Cadastre de Sardon
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INSEE63406Code postal 63260298 habitants27 voies et 180 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Plaine Limagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 446 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a baissé de 11 %, de 2 003 à 1 792 €/m².
- 20191 650 €4 ventes
- 20202 003 €6 ventes
- 20211 585 €3 ventes
- 20221 792 €6 ventes
- 20232 601 €1 vente
- 20241 286 €1 vente
- 20251 446 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 446 € | 3 |
| 2024 | 1 286 € | 1 |
| 2023 | 2 601 € | 1 |
| 2022 | 1 792 € | 6 |
| 2021 | 1 585 € | 3 |
| 2020 | 2 003 € | 6 |
| 2019 | 1 650 € | 4 |
| 2018 | 1 444 € | 1 |
| 2017 | 1 765 € | 3 |
| 2016 | 1 092 € | 3 |
| 2015 | 667 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,44 et 12,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 7,87 et 13,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,08 €/m²entre 9,60 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,96 €/m²entre 8,24 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 717 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPlaine Limagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 234 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sardon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sardon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sardon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,05 %
Commune 34,30 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 9,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point34,53 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 9,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,53 % | 10,88 % |
| 2021 | 34,53 % | 10,88 % |
| 2022 | 34,53 % | 10,88 % |
| 2023 | 34,55 % | 9,68 % |
| 2024 | 34,55 % | 9,18 % |
| 2025 | 35,05 % | 9,18 % |
En 2020 : 13,82 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaine Limagne.
Les voies de Sardon
Base Adresse Nationale
- Chemin de Surat5
- Chemin des Merles6
- Chemin du Petit Bois2
- Impasse de l'Eglise2
- Impasse de la Croix1
- Impasse de la Morinas4
- Impasse des Frênes5
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Rosiers1
- Impasse du Maréchal2
- Place du Chateau d’Eau2
- Place du Lavoir1
- Route d’Aigueperse21
- Route de Riom4
- Route de Vichy5
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l'Enfer16
- Rue de la Mairie4
- Rue des Chantavy29
- Rue des Vignes12
- Rue du Centre5
- Rue du Champ Bernard8
- Rue du Colombier16
- Rue du Fort2
- Rue du Four11
- Rue du Marlat2
- Rue du Nord4
Autres communes du département
Puy-de-Dôme