Rue Georges Boucher, Pierrelaye
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaCentre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier345 habitants57,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Pierrelaye et 26 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 020 €/m²
L'estimation 4 020Pierrelaye 3 570en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 519 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 522 €3 ventes
- 20243 825 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 020 €estimé
6 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue Georges Boucher le 05/08/2024 : 37 m² pour 128 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Pierrelaye et 6 % en dessous du Val-d'Oise.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Pierrelaye 3 495en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 579 €1 vente
- 20223 892 €3 ventes
- 20233 214 €3 ventes
- 20244 000 €1 vente
- 20253 145 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Georges Boucher le 12/09/2025 : 159 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 49 Rue Georges Boucher | Dépendance, Maison49 Rue Georges Boucher · 159 m² · 3 145 €/m² | 159 m² | 500 000 € | 3 145 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Georges Boucher | Dépendance, Maison14 Rue Georges Boucher · 80 m² · 4 000 €/m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue Georges Boucher | Appartement30 Rue Georges Boucher · 96 m² | 96 m² | 360 000 € | — |
| 05/08/2024 | 48 Rue Georges Boucher | Appartement48 Rue Georges Boucher · 37 m² · 3 459 €/m² | 37 m² | 128 000 € | 3 459 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue Georges Boucher | Dépendance, Appartement32 Rue Georges Boucher · 21 m² · 4 190 €/m² | 21 m² | 88 000 € | 4 190 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 48 Rue Georges Boucher | Maison48 Rue Georges Boucher · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 01/12/2023 | 32 Rue Georges Boucher | Appartement, Dépendance32 Rue Georges Boucher · 23 m² · 5 522 €/m² | 23 m² | 127 000 € | 5 522 € |
| 20/10/2023 | 32 Rue Georges Boucher | Appartement, Dépendance32 Rue Georges Boucher · 23 m² · 5 652 €/m² | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 22/09/2023 | 32 Rue Georges Boucher | Dépendance32 Rue Georges Boucher | non mesurée | 18 500 € | — |
| 24/08/2023 | 32 Rue Georges Boucher | Dépendance, Appartement32 Rue Georges Boucher · 23 m² · 4 348 €/m² | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 25/07/2023 | 38 Rue Georges Boucher | Maison38 Rue Georges Boucher · 66 m² · 5 076 €/m² | 66 m² | 335 000 € | 5 076 € |
| 13/07/2023 | 26 Rue Georges Boucher | Dépendance, Maison26 Rue Georges Boucher · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 25/07/2022 | 17 Rue Georges Boucher | Dépendance, Maison17 Rue Georges Boucher · 91 m² · 4 060 €/m² | 91 m² | 369 450 € | 4 060 € |
| 17/06/2022 | 8 Rue Georges Boucher | Maison, Dépendance8 Rue Georges Boucher · 160 m² · 3 173 €/m² | 160 m² | 507 640 € | 3 173 € |
| 02/03/2022 | 40 Rue Georges Boucher | Maison40 Rue Georges Boucher · 65 m² · 3 892 €/m² | 65 m² | 253 000 € | 3 892 € |
| 15/09/2021 | 48 Rue Georges Boucher | Appartement48 Rue Georges Boucher · 52 m² · 3 519 €/m² | 52 m² | 183 000 € | 3 519 € |
| 30/07/2021 | 19 Rue Georges Boucher | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Georges Boucher · 93 m² · 3 763 €/m² | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 29/07/2021 | 42 Rue Georges Boucher | Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Georges Boucher · 100 m² · 3 900 €/m² | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 12/02/2021 | 20 Rue Georges Boucher | Maison20 Rue Georges Boucher · 126 m² · 2 579 €/m² | 126 m² | 325 000 € | 2 579 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/10/2025
UAaCentre ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 334 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,5 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations5
- Secteur impacte par un classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Perimetre projet urbain partenarial
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0954882600002 | 31 Rue Georges Boucher | AD 127, AD 174 | 8 logements, 500 m² | 482 m² | autorisé | CLELAX IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 89,3 m² | — | E | D |
| maison, 53 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 100,4 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 70,5 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 101,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 95 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 117,7 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 20,1 m² | — | E | B |
| appartement, 48 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | 51,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 32 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | — | — | E | B |
| immeuble, 32 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | — | — | D | B |
| immeuble, 32 Rue Georges Boucher 95480 Pierrelaye | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI F2SJK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Akherraz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Jetf | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI KAS95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | SCI Benoit Podologie 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Dryad | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Jeg | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 30 | Vagueira | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Du 30 Rue Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | Caldya Habitat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI Semper Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Syndicat des Coproprietaires | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Du 30 Rue Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Saao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Enfants Jomard | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | BGNL Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI Pierrelaye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants345145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 903 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons42,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 30 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement212 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Pierre Curiepublic
- École maternelle Marie Curiepublic
- École maternelle Pierre Curiepublic
- École primaire privée Daniel Uee
Entreprises domiciliées à 200 m625
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Audit Finan Infor Gest Expert (Afigec)activités scientifiques et techniques
- Commune de Pierrelayeadministration publique
- Afigec Pierrelaye (S2F)activités scientifiques et techniques