Avenue Georges Pompidou, Margency
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone à usage principal d'habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Margency et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Margency 3 839en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 495 €10 ventes
- 20223 803 €6 ventes
- 20233 603 €8 ventes
- 20243 485 €4 ventes
- 20253 502 €2 ventes
- Estimation3 730 €estimé
30 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Georges Pompidou le 19/11/2025 : 79 m² pour 250 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Margency et 9 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Margency 3 900en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 479 €1 vente
- 20224 020 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 673 €1 vente
- Estimation3 810 €estimé
3 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Georges Pompidou le 20/10/2025 : 113 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 79 m² · 3 165 €/m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 20/10/2025 | 23 Avenue Georges Pompidou | Maison, Dépendance23 Avenue Georges Pompidou · 113 m² · 3 673 €/m² | 113 m² | 415 000 € | 3 673 € |
| 01/07/2025 | 7 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance7 Avenue Georges Pompidou · 31 m² · 3 839 €/m² | 31 m² | 119 000 € | 3 839 € |
| 23/02/2024 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 52 m² · 2 981 €/m² | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 22/02/2024 | 3 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance3 Avenue Georges Pompidou · 64 m² · 3 422 €/m² | 64 m² | 219 000 € | 3 422 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Avenue Georges Pompidou | Vente11 Avenue Georges Pompidou · 267 m² | 267 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/01/2024 | 20 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement20 Avenue Georges Pompidou · 30 m² · 4 583 €/m² | 30 m² | 137 500 € | 4 583 € |
| 12/01/2024 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 64 m² · 3 547 €/m² | 64 m² | 227 000 € | 3 547 € |
| 21/12/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance3 Avenue Georges Pompidou | non mesurée | 8 500 € | — |
| 14/12/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance3 Avenue Georges Pompidou · 64 m² · 3 406 €/m² | 64 m² | 218 000 € | 3 406 € |
| 12/12/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 64 m² · 3 641 €/m² | 64 m² | 233 000 € | 3 641 € |
| 30/11/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 03/11/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance3 Avenue Georges Pompidou · 93 m² · 3 564 €/m² | 93 m² | 331 475 € | 3 564 € |
| 26/10/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 79 m² · 3 418 €/m² | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 07/09/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 93 m² · 3 376 €/m² | 93 m² | 314 000 € | 3 376 € |
| 27/07/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 93 m² · 3 726 €/m² | 93 m² | 346 480 € | 3 726 € |
| 02/05/2023 | 7 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement7 Avenue Georges Pompidou · 39 m² · 4 064 €/m² | 39 m² | 158 500 € | 4 064 € |
| 07/04/2023 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance3 Avenue Georges Pompidou | non mesurée | 5 000 € | — |
| 05/12/2022 | 40 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Maison40 Avenue Georges Pompidou · 79 m² · 4 020 €/m² | 79 m² | 317 575 € | 4 020 € |
| 10/11/2022 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 65 m² · 3 708 €/m² | 65 m² | 241 000 € | 3 708 € |
| 25/08/2022 | 9 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement9 Avenue Georges Pompidou · 70 m² · 4 155 €/m² | 70 m² | 290 850 € | 4 155 € |
| 07/07/2022 | 3 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance3 Avenue Georges Pompidou · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 31/03/2022 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 52 m² · 3 910 €/m² | 52 m² | 203 300 € | 3 910 € |
| 24/03/2022 | 7 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance7 Avenue Georges Pompidou · 81 m² · 3 741 €/m² | 81 m² | 303 000 € | 3 741 € |
| 16/02/2022 | 20 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance20 Avenue Georges Pompidou · 44 m² · 3 864 €/m² | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 16/12/2021 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 65 m² · 3 492 €/m² | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
| 10/12/2021 | 7 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance7 Avenue Georges Pompidou · 80 m² · 3 524 €/m² | 80 m² | 281 900 € | 3 524 € |
| 22/10/2021 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 07/10/2021 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 64 m² · 3 497 €/m² | 64 m² | 223 800 € | 3 497 € |
| 20/09/2021 | 7 Avenue Georges Pompidou | Dépendance7 Avenue Georges Pompidou | non mesurée | 14 500 € | — |
| 02/07/2021 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 65 m² · 3 615 €/m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 16/04/2021 | 9 Avenue Georges Pompidou | Appartement9 Avenue Georges Pompidou · 17 m² · 5 647 €/m² | 17 m² | 96 000 € | 5 647 € |
| 15/04/2021 | 33 Avenue Georges Pompidou | Maison33 Avenue Georges Pompidou · 96 m² · 4 479 €/m² | 96 m² | 430 000 € | 4 479 € |
| 25/03/2021 | 2 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement2 Avenue Georges Pompidou · 102 m² · 2 451 €/m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 16/03/2021 | 20 Avenue Georges Pompidou | Appartement20 Avenue Georges Pompidou · 52 m² · 4 638 €/m² | 52 m² | 241 200 € | 4 638 € |
| 01/02/2021 | 3 Avenue Georges Pompidou | Appartement, Dépendance3 Avenue Georges Pompidou · 52 m² · 3 010 €/m² | 52 m² | 156 500 € | 3 010 € |
| 20/01/2021 | 3 Avenue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement3 Avenue Georges Pompidou · 79 m² · 3 013 €/m² | 79 m² | 238 000 € | 3 013 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025
UBZone à usage principal d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,7 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Taxe d'aménagement 5%
- Infrastructure terrestre Catégorie 4 (tracé indicatif)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- A - Zone sans risque (plan d'exposition aux risques de gyspe, approuvé le 11/04/1999)
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle
- Expostion moyenne au phénomène retrait-gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PER Margencynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 64,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 7b Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 65,6 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 90,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 65 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 63,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 29,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 31,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 69,3 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immobilière de Margency - Extension | Société par actions simplifiée | bailleur à construction, propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Ass Immobilière Bury Rosaire Aibr | Association | preneur à construction | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1 | Saime | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1 ter | Immobilière de Margency - Extension | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Association Immobilière Bury Rosaire Aibr | Association | preneur à construction | 3 parcelles non bâties |
| 1 | Immobilière Reunion Etudiants | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Cristabel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Syndicat des Copro de la Res Maugarny Margency | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Nayou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Haddad's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 40 locaux |
| 3 | SCI Invest 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Commune de Margency | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Margency | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Bonnerue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SA Immo Moulin Vert-SA Hab Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9 | Felek | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | La Mardenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 48 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 13 | SCI Malaja | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Margency | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Margency | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Marcy | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 29 | Celiana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Ecta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Levalaur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic220 m
- École maternelle Le Petit Princepublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- Commune de Margencyadministration publique
- RSW.NETcommerce
- Sebastien Loiseau Conseil S.A.S.Uactivités scientifiques et techniques
- European And Eastern Trade (Eet)commerce
- NS Distributioncommerce
- SCI du 26 Avenue de la Republiqueimmobilier