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Aucadastre

Cadastre de Payzac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE24320Code postal 24270984 habitants152 voies et 761 adressesCarte communale, Payzac

Maison, prix médian1 304 €/m²sur 8 ventes en 2025Loyer7,15 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,69 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,78 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies152761 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Payzac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 304 €/m²

La commune 1 304Dordogne 1 647en 2025
La commune est 21 % en dessous.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 355 à 1 304 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 071 €9 ventes
  2. 20201 250 €21 ventes
  3. 20211 333 €21 ventes
  4. 20221 278 €29 ventes
  5. 20231 456 €15 ventes
  6. 20241 577 €13 ventes
  7. 20251 304 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 304 €8
20241 577 €13
20231 456 €15
20221 278 €29
20211 333 €21
20201 250 €21
20191 071 €9
2018992 €18
20171 019 €11
2016905 €11
20151 081 €14
20141 355 €8

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Aubisse1 341 €/m² · 6 ventes
  2. La Croix Blanche1 123 €/m² · 7 ventes
  3. Le Bourg833 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Bourg21 ventes · 833 €/m²
  2. La Croix Blanche8 ventes · 1 123 €/m²
  3. Aubisse8 ventes · 1 341 €/m²
  4. Le Chatain4 ventes · 1 417 €/m²
  5. Morance4 ventes · 1 282 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,15 €/m²entre 5,46 et 9,37 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune

Appartement
9,87 €/m²entre 7,89 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
11,11 €/m²entre 9,03 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
6,88 €/m²entre 5,52 et 8,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 658 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communalePayzac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Payzac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Payzac

Risques sur Payzac

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Payzac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,69 %

Commune 44,34 %, intercommunalité 3,35 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,78 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 8,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,91 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,78 point45,91 % en 2020
Dordogne, moyenne des communes
55,76 %en 2025, la commune 8,07 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,91 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202045,91 %12,50 %
202145,91 %13,80 %
202245,91 %13,77 %
202345,91 %aucune
202447,69 %aucune
202547,69 %aucune

En 2020 : 17,70 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord.

Les voies de Payzac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Dordogne

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