Cadastre de Vétheuil
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INSEE95651Code postal 95510877 habitants47 voies et 564 adressesPlan local d'urbanisme, Vetheuil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 245 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20191 084 €1 vente
- 20202 000 €1 vente
- 20211 444 €1 vente
- 20221 942 €2 ventes
- 20231 825 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 245 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 245 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 825 € | 2 |
| 2022 | 1 942 € | 2 |
| 2021 | 1 444 € | 1 |
| 2020 | 2 000 € | 1 |
| 2019 | 1 084 € | 1 |
| 2018 | 2 750 € | 1 |
| 2017 | 1 478 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 133 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 648 €/m²
2 836 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 788 à 2 836 €/m².
- 20192 252 €26 ventes
- 20202 432 €24 ventes
- 20213 037 €21 ventes
- 20223 055 €14 ventes
- 20232 339 €9 ventes
- 20243 357 €5 ventes
- 20252 836 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 836 € | 14 |
| 2024 | 3 357 € | 5 |
| 2023 | 2 339 € | 9 |
| 2022 | 3 055 € | 14 |
| 2021 | 3 037 € | 21 |
| 2020 | 2 432 € | 24 |
| 2019 | 2 252 € | 26 |
| 2018 | 2 360 € | 15 |
| 2017 | 2 238 € | 15 |
| 2016 | 2 134 € | 10 |
| 2015 | 1 722 € | 12 |
| 2014 | 2 788 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Cretes2 845 €/m² · 6 ventes
- Le Village2 825 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Orme2 295 €/m² · 6 ventes
- Avenue des Millonets2 137 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 2 825 €/m²
- Avenue des Millonets8 ventes · 2 137 €/m²
- Route des Cretes7 ventes · 2 845 €/m²
- Rue de l'Orme6 ventes · 2 295 €/m²
- Rue Claude Monet4 ventes · 2 029 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,81 €/m²entre 9,56 et 14,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,99 €/m²entre 11,83 et 16,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,73 €/m²entre 12,51 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,90 €/m²entre 10,86 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 727 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 929 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVetheuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 464 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vétheuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vétheuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Boucle de Moissonnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Amontnaturel
Taxe foncière à Vétheuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,06 %
Commune 30,10 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 8,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point31,56 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 8,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,56 % | 7,72 % |
| 2021 | 31,56 % | 7,72 % |
| 2022 | 32,06 % | 7,72 % |
| 2023 | 32,06 % | 8,52 % |
| 2024 | 32,06 % | 8,55 % |
| 2025 | 32,06 % | 9,06 % |
En 2020 : 12,92 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Vexin-Val de Seine.
Les voies de Vétheuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Claude Monet36
- Avenue des Millonets49
- Chemin de Cherence5
- Chemin des Clos9
- Chemin des Croiselles29
- Chemin des Noues26
- Chemin du Rocher11
- Grande Rue35
- Passerelle de la Mairie9
- Place de l’Eglise10
- Place de la Mairie8
- Place du Marche au Ble5
- Route de la Goulée8
- Route de Saint Martin5
- Route des Cretes63
- Rue Claude Monet16
- Rue de l'Eglise21
- Rue de l'Orme12
- Rue de Montrond26
- Rue de Seine12
- Rue des Fraiches Femmes13
- Rue du Bourg12
- Rue du Chäteau10
- Rue du Moulin Neuf10
- Rue du Moutier37
- Rue Pierre a Poisson10
- Rue Soignée7
- Ruelle de la Croix Blanche10
- Ruelle du Four a Ban6
- Sente des Croiselles6
- Chemin de Chaudry4
- Chemin de Cherence a Vetheuil1
- Chemin des Champs Mondeaux3
- Chemin des Noues de Seine2
- Place de la Croix Blanche4
- Place Jean Moulin2
- Route les Groues1
- Rue Abel Lauvray2
- Rue de la Rampe5
- Rue du Cimetière1
- Rue du Ponceau1
- Ruelle des Champs Mondeaux4
- Ruelle des Moulins3
- Ruelle du Moutier2
- Ruelle du Talus3
- Sente Bellevue5
- Sente Colette5
Autres communes du département
Val-d'Oise