Avenue de la Liberation, Méry-sur-Oise
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Feuille C 04Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 848 €/m²), le quartier pour 18 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 209 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 144 €/m² en 2025). Soit 2 982 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 443 €1 vente
- 20222 683 €1 vente
- 20233 456 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 273 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 61 Av de la Liberation, 175 000 € le 27/06/2025.
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 338 €/m²), le quartier pour 28 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 568 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 533 €/m² en 2025). Soit 3 411 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 062 €7 ventes
- 20224 536 €3 ventes
- 20233 647 €3 ventes
- 20243 330 €2 ventes
- 20253 750 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 70 Av de la Liberation, 225 000 € le 22/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 43 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 75 m² | 235 450 € | — |
| 22/07/2025 | 70 Av de la Liberation | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 27/06/2025 | 61 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 05/02/2025 | 41 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance | 131 m² | 245 000 € | — |
| 09/12/2024 | 49 Av de la Liberation | Maison | 110 m² | 408 000 € | 3 709 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 15 Av de la Liberation | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 06/07/2023 | 70 Av de la Liberation | Vente | 398 m² de terrain | 195 900 € | — |
| 05/07/2023 | 43 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 07/04/2023 | 81 Av de la Liberation | Dépendance, Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 27/03/2023 | 19 Av de la Liberation | Dépendance, Maison | 119 m² | 434 000 € | 3 647 € |
| 15/03/2023 | 22 Av de la Liberation | Dépendance, Maison | 55 m² | 339 500 € | 6 173 € |
| 30/06/2022 | 63 Av de la Liberation | Dépendance, Maison | 89 m² | 432 000 € | 4 854 € |
| 17/06/2022 | 61 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 40 m² | 151 000 € | — |
| 25/05/2022 | 41 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 23/05/2022 | 61 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 66 m² | 250 000 € | — |
| 25/02/2022 | 37 Av de la Liberation | Maison, Dépendance | 106 m² | 324 000 € | 3 057 € |
| 22/01/2022 | 50 Av de la Liberation | Dépendance, Maison | 97 m² | 440 000 € | 4 536 € |
| 20/01/2022 | 48 Av de la Liberation | Vente | 45 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/11/2021 | 8 Av de la Liberation | Maison, Dépendance | 90 m² | 275 600 € | 3 062 € |
| 04/11/2021 | 39 Av de la Liberation | Vente | 1 209 m² de terrain | 316 000 € | — |
| 27/08/2021 | 45 Av de la Liberation | Maison | 88 m² | 247 500 € | 2 813 € |
| 26/08/2021 | 17 Av de la Liberation | Maison | 113 m² | 429 000 € | 3 796 € |
| 30/07/2021 | 59 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 61 m² | 271 000 € | 4 443 € |
| 29/06/2021 | 1 Av de la Liberation | Maison, Dépendance | 128 m² | 365 000 € | 2 852 € |
| 04/05/2021 | 40 Av de la Liberation | Maison | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
| 18/02/2021 | 26 Av de la Liberation | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
| 16/02/2021 | 26 Av de la Liberation | Vente | 20 m² de terrain | 100 € | — |
| 22/01/2021 | 9 Av de la Liberation | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBCette zone urbaine couvre les noyaux anciens de peuplement des hameaux : Vaux, La Bonneville, Sognolles, rue de l'Isle-Adam
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Droit de préemption commercial · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · Secteurs exposés aux nuisances de bruit des infrastructures terrestres : Catégorie 1 · …
- Altitude, pente du terrain
- 87,4 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteurs exposés aux nuisances de bruit des infrastructures terrestres : Catégorie 1
- Zonage EP : Zone desservie par le réseau d'eau pluviale SANS présence de gypse ou de carrière
- Secteurs exposés aux nuisances de bruit des infrastructures terrestres : Catégorie 4
- Zonage assainissement 2021 : Zone d'urbanisation actuelle ou future et déjà desservie par l'assainissement collectif (8.81 km²)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Permis de démolir0953942500004 | 56 Avenue de la Liberation | C 806 | — | 579 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis de construire09539422B0012 | 26 Bi Avenue de la Liberation | C 1761 | 1 logement, 45 m² | 466 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2015 | Permis de démolir09539414B0004 | 70 Avenue de la Liberation | C 522 | — | — | terminé | COM COM VALLEE OISE IMPRESSIONNISTES |
| 14/01/2015 | Permis de démolir09539414B0003 | 70 Avenue de la Liberation | C 534, C 825 | — | — | terminé | COM COM VALLEE OISE IMPRESSIONNISTES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 50 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 25bis Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | — | — | E | B |
| maison, 24 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 182,4 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 25bis Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 54,6 m² | — | C | B |
| maison, 56 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 51,6 m² | — | G | C |
| maison, 56 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 31,5 m² | — | G | C |
| maison, 56 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 83,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 16quater Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | — | — | C | B |
| maison, 34bis Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 53,8 m² | — | D | B |
| maison, 38 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 102 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Avenue de la Liberation 95540 Méry-sur-Oise | 28,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 bis | MARTIN ET COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI M L | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | COMMUNE DE MERY SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE MERY SUR OISE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 132 locaux |
| 46 | SCI AMIVET95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | COMMUNE DE MERY SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | BERYLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | BERYLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | DIR REGIONALE ET INTERDEP DE L EQUIPEMENT ET AMENAGEMENT | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | MAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | DRIEA IF DIRIF SMR BAF | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | DIR REGIONALE ET INTERDEP DE L EQUIPEMENT ET AMENAGEMENT | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 ter | CA VAL PARISIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | CA VAL PARISIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 ter | SCI KINESIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI KINESIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | CA VAL PARISIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 bis | SCI ADG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 13 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.