Rue Maurice Dalesme, Franconville
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Prix dans la rue4 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 202 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Franconville et 42 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 450 €/m²
- Fourchette haute
- 6 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 344 €4 ventes
- Estimation4 970 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 5 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Maurice Dalesme le 22/11/2021 : 62 m² pour 580 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 4 Rue Maurice Dalesme | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue Maurice Dalesme · 62 m² · 9 355 €/m² | 62 m² | 580 000 € | 9 355 € |
| 22/11/2021 | 6 Rue Maurice Dalesme | Maison6 Rue Maurice Dalesme · 120 m² · 5 833 €/m² | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
| 22/11/2021 | 4 Rue Maurice Dalesme | Dépendance, Maison4 Rue Maurice Dalesme · 62 m² · 16 129 €/m² | 62 m² | 1 000 000 € | 16 129 € |
| 22/11/2021 | 8 Rue Maurice Dalesme | Maison8 Rue Maurice Dalesme · 75 m² · 7 333 €/m² | 75 m² | 550 000 € | 7 333 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 6 Rue Maurice Dalesme | Vente6 Rue Maurice Dalesme · 475 m² | 475 m² de terrain | 575 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,3 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations5
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Val-d'Oise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 38,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 93,8 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 63,3 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 10 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 22,1 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 23,2 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 125 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 10 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 63,3 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 10 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 34,6 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville | 18,3 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCCV Franconville 120 Rue de la Station | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCCV Franconville 120 Rue de la Station | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCCV Franconville 120 Rue de la Station | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCI 10 Rue Dalesme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22776 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 14 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 3 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 6 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement202 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Gare-René Watrelotpublic120 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic450 m
- École maternelle Jean Carnotpublic450 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m493
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Adental Groupeactivités scientifiques et techniques
- Inovie Biofutursanté et action sociale
- Unipopcommerce
- Cosy Diem Franconvillesanté et action sociale