Cadastre de Pardines
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INSEE63268Code postal 63500302 habitants32 voies et 177 adressesCarte communale, Pardines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 285 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 752 €1 vente
- 20202 422 €3 ventes
- 20213 804 €3 ventes
- 2022878 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 459 €2 ventes
- 20251 285 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 285 € | 2 |
| 2024 | 1 459 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 878 € | 2 |
| 2021 | 3 804 € | 3 |
| 2020 | 2 422 € | 3 |
| 2019 | 1 752 € | 1 |
| 2018 | 1 211 € | 2 |
| 2017 | 1 068 € | 2 |
| 2016 | 1 244 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 883 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 7,01 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,55 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,85 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePardines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 240 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pardines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pardines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Couze Pavin et ses affluentsnaturel
Taxe foncière à Pardines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,06 %
Commune 34,57 %, intercommunalité 2,50 %, syndicats 0,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,56 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 6,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,72 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,56 points35,50 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 6,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,72 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,50 % | 13,77 % |
| 2021 | 35,83 % | 14,05 % |
| 2022 | 35,82 % | 14,36 % |
| 2023 | 35,77 % | 14,36 % |
| 2024 | 38,03 % | 13,61 % |
| 2025 | 38,06 % | 13,32 % |
En 2020 : 14,09 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 0,21 % pour l'intercommunalité et 0,72 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Pardines
Base Adresse Nationale
- Chemin des Vignes8
- Hameau des Fontilles2
- Hameau la Maison Blanche1
- Impasse de Riomette6
- Impasse des Varennes2
- Impasse du Coustilloux5
- les Rocs3
- Lotissement sous le Fort15
- Passage du Four4
- Place de la Mairie3
- Place du Fort5
- Place du Marechal Ferrant3
- Place du Tilleul1
- Rue de l’Abbe Mathieu2
- Rue de l'Ecole5
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Carriere1
- Rue de la Chaux1
- Rue de la Coste5
- Rue de la Garenne7
- Rue de la Loubeyre4
- Rue de la Mateve6
- Rue de la Queuille10
- Rue de la Violle11
- Rue des Caves7
- Rue des Forts2
- Rue des Lavandières1
- Rue des Monts Dore3
- Rue des Puys3
- Rue des Rouleyres27
- Rue du Chemin de Ronde11
- Rue du Petit Clos8
Autres communes du département
Puy-de-Dôme