Rue François Mauriac, Vémars

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ConstruireZone UCZone d'habitat individuel de densité réduite DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier114 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

425 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

UCZone d'habitat individuel de densité réduite

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2017La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 111,2 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur soumis à la déclaration préalable de travaux d'edification de clôture, de démolition et de ravalement

Informations3

Retrait gonflemlent des sols argileux (risquefaible)
Espace constitué de terrains alluvionnaires compressibles, avec nappe phréatique sub-affleurante
Présence possible de vestiges archéologiques

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/09/2025	Permis de construire0956412500005	10 Rue Francois Mauriac	AD 18	3 logements, 159 m²	653 m²	autorisé	particulier
13/07/2023	Permis de démolir0956412300002	48 Rue Francois Mauriac	AC 10	—	—	autorisé	particulier
29/03/2018	Permis de construire0956411700010	10 Rue Francois Mauriac	AD 18	3 logements, 155 m²	653 m²	commencé	COMMUNE DE FOSSES
29/03/2018	Permis de construire0956411700010	10 Rue Francois Mauriac	AD 18	155 m²	653 m²	commencé	COMMUNE DE FOSSES
25/10/2017	Permis de construire0956411700007	22 A Rue Francois Mauriac	AD 384P	1 logement, 131 m²	239 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue François Mauriac 95470 Vémars	64 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	48 m²	1977	E	C
maison, 25 Rue François Mauriac 95470 Vémars	123,5 m²	—	F	F
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	32 m²	1977	D	B
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	37 m²	1977	C	B
maison, 36 Rue François Mauriac 95470 Vémars	77,6 m²	—	C	B
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	25 m²	1977	D	B
maison, 20 Rue François Mauriac 95470 Vémars	64 m²	—	G	C
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	49 m²	1977	D	B
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	26 m²	1977	D	B
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	33 m²	1977	D	B
appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars	27,3 m²	1977	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Florinne	Société civile	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bis	SCI Orimo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
10	SCI Valentine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Rocherolles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Sara	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	Mean Martin	Société civile immobilière	propriétaire	31 locaux et 5 parcelles non bâties

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41 A	DQBG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41 bis	DQBG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
41	DQBG	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42 bis	Commune de Vemars	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Scea Carneaux Garnier	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
43	Modap Aménagement et Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
43	Les Carneaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Florinne	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11448 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue

Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	240 m
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	1	170 m
Boucherie	—	2,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	540 m
Librairie ou presse	—	4,7 km
Banque	—	4,7 km
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,5 km
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	1	250 m
Laboratoire d'analyses	—	4,7 km
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	2	370 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	4,7 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	460 m
Police ou gendarmerie	—	4,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Georges Brassenspublic480 m
École maternelle Georges Brassenspublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m128

Fastned France SPV 1énergie
Avrilconstruction
B2SMARTtransport
Alizefinance et assurance
SCI HTPLimmobilier
R Elec Solutions (R Elec Solutions)construction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.