Rue Hamelin, Franconville
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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier286 habitants86,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 932 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Franconville et 24 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 803 €2 ventes
- 20225 185 €2 ventes
- 20233 691 €1 vente
- 20245 152 €2 ventes
- Estimation4 330 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Hamelin le 07/10/2024 : 48 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 24 Rue Hamelin | Maison24 Rue Hamelin · 48 m² · 5 375 €/m² | 48 m² | 258 000 € | 5 375 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Hamelin | Maison16 Rue Hamelin · 87 m² · 4 929 €/m² | 87 m² | 428 800 € | 4 929 € |
| 08/03/2023 | 22 Rue Hamelin | Dépendance, Appartement22 Rue Hamelin · 25 m² · 4 160 €/m² | 25 m² | 104 000 € | 4 160 € |
| 07/02/2023 | 4 Rue Hamelin | Maison4 Rue Hamelin · 76 m² · 3 691 €/m² | 76 m² | 280 500 € | 3 691 € |
| 24/08/2022 | 10 Rue Hamelin | Maison10 Rue Hamelin · 157 m² · 3 739 €/m² | 157 m² | 587 000 € | 3 739 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 18 Rue Hamelin | Maison18 Rue Hamelin · 42 m² · 6 631 €/m² | 42 m² | 278 500 € | 6 631 € |
| 18/02/2022 | 22 Rue Hamelin | Dépendance, Appartement22 Rue Hamelin · 25 m² · 3 720 €/m² | 25 m² | 93 000 € | 3 720 € |
| 29/10/2021 | 23 Rue Hamelin | Maison23 Rue Hamelin · 105 m² · 4 429 €/m² | 105 m² | 465 000 € | 4 429 € |
| 25/05/2021 | 12 Rue Hamelin | Maison12 Rue Hamelin · 85 m² · 5 176 €/m² | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,2 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2016 | Permis de construire09525216O0008 | 4 Bis Rue Hamelin | AR 447 | 1 logement, 62 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2013 | Déclaration préalable09525213O0042 | 24 Rue Hamelin | AR 91 | 45 m² | 308 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Hamelin 95130 Franconville | 117,7 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Hamelin 95130 Franconville | 52 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 22 Rue Hamelin 95130 Franconville | 52,3 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 5 Rue Hamelin 95130 Franconville | 72,5 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 5 Rue Hamelin 95130 Franconville | 72 m² | 2022 | B | A |
| maison, 10 Rue Hamelin 95130 Franconville | 127,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Hamelin 95130 Franconville | 52,8 m² | 1960 | F | F |
| maison, 30 Rue Hamelin 95130 Franconville | 60 m² | 1954 | F | F |
| maison, 24 Rue Hamelin 95130 Franconville | 55,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Hamelin 95130 Franconville | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Hamelin 95130 Franconville | 61,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 10bis Rue Hamelin 95130 Franconville | 161 m² | 2001 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28699 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 200 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 2 | 390 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement932 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic200 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé300 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat300 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé300 m
- École élémentaire La Sourcepublic310 m
- École maternelle La Sourcepublic310 m
- Collège Jean-François Clervoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m481
- Resonance Imageriesanté et action sociale
- GIE Cimvoservices administratifs
- JBK Smoke (La Reserve du Fumeur)commerce
- Eti'am Cupsautres services
- Europe Soleilfinance et assurance
- Pivoinecommerce