Rue du Colonel Fabien, Persan
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaireRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Persan et 19 % en dessous du Val-d'Oise.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Persan 2 983en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 062 €2 ventes
- 20222 415 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 590 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue du Colonel Fabien le 25/03/2022 : 65 m² pour 157 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Persan et 23 % en dessous du Val-d'Oise.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Persan 2 902en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 322 €3 ventes
- 20233 391 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 922 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Colonel Fabien le 08/12/2025 : 91 m² pour 174 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue du Colonel Fabien | Maison16 Rue du Colonel Fabien · 91 m² · 1 922 €/m² | 91 m² | 174 900 € | 1 922 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue du Colonel Fabien | Maison11 Rue du Colonel Fabien · 86 m² · 3 581 €/m² | 86 m² | 308 000 € | 3 581 € |
| 18/04/2023 | 16 Rue du Colonel Fabien | Maison16 Rue du Colonel Fabien · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 13/07/2022 | 14 Rue du Colonel Fabien | Maison14 Rue du Colonel Fabien · 76 m² · 2 245 €/m² | 76 m² | 170 625 € | 2 245 € |
| 02/05/2022 | 5 Rue du Colonel Fabien | Maison5 Rue du Colonel Fabien · 118 m² · 2 322 €/m² | 118 m² | 274 000 € | 2 322 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 4 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement4 Rue du Colonel Fabien · 65 m² · 2 415 €/m² | 65 m² | 157 000 € | 2 415 € |
| 08/02/2022 | 11 Rue du Colonel Fabien | Maison11 Rue du Colonel Fabien · 126 m² · 2 500 €/m² | 126 m² | 315 000 € | 2 500 € |
| 17/09/2021 | 4 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement4 Rue du Colonel Fabien · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 28/07/2021 | 2 Rue du Colonel Fabien | Appartement2 Rue du Colonel Fabien · 65 m² · 2 277 €/m² | 65 m² | 148 000 € | 2 277 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2024
UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2018 | Permis de construire09548718H0007 | 10 Rue du Colonel Fabien | AE 187 | 1 logement, 95 m² | 216 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire09548715H0023 | Rue du Colonel Fabien | AE 644 | 1 logement, 97 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire09548713H0026 | Rue du Colonel Fabien | AE 156 | 1 logement, 86 m² | 261 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 65,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 65,4 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 66,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 62,6 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 65,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 65 m² | — | F | F |
| maison, 11b Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 111,5 m² | — | C | C |
| maison, 5ter Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 118 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 62,6 m² | 1965 | F | F |
| maison, 14 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 80 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Rue du Colonel Fabien 95340 Persan | 102,5 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Maello | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Maello | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | État Direction Nationale D Intervention Domaniale | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19755 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | 1 | 400 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret695 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Emilie CarlespublicREP270 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP380 m
- Collège Georges BrassenspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic390 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- Goldstonecommerce
- Cahetel Creations (Cahetel Creations)industrie
- Safaler Couvertureconstruction
- SMP Evolutionconstruction
- Sam Suffyimmobilier
- BCR Fluidesconstruction