Rue Jean Jaures, Franconville
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Prix dans la rue4 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier456 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 455 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Franconville et 16 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 070 €/m²
L'estimation 4 070Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 477 €5 ventes
- 20223 498 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 614 €2 ventes
- Estimation4 070 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Jean Jaures le 29/07/2025 : 54 m² pour 281 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 51 Rue Jean Jaures | Maison51 Rue Jean Jaures · 54 m² · 5 204 €/m² | 54 m² | 281 000 € | 5 204 € |
| 25/02/2025 | 53 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison53 Rue Jean Jaures · 66 m² · 4 023 €/m² | 66 m² | 265 500 € | 4 023 € |
| 04/05/2022 | 18 Rue Jean Jaures | Maison18 Rue Jean Jaures · 85 m² · 3 529 €/m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 21/02/2022 | 1 Rue Jean Jaures | Maison1 Rue Jean Jaures · 120 m² · 3 467 €/m² | 120 m² | 416 000 € | 3 467 € |
| 17/11/2021 | 10 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance10 Rue Jean Jaures · 33 m² · 7 697 €/m² | 33 m² | 254 000 € | 7 697 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | Rue Jean Jaures | Dépendance, MaisonRue Jean Jaures · 120 m² · 2 749 €/m² | 120 m² | 329 871 € | 2 749 € |
| 27/10/2021 | 18 Rue Jean Jaures | Vente18 Rue Jean Jaures · 205 m² | 205 m² de terrain | 191 500 € | — |
| 09/09/2021 | 18 Rue Jean Jaures | Vente18 Rue Jean Jaures · 214 m² | 214 m² de terrain | 191 500 € | — |
| 02/07/2021 | Rue Jean Jaures | MaisonRue Jean Jaures · 86 m² · 4 477 €/m² | 86 m² | 385 000 € | 4 477 € |
| 30/04/2021 | Rue Jean Jaures | MaisonRue Jean Jaures · 93 m² · 3 495 €/m² | 93 m² | 325 000 € | 3 495 € |
| 15/03/2021 | 47 Rue Jean Jaures | Maison47 Rue Jean Jaures · 46 m² · 8 239 €/m² | 46 m² | 379 000 € | 8 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Permis de démolir09525225O0006 | 33 Rue Jean Jaures | AP 363, AP 363, AP 364 | — | 771 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire09525221O0025 | 18 Rue Jean Jaures | AP 1250, AP 1247 | 1 logement, 118 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire09525221O0012 | 10 Rue Jean Jaures | AP 470, AP 924 | 2 logements, 242 m² | 423 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire09525219O0026 | 4 Rue Jean Jaures | AP 474, AP 694 | 1 logement, 98 m² | 276 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 61,3 m² | — | D | C |
| appartement, 41 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 50,1 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 41 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | — | — | E | E |
| maison, 51 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 80 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 61,9 m² | — | G | G |
| maison, 57 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 121,1 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 52 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 83,8 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 137 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 41 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 23,7 m² | 1965 | E | C |
| maison, 1 Rue Jean Jaures 95130 Franconville | 133 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCCV Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCCV Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons45,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 6 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 2 | 440 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement455 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé400 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat400 m
- École primaire Quatre Noyerspublic400 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé400 m
- École primaire Gare-René Watrelotpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m298
- Sous Mon Toit (Destia)santé et action sociale
- G-Prestigecommerce
- Meha Recrutementactivités scientifiques et techniques
- FH Conseil Optimisationfinance et assurance
- Amcadofinance et assurance
- SCI Simonimmobilier