Rue des Osiers, Pierrelaye
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier223 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Pierrelaye et au prix du Val-d'Oise.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Pierrelaye 3 495en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 898 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 641 €2 ventes
- 20254 138 €2 ventes
- Estimation3 510 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Osiers le 04/08/2025 : 74 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2 Rue des Osiers | Maison2 Rue des Osiers · 74 m² · 3 608 €/m² | 74 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue des Osiers | Maison5 Rue des Osiers · 30 m² · 4 667 €/m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue des Osiers | Dépendance, Maison2 Rue des Osiers · 97 m² · 3 557 €/m² | 97 m² | 345 050 € | 3 557 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue des Osiers | Maison6 Rue des Osiers · 51 m² · 3 725 €/m² | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 03/02/2021 | 8 Rue des Osiers | Maison8 Rue des Osiers · 88 m² · 2 898 €/m² | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/10/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 334 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations5
- Secteur impacte par un classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
- Perimetre projet urbain partenarial
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Permis de démolir0954882500002 | 12 Rue des Osiers | AD 396 | — | 546 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Osiers 95480 Pierrelaye | 73,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Osiers 95480 Pierrelaye | 26,4 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue des Osiers 95480 Pierrelaye | 169,1 m² | — | G | F |
| maison, 5 Rue des Osiers 95480 Pierrelaye | 26,4 m² | — | G | C |
| maison, 2bis Rue des Osiers 95480 Pierrelaye | 100 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue des Osiers 95480 Pierrelaye | 58,9 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants223128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue
Maisons33,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %46,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 7 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 420 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement242 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Marie Curiepublic340 m
- Collège Le Petit Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Daniel Uee410 m
- École maternelle Pierre Curiepublic470 m