Cadastre de Sourzac
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INSEE24543Code postal 244001 135 habitants88 voies et 751 adressesPlan local d'urbanisme, Sourzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 897 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 142 %, de 783 à 1 897 €/m².
- 20191 200 €20 ventes
- 20201 431 €19 ventes
- 20211 449 €23 ventes
- 20221 310 €17 ventes
- 20231 444 €11 ventes
- 20241 430 €14 ventes
- 20251 897 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 897 € | 13 |
| 2024 | 1 430 € | 14 |
| 2023 | 1 444 € | 11 |
| 2022 | 1 310 € | 17 |
| 2021 | 1 449 € | 23 |
| 2020 | 1 431 € | 19 |
| 2019 | 1 200 € | 20 |
| 2018 | 1 625 € | 15 |
| 2017 | 1 178 € | 13 |
| 2016 | 1 072 € | 10 |
| 2015 | 1 093 € | 14 |
| 2014 | 783 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rieu Coutou1 482 €/m² · 5 ventes
- Gabillou1 047 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gabillou8 ventes · 1 047 €/m²
- Rieu Coutou5 ventes · 1 482 €/m²
- Route de Villamblard4 ventes · 1 526 €/m²
- Le Mas4 ventes · 1 793 €/m²
- Rte du Bost3 ventes · 1 427 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,63 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,29 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,94 €/m²entre 6,97 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSourzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sourzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sourzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Mussidanaisnaturel
Taxe foncière à Sourzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,78 %
Commune 43,05 %, intercommunalité 11,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 0,98 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points51,78 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 0,98 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,78 % | 15,98 % |
| 2021 | 54,78 % | 12,98 % |
| 2022 | 54,78 % | 13,11 % |
| 2023 | 54,78 % | aucune |
| 2024 | 54,78 % | aucune |
| 2025 | 54,78 % | aucune |
En 2020 : 17,07 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 8,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle Vern Salembre en Périgord.
Les voies de Sourzac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Simone Veil66
- Chemin du Roy14
- Cité de Gabillou36
- Route de Chabrol13
- Route de Chanteraine12
- Route de l'Abbé Bouchillou10
- Route de la Bascule22
- Route de la Falaise15
- Route de Merlandia13
- Route de Villamblard30
- Route des Abeilles12
- Route des Ecoliers14
- Route des Ecureuils14
- Route des Grandes Terres9
- Route des Hirondelles10
- Route des Lavandières11
- Route des Mésanges13
- Route du Barrage9
- Route du Chapeau Blanc11
- Route du Comice14
- Route du Dolmen24
- Route du Grand Bois9
- Route Florence Arthaud12
- Route Fontaine du Bournat9
- Route Ginette Marois22
- Route Gisèle Halimi13
- Route Louise Michel13
- Route Rosa Parks30
- Route Royale47
- Route Sébastienne Guyot15
- Chemin Adrienne Bolland1
- Chemin Camille Claudel1
- Chemin de l'Antiquerie1
- Chemin de la Chambrette8
- Chemin de la Grange3
- Chemin de la Grotte5
- Chemin de Saint Jacques3
- Chemin des Bressaudies3
- Chemin des Glycines6
- Chemin des Jaunies2
- Chemin des Marzées1
- Chemin des sept fonds1
- Chemin des Tillaudes2
- Chemin du Cluzeau3
- Chemin du Grand Lac4
- Chemin du Pic2
- Chemin du Vannier2
- Chemin Germaine Tillion6
- Chemin Jeanne Barret1
- Chemin Simone de Beauvoir4
- Chemin Simone des Forest1
- Chemin Temple Grandin2
- Impasse Charlotte Serre2
- Impasse du Chauffourg3
- Impasse du Chêne2
- Impasse du Marmelet7
- Impasse Edith Piaf4
- Impasse Roza Bonheur2
- Passage des Vieilles Pierres4
- Passage du Croquant2
- Route Benoite Groult6
- Route Clémence Royer4
- Route de Fontpeyre3
- Route de l'Ancien Gué7
- Route de l'Îlot6
- Route de la Terre des Pruniers1
- Route de Puyréal1
- Route des Biranoux3
- Route des Bourderies4
- Route des Deux Pierres4
- Route des Griffons3
- Route des Planes2
- Route du Bel Etang6
- Route du Landais3
- Route du Tussou5
- Route du Vallon4
- Route Flora Tristan3
- Route Georges Brassens8
- Route Jean Ferrat3
- Route Joséphine Baker7
- Route Katia Krafft6
- Route Lucie Aubrac7
- Route Madeleine Bres5
- Route Marguerite Perey1
- Route Marie Curie4
- Route Olympe de Gouges2
- Route Suzanne Lacore9
- Rue Amédée Lacour4
Autres communes du département
Dordogne