Cadastre de Pech-Luna
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INSEE11278Code postal 1142076 habitants17 voies et 85 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 774 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 237 €2 ventes
- 2020453 €1 vente
- 2021766 €2 ventes
- 20221 224 €2 ventes
- 20231 516 €3 ventes
- 20241 490 €2 ventes
- 20251 774 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 774 € | 2 |
| 2024 | 1 490 € | 2 |
| 2023 | 1 516 € | 3 |
| 2022 | 1 224 € | 2 |
| 2021 | 766 € | 2 |
| 2020 | 453 € | 1 |
| 2019 | 1 237 € | 2 |
| 2018 | 979 € | 5 |
| 2017 | 633 € | 1 |
| 2016 | 1 096 € | 2 |
| 2015 | 945 € | 2 |
| 2014 | 1 326 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Fonters4 ventes · 1 548 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,47 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 153 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pech-Luna
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pech-Luna
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Pech-Luna
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,97 %
Commune 39,38 %, intercommunalité 12,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 13,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé51,97 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 13,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,97 % | aucune |
| 2021 | 51,97 % | aucune |
| 2022 | 51,97 % | aucune |
| 2023 | 51,97 % | aucune |
| 2024 | 51,97 % | aucune |
| 2025 | 51,97 % | aucune |
En 2020 : 8,69 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 12,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Piège Lauragais Malepère.
Les voies de Pech-Luna
Base Adresse Nationale
- Chemin de cahuzac2
- Chemin de Joutet2
- Chemin de l'Oustal-Vieil1
- Chemin de la Cabane17
- Chemin de Saint-Amans3
- Chemin des Pesquiès1
- Impasse de la Boulangerie6
- Place de l'Eglise4
- Place de la Fontaine2
- Route de Fonters20
- Route départementale 473
- Route départementale 6253
- Rue de Derrière2
- Rue de la Careirole1
- Rue de la Fontaine2
- Rue des Moulins2
- Rue Principale14
Autres communes du département
Aude