Cadastre de Molandier
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11236Code postal 11420251 habitants39 voies et 175 adressesPlan local d'urbanisme, Molandier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 141 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2018, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 243 à 1 463 €/m².
- 2019673 €4 ventes
- 2020786 €3 ventes
- 20211 270 €2 ventes
- 20222 037 €4 ventes
- 20231 286 €3 ventes
- 20241 445 €3 ventes
- 20251 141 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 141 € | 3 |
| 2024 | 1 445 € | 3 |
| 2023 | 1 286 € | 3 |
| 2022 | 2 037 € | 4 |
| 2021 | 1 270 € | 2 |
| 2020 | 786 € | 3 |
| 2019 | 673 € | 4 |
| 2018 | 1 463 € | 7 |
| 2017 | 1 562 € | 4 |
| 2016 | 1 391 € | 3 |
| 2015 | 1 243 € | 5 |
| 2014 | 1 039 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Raymond Roger Trencavel1 366 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place Raymond Roger Trencavel6 ventes · 1 366 €/m²
- Rue des Clarisses3 ventes · 1 141 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,47 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,97 €/m²entre 8,14 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,67 €/m²entre 11,53 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,55 €/m²entre 6,20 et 9,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMolandier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 675 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Molandier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Molandier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 30/09/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Molandier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,74 %
Commune 42,15 %, intercommunalité 12,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 10,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé54,74 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 10,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,74 % | aucune |
| 2021 | 54,74 % | aucune |
| 2022 | 54,74 % | aucune |
| 2023 | 54,74 % | aucune |
| 2024 | 54,74 % | aucune |
| 2025 | 54,74 % | aucune |
En 2020 : 11,46 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 12,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Piège Lauragais Malepère.
Les voies de Molandier
Base Adresse Nationale
- Avenue de Beaupuy8
- Chemin de Baraute1
- Chemin de Bauzeil1
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de Dreuil3
- Chemin de Gabachou2
- Chemin de Gueytes1
- Chemin de Jean Ladonne1
- Chemin de la Bâtisse2
- Chemin de La Piouzello5
- Chemin de Lalosse3
- Chemin de Pélissier1
- Chemin de Roudigou12
- Chemin de Saint Martin7
- Chemin du Roux4
- Chemin du Vigné6
- Impasse des Moulinières5
- Pas des Bouich2
- Passage des Grenouilles1
- Passage Saint Martin2
- Place des chevaux2
- Place Jeanne d'Arc2
- Place Raymond Roger Trencavel15
- Route Ariegeoise13
- Route D72
- Route de Belpech6
- Route de Fajac10
- Route de Gibel6
- Route de Labastide de Couloumat5
- Route de Mézerville3
- Rue des Charrons3
- Rue des Clarisses10
- Rue des Forges9
- Rue des Moulins7
- Rue des Petites Ecoles3
- Rue du Four Banal4
- Rue du Lauragais1
- Rue du Ponant5
- Rue Tolosane1
Autres communes du département
Aude