Rue Claude Grenthe, Pierrelaye
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 960 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 353 €/m²), le quartier pour 49 % (81 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 441 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 495 €/m² en 2025). Soit 3 407 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 400 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 689 €1 vente
- 20223 259 €2 ventes
- 20233 871 €2 ventes
- 20244 940 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 400 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Rue Claude Grenthe le 23/12/2024 : 77 m² pour 380 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue Claude Grenthe | Appartement, Dépendance9 Rue Claude Grenthe · 23 m² | 23 m² | 105 000 € | — |
| 23/12/2024 | 2 Rue Claude Grenthe | Maison2 Rue Claude Grenthe · 77 m² · 4 940 €/m² | 77 m² | 380 400 € | 4 940 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Claude Grenthe | Dépendance, Appartement9 Rue Claude Grenthe · 31 m² | 31 m² | 118 000 € | — |
| 04/08/2023 | 21 Rue Claude Grenthe | Maison, Dépendance21 Rue Claude Grenthe · 120 m² · 3 892 €/m² | 120 m² | 467 000 € | 3 892 € |
| 21/02/2023 | 9 Rue Claude Grenthe | Dépendance, Appartement9 Rue Claude Grenthe · 40 m² | 40 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | 10 Rue Claude Grenthe | Dépendance, Maison10 Rue Claude Grenthe · 100 m² · 3 850 €/m² | 100 m² | 385 000 € | 3 850 € |
| 30/08/2022 | 9 Rue Claude Grenthe | Dépendance, Appartement9 Rue Claude Grenthe · 41 m² · 1 805 €/m² | 41 m² | 74 000 € | 1 805 € |
| 07/07/2022 | 19 Rue Claude Grenthe | Maison19 Rue Claude Grenthe · 154 m² · 3 961 €/m² | 154 m² | 610 000 € | 3 961 € |
| 01/04/2022 | 17 Rue Claude Grenthe | Dépendance, Appartement17 Rue Claude Grenthe · 34 m² · 4 324 €/m² | 34 m² | 147 000 € | 4 324 € |
| 24/03/2022 | 5 Rue Claude Grenthe | Maison5 Rue Claude Grenthe · 187 m² · 2 556 €/m² | 187 m² | 478 000 € | 2 556 € |
| 22/03/2022 | 9 Rue Claude Grenthe | Dépendance, Appartement9 Rue Claude Grenthe · 31 m² | 31 m² | 125 900 € | — |
| 30/11/2021 | 10 Rue Claude Grenthe | Maison, Dépendance10 Rue Claude Grenthe · 61 m² · 3 689 €/m² | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 14/10/2021 | 9 Rue Claude Grenthe | Dépendance, Appartement9 Rue Claude Grenthe · 40 m² | 40 m² | 123 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensembles batis, urbains et paysagers remarquables
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur impacte par un classement sonore
- Perimetre projet urbain partenarial
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 44,4 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 35,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 97,4 m² | — | G | G |
| appartement, 17 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 28,4 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 33,4 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 23 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 26,6 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 26,6 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Rue Claude Grenthe 95480 Pierrelaye | 20,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | ALLOCAPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | ALLOCAPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCIP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Société anonyme | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ATTITUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI TREIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | THORIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | MICAMAX | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MICAMAX | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | IN'LI | Société anonyme | propriétaire | 70 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ATTITUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 10 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement154 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Pierre Curiepublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Pierre Curiepublic
- Ecole primaire privée Daniel Ueeprivé