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Aucadastre

Cadastre des Abymes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE97101Code postal 97139, 9714251 055 habitants715 voies et 16 385 adressesPlan local d'urbanisme, Les Abymes

Loyer15,04 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière53,56 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,31 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies71516 385 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Les Abymes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,04 €/m²entre 11,47 et 19,71 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Guadeloupe) est de 15,06 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,49 €/m²entre 14,30 et 23,92 €/m² · modèle peu ajusté
3 pièces et plus
12,14 €/m²entre 8,84 et 16,66 €/m² · modèle peu ajusté
Maison
13,14 €/m²entre 9,21 et 18,75 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 782 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 684 € pour 37 m², 3 pièces et plus 874 € pour 72 m², maison 1 209 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLes Abymes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
87 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 59 feuilles chez la DGFiP, 8,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire des Abymes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés aux Abymes

Risques sur Les Abymes

Géorisques

Sismicité
forteZone 5 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Les Abymesnaturel

Taxe foncière aux Abymes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

53,56 %

Commune 53,06 %, intercommunalité 0,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,31 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Guadeloupe) est de 54,59 %, et la commune est 1,03 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,78 points au-dessus.

Ordures ménagères
17,56 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
71,12 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,31 points51,25 % en 2020
Guadeloupe, moyenne des communes
54,59 %en 2025, la commune 1,03 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,78 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202051,25 %19,60 %
202153,56 %17,17 %
202253,56 %19,82 %
202353,56 %18,57 %
202453,56 %17,66 %
202553,56 %17,56 %

En 2020 : 25,48 % pour la commune, 25,27 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cap Excellence.

Les voies des Abymes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Guadeloupe

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