Cadastre de Jouy-le-Moutier
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INSEE95323Code postal 9528017 411 habitants267 voies et 5 235 adressesPlan local d'urbanisme, Jouy-le-Moutier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 554 €/m²
Médiane de 40 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 208 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 645 à 3 554 €/m².
- 20192 899 €34 ventes
- 20202 992 €34 ventes
- 20213 316 €45 ventes
- 20223 529 €49 ventes
- 20233 523 €23 ventes
- 20243 229 €29 ventes
- 20253 554 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 554 € | 40 |
| 2024 | 3 229 € | 29 |
| 2023 | 3 523 € | 23 |
| 2022 | 3 529 € | 49 |
| 2021 | 3 316 € | 45 |
| 2020 | 2 992 € | 34 |
| 2019 | 2 899 € | 34 |
| 2018 | 2 688 € | 27 |
| 2017 | 2 768 € | 26 |
| 2016 | 2 682 € | 23 |
| 2015 | 2 667 € | 27 |
| 2014 | 2 645 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Temps Perdu4 246 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Bruzacques4 169 €/m² · 8 ventes
- Boulevard d’Ecancourt3 843 €/m² · 35 ventes
- Rue de l’Amitie3 692 €/m² · 5 ventes
- Rue du Puisatier3 560 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Camille Saint Saens56 ventes · 3 122 €/m²
- Boulevard d’Ecancourt35 ventes · 3 843 €/m²
- Rue Charles Gounod33 ventes · 3 322 €/m²
- Rue du Puisatier20 ventes · 3 560 €/m²
- Avenue des Bruzacques8 ventes · 4 169 €/m²
3 067 €/m²
Médiane de 113 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 208 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 505 à 3 067 €/m².
- 20192 793 €159 ventes
- 20202 930 €169 ventes
- 20213 238 €149 ventes
- 20223 357 €142 ventes
- 20233 245 €138 ventes
- 20243 049 €113 ventes
- 20253 067 €113 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 067 € | 113 |
| 2024 | 3 049 € | 113 |
| 2023 | 3 245 € | 138 |
| 2022 | 3 357 € | 142 |
| 2021 | 3 238 € | 149 |
| 2020 | 2 930 € | 169 |
| 2019 | 2 793 € | 159 |
| 2018 | 2 702 € | 182 |
| 2017 | 2 714 € | 159 |
| 2016 | 2 624 € | 139 |
| 2015 | 2 563 € | 122 |
| 2014 | 2 505 € | 130 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Blanchards4 588 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Prairie4 545 €/m² · 5 ventes
- Rue du Val de Glatigny4 284 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Vallée3 913 €/m² · 5 ventes
- Rue des Forboeufs3 904 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gabriel Laine20 ventes · 3 367 €/m²
- Rue des Falaises18 ventes · 2 727 €/m²
- Rue des Vignes Blanches18 ventes · 3 026 €/m²
- Rue de l’Eglise18 ventes · 3 217 €/m²
- Avenue du Temps Perdu16 ventes · 3 230 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,32 €/m²entre 11,81 et 19,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 409 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 75 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 17,41 €/m²entre 15,45 et 19,62 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,49 €/m²entre 17,39 et 21,85 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,44 €/m²entre 13,67 et 17,43 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 905 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 721 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 112 € pour 72 m², maison 1 409 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJouy-le-Moutier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jouy-le-Moutier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jouy-le-Moutier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Jouy-le-Moutier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,47 %
Commune 43,06 %, intercommunalité 2,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,12 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 4,49 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point44,97 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 4,49 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,97 % | 8,12 % |
| 2021 | 44,97 % | 8,12 % |
| 2022 | 44,97 % | 8,12 % |
| 2023 | 45,47 % | 8,00 % |
| 2024 | 45,47 % | 8,00 % |
| 2025 | 45,47 % | 8,00 % |
En 2020 : 25,88 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.
