil) (BRK)activités scientifiques et techniques
- Ancillapadsanté et action sociale
- R.M.C.S.immobilier
- Syrenoconstruction
- SCI Ozimmobilier
- Reflex Techinformation et communication