Avenue des 10 Arpents, Vémars
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone d'équipements publics ou d'intérêt collectifDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier141 habitants91,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vémars et 3 % en dessous du Val-d'Oise.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Vémars 3 410en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 037 €7 ventes
- 20223 629 €5 ventes
- 20233 766 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 095 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 107 Avenue des 10 Arpents le 07/08/2025 : 105 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 107 Avenue des 10 Arpents | Maison107 Avenue des 10 Arpents · 105 m² · 3 095 €/m² | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 05/12/2023 | 45 Avenue des 10 Arpents | Maison, Dépendance45 Avenue des 10 Arpents · 61 m² · 4 557 €/m² | 61 m² | 278 000 € | 4 557 € |
| 20/10/2023 | 61 Avenue des 10 Arpents | Maison61 Avenue des 10 Arpents · 89 m² · 3 545 €/m² | 89 m² | 315 500 € | 3 545 € |
| 30/06/2023 | 69 Avenue des 10 Arpents | Maison69 Avenue des 10 Arpents · 73 m² · 3 986 €/m² | 73 m² | 291 000 € | 3 986 € |
| 28/06/2023 | 85 Avenue des 10 Arpents | Maison85 Avenue des 10 Arpents · 126 m² · 2 976 €/m² | 126 m² | 375 000 € | 2 976 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | 14 Avenue des 10 Arpents | Maison14 Avenue des 10 Arpents · 106 m² · 3 236 €/m² | 106 m² | 343 000 € | 3 236 € |
| 22/08/2022 | 18 Avenue des 10 Arpents | Maison18 Avenue des 10 Arpents · 106 m² · 2 613 €/m² | 106 m² | 277 000 € | 2 613 € |
| 25/03/2022 | 111 Avenue des 10 Arpents | Maison111 Avenue des 10 Arpents · 74 m² · 4 797 €/m² | 74 m² | 355 000 € | 4 797 € |
| 04/03/2022 | 113 Avenue des 10 Arpents | Maison113 Avenue des 10 Arpents · 73 m² · 4 328 €/m² | 73 m² | 315 930 € | 4 328 € |
| 10/02/2022 | 109 Avenue des 10 Arpents | Maison109 Avenue des 10 Arpents · 105 m² · 3 629 €/m² | 105 m² | 381 000 € | 3 629 € |
| 15/09/2021 | 24 Avenue des 10 Arpents | Maison24 Avenue des 10 Arpents · 106 m² · 2 770 €/m² | 106 m² | 293 630 € | 2 770 € |
| 26/07/2021 | 83 Avenue des 10 Arpents | Maison83 Avenue des 10 Arpents · 97 m² · 3 737 €/m² | 97 m² | 362 450 € | 3 737 € |
| 25/06/2021 | 41 Avenue des 10 Arpents | Maison41 Avenue des 10 Arpents · 101 m² · 3 614 €/m² | 101 m² | 365 000 € | 3 614 € |
| 31/05/2021 | 85 Avenue des 10 Arpents | Maison85 Avenue des 10 Arpents · 126 m² · 2 857 €/m² | 126 m² | 360 000 € | 2 857 € |
| 04/03/2021 | 89 Avenue des 10 Arpents | Maison89 Avenue des 10 Arpents · 78 m² · 4 960 €/m² | 78 m² | 386 900 € | 4 960 € |
| 01/03/2021 | 65 Avenue des 10 Arpents | Maison65 Avenue des 10 Arpents · 112 m² · 3 037 €/m² | 112 m² | 340 090 € | 3 037 € |
| 15/02/2021 | 2 Avenue des 10 Arpents | Maison2 Avenue des 10 Arpents · 98 m² · 2 816 €/m² | 98 m² | 276 000 € | 2 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UPZone d'équipements publics ou d'intérêt collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,1 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis à la déclaration préalable de travaux d'edification de clôture, de démolition et de ravalement
Informations1
- Retrait gonflemlent des sols argileux (risquefaible)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 105 m² | 1984 | D | B |
| maison, 107 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 100 m² | 1985 | D | B |
| maison, 107 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 100 m² | — | D | B |
| maison, 30 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 120 m² | 1978 | D | D |
| maison, 103 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 99 m² | 1984 | D | B |
| maison, 103 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 99 m² | 1984 | D | B |
| maison, 45 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 59,9 m² | 1984 | E | C |
| maison, 61 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 89 m² | 1984 | C | A |
| maison, 69 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 100 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 107,6 m² | 1984 | C | B |
| maison, 18 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 103,5 m² | 1984 | D | D |
| maison, 109 Avenue des 10 Arpents 95470 Vémars | 146 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Fama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges Brassenspublic500 m
- École maternelle Georges Brassenspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Diaspora Distributioncommerce
- Gajuno SCIimmobilier
- R Elec Solutions (R Elec Solutions)construction
- Ass Vemaroise d'Environnement et Culturautres services
- As LOC75services administratifs
- Nta Auto (Nta Auto)commerce