Rue Charles de Gaulle, Margency
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGZone urbaine à dominante d'habitat individuel discontinuRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 3 Rue Charles de Gaulle | Maison3 Rue Charles de Gaulle · 92 m² · 4 054 €/m² | 92 m² | 373 000 € | 4 054 € |
| 04/11/2022 | 5 Rue Charles de Gaulle | Maison5 Rue Charles de Gaulle · 88 m² · 4 068 €/m² | 88 m² | 358 000 € | 4 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2021
UGZone urbaine à dominante d'habitat individuel discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 4,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine bâti remarquable
Informations6
- Taxe Aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PER Margencynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Charles de Gaulle 95580 Margency | 106 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Charles de Gaulle 95580 Margency | 136 m² | 1980 | B | A |
| maison, 3 Rue Charles de Gaulle 95580 Margency | 92,6 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Charles de Gaulle 95580 Margency | 85,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Margency | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 2 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Perraultpublic430 m