Allee Jean Antoine Watteau, Sarcelles
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Prix dans la rue1 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier957 habitants33,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Sarcelles et 43 % en dessous du Val-d'Oise.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Sarcelles 1 965en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 942 €2 ventes
- 20221 221 €1 vente
- 20231 618 €1 vente
- 20242 174 €1 vente
- 20251 838 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Allee Jean Antoine Watteau le 18/03/2025 : 68 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5 Allee Jean Antoine Watteau | Appartement, Dépendance5 Allee Jean Antoine Watteau · 68 m² · 1 838 €/m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 18/06/2024 | 7 Allee Jean Antoine Watteau | Appartement, Dépendance7 Allee Jean Antoine Watteau · 46 m² · 2 174 €/m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 06/11/2023 | 1 Allee Jean Antoine Watteau | Appartement, Dépendance1 Allee Jean Antoine Watteau · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 26/07/2022 | 1 Allee Jean Antoine Watteau | Appartement, Dépendance1 Allee Jean Antoine Watteau · 68 m² · 1 221 €/m² | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 26/08/2021 | 5 Allee Jean Antoine Watteau | Appartement, Dépendance5 Allee Jean Antoine Watteau · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Allee Jean Antoine Watteau | Local industriel, commercial ou assimiléAllee Jean Antoine Watteau · 137 m² · 1 620 €/m² | 137 m² | 221 904 € | 1 620 € |
| 20/04/2021 | 3 Allee Jean Antoine Watteau | Appartement3 Allee Jean Antoine Watteau · 68 m² · 1 794 €/m² | 68 m² | 122 000 € | 1 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2021
UCZone urbaine d'habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 67 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 67,3 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 67,2 m² | 1960 | F | D |
| appartement, 3 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 67,2 m² | 1960 | G | F |
| appartement, 7 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 44,1 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 46 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 3 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 46,4 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 46,6 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Allee Jean Antoine Watteau 95200 Sarcelles | 67 m² | 1970 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Azhaan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Taha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Sharmi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9202 | Marianne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9203 | Watteau | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 9203 | Ab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9204 | Watteau | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants957256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 30 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 11 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 20 m |
| Pharmacie | 5 | 30 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 250 m |
| Collège | 3 | 230 m |
| Lycée | 2 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Garges Sarcellestramway311 m
- Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement315 m
- Lochèrestramway349 m
- Paul Valérytramway664 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP240 m
- École 2D degré général privée Torah or300 m
- École primaire privée NERsans cantine300 m
- École secondaire privée Torah Orsans cantine300 m
- Collège Ozar Hatorahprivé340 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP340 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP340 m
- Lycée Ozar Hatorahprivé340 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+350 m
- École élémentaire privée Torat Emet470 m
Entreprises domiciliées à 200 m814
- Royal (Royal)commerce
- Ass Entraid Femmes Maghrebines Sarcelles (Aefm)autres services
- Meilleur Foodhébergement et restauration
- Sambasanté et action sociale
- Association du Cote des Femmessanté et action sociale
- Cabconstruction