Les voies de Jouy-le-Moutier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Arcades61
- Allee des Bourseaux40
- Allee des Eguerets51
- Avenue des Bruzacques118
- Avenue des Tremblays54
- Avenue du Temps Perdu100
- Avenue du Vast75
- Rue Arthur Rimbaud85
- Rue de l’Aiguillon48
- Rue de l’Eglise105
- Rue de la Clairiere43
- Rue de la Croix Vilcoq92
- Rue de la Croix Villecoq92
- Rue de la Hayette38
- Rue de la Vallée44
- Rue de Maurecourt64
- Rue de Vauréal66
- Rue des Coteaux78
- Rue des Falaises75
- Rue des Forboeufs62
- Rue des Girolles40
- Rue des Jouannes41
- Rue des Lapereaux39
- Rue des Pendants46
- Rue des Pilastres131
- Rue des Tarraches55
- Rue des Vignes Blanches98
- Rue du Four a Chaux44
- Rue du Val de Glatigny67
- rue Gabriel LAINÉ (anciennement Grande Rue)121
- Allee d’Evincourt8
- Allee de Jouy12
- Allee de l’Ovale10
- Allee des Ailes18
- Allee des Belles Vues8
- Allee des Chevrefeuilles8
- Allee des Fauvettes6
- Allee des Murgers26
- Allee des Musardieres27
- Allee des Renardeaux26
- Allee des Sources3
- Allee des Trembles5
- Allee des Trompettes13
- Allee des Violettes7
- Allee du Martel18
- Allee du Noyer12
- Allee du Parc10
- Allee du Petit Cornouillet35
- Allee du Petit Prince11
- Allee du Pressoir11
- Allee du Terrier14
- Allee Georges Guynemer10
- Allee Louis Bleriot10
- Avenue Camille Saint Saens21
- Avenue des Saules Brules4
- Boulevard d’Ecancourt17
- Centre Commercial les Merisiers9
- Che des Vignes de Glatigny1
- Chemin de Boisemont5
- Chemin de Derriere les Murs1
- Chemin de l’Hautil2
- Chemin de la Ligne1
- Chemin de la Ravine de Jouy2
- Chemin de la Riviere1
- Chemin de la Vallee1
- Chemin des Boisseaux3
- Chemin des Doucerons4
- Chemin des Fauveaux1
- Chemin des Jouannes4
- Chemin des Miettes18
- Chemin des Tonnerres6
- Chemin des Vaux Labours1
- Chemin des Vignes de Glatigny4
- Chemin des Villettes3
- Chemin du Cordon3
- Chemin du Port de Jouy2
- Chemin Montant des Vaux Labours1
- Clos des Charmes15
- Clos des Obiers20
- Clos Traversier6
- Cour des Croisselles8
- Cour Didier Daurat7
- Cour du Heron14
- Cour du Levant8
- Cour du Murier12
- Cour du Trou Paveux7
- Cours des Ibis17
- Ecancourt1
- Impasse de l’Osier3
- Impasse de la Pente5
- Impasse des Balzoces3
- Impasse des Lapereaux8
- Impasse des Millieres3
- Impasse du Barreau7
- Impasse du Prie2
- Jardin des Meuniers6
- Jardin des Moineaux24
- La Carriere Daumont2
- La Cote de la Vallee1
- La Vallée1
- Le Clos des Chenevis10
- Le Clos Traversier6
- Le Noyer12
- Mail Alphonse de Lamartine26
- Mail Hector Berlioz7
- Parc d’Activite des Saules Brules1
- passage du Tacot des Halles5
- Place Carree17
- Place Clement Ader7
- Place de l’Eglise4
- Place de la Demi Lune11
- Place de la Hayette22
- Place des Bouchards6
- Place des Tarraches8
- Place des Tilleuls6
- Place du Bien Etre18
- Place du Four à Chaux5
- Place du Noyer6
- Place du Vast8
- Place Francois Millet10
- Place Icare23
- Place Saint Exupery21
- Place Vermeille33
- Promenade de la Muette34
- Rue Alfred de Vigny18
- Rue Alfred Sisley11
- Rue Anita Conti9
- Rue Auguste Renoir35
- Rue Bernard Palissy18
- Rue Charles Baudelaire32
- Rue Charles Gounod12
- Rue Claude Chappe10
- Rue Claude Debussy1
- Rue Claude Monet2
- Rue d’Ecancourt11
- Rue de l’Amitie7
- Rue de l’Ancien Marche3
- Rue de l’Angelus22
- Rue de l’Arbre du Cerf22
- Rue de l’Ecole14
- Rue de l’Epinette17
- Rue de l’Equerre17
- Rue de l’Oise22
- Rue de la Bonne Entente12
- Rue de la Bosse28
- Rue de la Corneille25
- Rue de la Fontaine Benite24
- Rue de la Gare12
- rue de la Jovialité1
- Rue de la Marniere26
- Rue de la Montgolfiere25
- Rue de la Palestre18
- Rue de la Pente12
- Rue de la Prairie36
- Rue de la Ravine de Glatigny12
- Rue de la Roche7
- rue de la Rosée16
- Rue de la Sablonniere29
- Rue de la Sape25
- Rue de Vincourt29
- Rue Denis Papin15
- Rue des Aulnes13
- Rue des Balzoces4
- Rue des Blanchards37
- Rue des Bleuets19
- Rue des Brabants1
- Rue des Bruets14
- Rue des Bruyeres5
- Rue des Buis5
- Rue des Bulles12
- Rue des Cepages18
- Rue des Cerisiers22
- Rue des Clos6
- Rue des Cochevis21
- Rue des Coulemelles23
- Rue des Croix Saint Marc17
- Rue des Flamants14
- Rue des Fougeres6
- Rue des Freres Lumiere9
- Rue des Genets26
- Rue des Glaneuses26
- Rue des Gloriettes36
- Rue des Gres23
- Rue des Hubles12
- Rue des Jonquilles22
- Rue des Luzernes21
- Rue des Marguerites10
- Rue des Marleines35
- Rue des Mouettes6
- Rue des Narcisses23
- Rue des Nids4
- Rue des Noisetiers34
- Rue des Oiseaux18
- Rue des Ormeaux13
- Rue des Pervenches8
- Rue des Ricochets12
- Rue des Rougeux6
- Rue des Sablons25
- Rue des Saules7
- Rue des Sillons12
- Rue des Souhaits20
- Rue des Valanchards29
- Rue des Vignes6
- Rue du Bac1
- Rue du Barreau15
- Rue du Bel - Air32
- Rue du Boilé22
- Rue du Chemin Vert20
- Rue du Cheval Aile19
- rue du Clapotis17
- Rue du Colombier38
- Rue du Cordon13
- Rue du Four a Pain9
- Rue du Messager18
- Rue du Montant6
- Rue du Moulin30
- Rue du Moulinet4
- Rue du Pavillon11
- Rue du Plateau5
- Rue du Ponceau de la Vallee1
- Rue du Pré aux Moines18
- Rue du Pre aux Renards11
- Rue du Prié1
- Rue du Puisatier10
- Rue du Sablier19
- Rue du Souvenir32
- Rue du Val1
- Rue du Verrou Rouge2
- Rue Emilie du Chatelet2
- Rue Gabriel Faure4
- Rue Hector Berlioz1
- Rue Helene Boucher23
- Rue Jean Philippe Rameau18
- Rue Jean Racine27
- Rue Marcel Proust16
- Rue Maryse Bastie27
- Rue Maurice Ravel17
- Rue Moliere27
- Rue Nicolas Boileau27
- Rue Rene Descartes18
- Rue Rossini24
- Rue Vincent Van Gogh17
- Ruelle des Plantes21
- Ruelle des Rougeux14
- Sente des Miards2
- Sente des Pendants3
- Sentier des Hublets1
- Square Alphonse Daudet10
- Square aux Merles14
- Square des Coquelicots12
- Square des Retentis17
- Square Georges Clemenceau12
- Square Henri IV12
- Square Jean Mermoz12
- Square Saint Vincent17
- Villa Alfred de Musset18
- Villa de l’Eglantine13
- Villa de la Porte6
- Villa des Frenes30
- Villa des Mazures11
- Villa des Merisiers14
- Villa des Mutrais18
- Villa des Verrieres15
- Villa du Puits10
- Villa Maurice de Vlaminck17
- Villa Theophile Steinlein18
- Villa Thophile Steinlen18
Autres communes du département
Val-d'Oise