Cadastre de Pars-lès-Romilly
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INSEE10280Code postal 10100845 habitants40 voies et 623 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes de Romilly sur Seine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 319 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 248 à 1 319 €/m².
- 20191 252 €14 ventes
- 20201 268 €8 ventes
- 20211 250 €13 ventes
- 20221 313 €10 ventes
- 20231 321 €14 ventes
- 20241 335 €17 ventes
- 20251 319 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 319 € | 12 |
| 2024 | 1 335 € | 17 |
| 2023 | 1 321 € | 14 |
| 2022 | 1 313 € | 10 |
| 2021 | 1 250 € | 13 |
| 2020 | 1 268 € | 8 |
| 2019 | 1 252 € | 14 |
| 2018 | 1 688 € | 3 |
| 2017 | 1 250 € | 9 |
| 2016 | 1 293 € | 10 |
| 2015 | 1 235 € | 7 |
| 2014 | 1 248 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Emile Zola1 816 €/m² · 5 ventes
- Rue du Châtelet1 633 €/m² · 7 ventes
- Le Village1 247 €/m² · 12 ventes
- Rue Nationale1 215 €/m² · 14 ventes
- Les Nouattes1 133 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale15 ventes · 1 215 €/m²
- Le Village12 ventes · 1 247 €/m²
- Rue du Châtelet7 ventes · 1 633 €/m²
- Les Nouattes5 ventes · 1 133 €/m²
- Rue Emile Zola5 ventes · 1 816 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,82 et 9,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,49 €/m²entre 5,88 et 9,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,40 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,46 et 8,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes de Romilly sur Seine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 519 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pars-lès-Romilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pars-lès-Romilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pars-lès-Romilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,71 %
Commune 34,32 %, intercommunalité 14,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 3,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,83 points40,88 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 3,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,88 % | 13,00 % |
| 2021 | 43,37 % | 11,50 % |
| 2022 | 48,71 % | 11,50 % |
| 2023 | 48,71 % | 13,50 % |
| 2024 | 48,71 % | 13,50 % |
| 2025 | 48,71 % | 13,50 % |
En 2020 : 14,36 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 7,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes de Romilly-sur-Seine.
Les voies de Pars-lès-Romilly
Base Adresse Nationale
- Allee des Sapins7
- Chemin du Marais5
- Chemin du Menay1
- Chemin le Montillier18
- La Croix d’Origny8
- La Pierre Benze2
- Le Bourdeau5
- Le Marais5
- Le Menay1
- Le Montillier6
- Le Nouy25
- Le Pont Robert8
- Le Village44
- les Corvées10
- Les Longues Rayes1
- Les Nouattes19
- Lieu Dit Vaudepuits2
- Route des Granges19
- Rue de l'Eglise9
- Rue de l'Impasse5
- Rue de la Fontaine Saint-jean3
- Rue de la République39
- Rue de la Source1
- Rue de Mesnil les Pars1
- Rue des Dolines11
- Rue des Guillemettes9
- Rue des Nouattes6
- Rue des Peupliers4
- Rue des Saules17
- Rue du Château d'Eau36
- Rue du Châtelet53
- Rue du Nouy18
- Rue du Vieux Pont12
- Rue Emile Zola51
- Rue Nationale108
- Rue Traversière41
- Ruelle de la Pierre1
- Ruelle des Ecoles1
- Ruelle du Gué4
- Voie d’Ossey7
Autres communes du département
Aube