Rue de Vaucelles, Taverny
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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaSecteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimonialeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants92,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Taverny et 11 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Taverny 4 026en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 354 €1 vente
- 20223 667 €4 ventes
- 20233 865 €4 ventes
- 20243 095 €1 vente
- 20253 788 €5 ventes
- Estimation3 870 €estimé
15 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Vaucelles le 27/11/2025 : 149 m² pour 427 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 22 Rue de Vaucelles | Maison, Dépendance22 Rue de Vaucelles · 149 m² · 2 866 €/m² | 149 m² | 427 000 € | 2 866 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue de Vaucelles | Maison20 Rue de Vaucelles · 91 m² · 4 121 €/m² | 91 m² | 375 000 € | 4 121 € |
| 18/08/2025 | 71 Rue de Vaucelles | Dépendance, Maison71 Rue de Vaucelles · 192 m² · 4 588 €/m² | 192 m² | 880 900 € | 4 588 € |
| 16/06/2025 | 102 Rue de Vaucelles | Maison, Dépendance102 Rue de Vaucelles · 143 m² · 3 479 €/m² | 143 m² | 497 500 € | 3 479 € |
| 03/06/2025 | 36 Rue de Vaucelles | Maison, Dépendance36 Rue de Vaucelles · 198 m² · 3 788 €/m² | 198 m² | 750 000 € | 3 788 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 42 Rue de Vaucelles | Dépendance, Maison42 Rue de Vaucelles · 126 m² · 3 095 €/m² | 126 m² | 390 000 € | 3 095 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue de Vaucelles | Vente11 Rue de Vaucelles · 5 962 m² | 5 962 m² de terrain | 42 355 € | — |
| 15/12/2023 | 53 Rue de Vaucelles | Dépendance, Maison53 Rue de Vaucelles · 121 m² · 5 950 €/m² | 121 m² | 720 000 € | 5 950 € |
| 26/10/2023 | 58 Rue de Vaucelles | Vente58 Rue de Vaucelles · 676 m² | 676 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 06/07/2023 | 24 Rue de Vaucelles | Maison24 Rue de Vaucelles · 80 m² · 3 063 €/m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 20/06/2023 | 39 Rue de Vaucelles | Dépendance, Maison39 Rue de Vaucelles · 90 m² · 4 667 €/m² | 90 m² | 420 000 € | 4 667 € |
| 27/04/2023 | 14 Rue de Vaucelles | Appartement14 Rue de Vaucelles · 36 m² · 2 694 €/m² | 36 m² | 97 000 € | 2 694 € |
| 21/04/2023 | 9 Rue de Vaucelles | Dépendance9 Rue de Vaucelles · 126 m² | 126 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 13/01/2023 | 74 Rue de Vaucelles | Maison74 Rue de Vaucelles · 190 m² · 2 668 €/m² | 190 m² | 507 000 € | 2 668 € |
| 09/12/2022 | 14 Rue de Vaucelles | Maison14 Rue de Vaucelles · 120 m² · 2 958 €/m² | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 15/09/2022 | 87 Rue de Vaucelles | Dépendance, Maison87 Rue de Vaucelles · 95 m² · 4 126 €/m² | 95 m² | 392 000 € | 4 126 € |
| 07/07/2022 | 70 Rue de Vaucelles | Maison70 Rue de Vaucelles · 62 m² · 7 500 €/m² | 62 m² | 465 000 € | 7 500 € |
| 25/05/2022 | 14 Rue de Vaucelles | Appartement, Maison14 Rue de Vaucelles · 156 m² | 156 m² | 665 000 € | — |
| 25/04/2022 | 12 Rue de Vaucelles | Maison, Dépendance12 Rue de Vaucelles · 205 m² · 3 207 €/m² | 205 m² | 657 500 € | 3 207 € |
| 28/10/2021 | 76 Rue de Vaucelles | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement76 Rue de Vaucelles · 218 m² | 218 m² | 760 000 € | — |
| 23/07/2021 | 5 Rue de Vaucelles | Dépendance5 Rue de Vaucelles · 24 m² | 24 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 29/06/2021 | 115 Rue de Vaucelles | Vente115 Rue de Vaucelles · 294 m² | 294 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 28/04/2021 | 51 Rue de Vaucelles | Maison51 Rue de Vaucelles · 127 m² · 5 354 €/m² | 127 m² | 680 000 € | 5 354 € |
| 26/03/2021 | 50 Rue de Vaucelles | Appartement50 Rue de Vaucelles · 43 m² · 3 070 €/m² | 43 m² | 132 000 € | 3 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UGaSecteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 431 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- rayon de 500 m autour des gares
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire0956072500012 | Rue de Vaucelles | BC 1183 | 1 logement, 130 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2025 | Permis de construire0956072500012 | Rue de Vaucelles | BC 1183 | 130 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2023 | Permis de construire0956072300008 | 14 Bi Rue de Vaucelles | BC 106 | 1 logement, 60 m² | 641 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire0956071900039 | 51 Rue de Vaucelles | BC 416 | 1 logement, 249 m² | 1 341 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de démolir0956071900003 | 100 Rue de Vaucelles | BE 43 | — | 1 245 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2018 | Permis de construire0956071700051 | 130 Rue de Vaucelles | BE 170P, BE 546P | 1 logement, 112 m² | 392 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire0956071700039 | 112 Rue de Vaucelles | BE 471 | 1 logement, 200 m² | 1 071 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2013 | Permis de construire0956071300007 | 101 Rue de Vaucelles | BD 690 | 1 logement, 134 m² | 3 703 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 29,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 57 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 84 m² | 1930 | F | F |
| maison, 119 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 128,2 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 62 m² | — | F | E |
| maison, 33 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 80 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 149 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 142,3 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 27,3 m² | — | E | B |
| maison, 92 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 77 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 54 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 23,8 m² | — | E | B |
| appartement, 50 Rue de Vaucelles 95150 Taverny | 27,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Noka Phra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FR Immobilier Frepillon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Taverny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Mescini | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Benoiblan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Placements Immobiliers Modernes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Suissimo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Noor Groupe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Commune de Taverny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Du Clos d'Anthony | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Vaucelle | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 112 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 122 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Commune de Taverny | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 124 bis | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 141 | Commune de Taverny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21269 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 422 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Tavernygare voyageurs uniquement883 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Perraultpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Commune de Tavernyadministration publique
- Vanberg Preventionactivités scientifiques et techniques
- Greg & Lulu Immoimmobilier
- LDR Joaillerieindustrie
- Pylactivités scientifiques et techniques
- Tachaimmobilier