Cadastre d'Usson
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INSEE63439Code postal 63490297 habitants40 voies et 224 adressesPlan local d'urbanisme, Usson
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 996 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 84 %, de 1 084 à 1 996 €/m².
- 20191 096 €1 vente
- 20201 425 €2 ventes
- 20211 824 €6 ventes
- 20221 759 €4 ventes
- 20232 165 €3 ventes
- 20242 329 €1 vente
- 20251 996 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 996 € | 5 |
| 2024 | 2 329 € | 1 |
| 2023 | 2 165 € | 3 |
| 2022 | 1 759 € | 4 |
| 2021 | 1 824 € | 6 |
| 2020 | 1 425 € | 2 |
| 2019 | 1 096 € | 1 |
| 2018 | 2 397 € | 2 |
| 2017 | 1 629 € | 4 |
| 2016 | 1 460 € | 4 |
| 2015 | 1 084 € | 6 |
| 2014 | 1 679 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 7,01 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,79 €/m²entre 7,22 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,85 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUsson
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 339 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Usson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Usson
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Usson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,50 %
Commune 38,00 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,31 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,72 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,31 points37,19 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 4,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,72 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,19 % | 13,25 % |
| 2021 | 37,19 % | 13,62 % |
| 2022 | 37,19 % | 13,54 % |
| 2023 | 37,19 % | 13,12 % |
| 2024 | 40,50 % | 12,56 % |
| 2025 | 40,50 % | 12,39 % |
En 2020 : 16,50 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies d'Usson
Base Adresse Nationale
- Boisrigaud2
- Cote Rouge7
- Impasse de l'Abreuvoir MONTAIGNER1
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse des Ruchers4
- La Guille19
- La Rigaudie1
- Le Creux2
- Le Moulin du Bois2
- Les Granges Massis3
- Les Granges Mathussieres2
- Les Pins1
- Place de la Reine Margot1
- Place de la République4
- Place de la Treille1
- Place du Coudert COMMANDAIRE1
- Puy Gros17
- Route de Chapelle MONTAIGNER9
- Route de Côte Rouge3
- Route de la Deille7
- Rue de l'abreuvoir MONTAIGNER13
- Rue de l’Echanson3
- Rue de l’Eglise Saint Maurice4
- Rue de la Commanderie COMMANDAIRE18
- Rue de la Generade10
- Rue de la Mairie19
- Rue de la Nugere9
- Rue des Condamines11
- Rue des Giroflees2
- Rue des Guerets MONTAIGNER12
- Rue des Plantiers1
- Rue des Remparts3
- Rue des Serves COMMANDAIRE6
- Rue des Vergers4
- Rue du Bourgealat3
- Rue du Colombier5
- Rue du Four MONTAIGNER4
- Rue du Pressoir1
- Rue sous les Orgues4
- Tourlioux2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme