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Aucadastre

Rue de Rapan, Pérouges

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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
316 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Pérouges 2 430en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Pérouges et 6 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 397 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20258 875 €1 vente
  6. Estimation2 660 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Rapan le 19/11/2025 : 40 m² pour 355 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/2025Rue de RapanMaisonRue de Rapan · 40 m² · 8 875 €/m²40 m²355 000 €8 875 €
19/09/2025Rue de RapanMaisonRue de Rapan · 268 m²268 m²130 000 €—
10/11/2022Rue de RapanMaisonRue de Rapan · 40 m² · 4 625 €/m²40 m²185 000 €4 625 €
15/03/2022Rue de RapanMaisonRue de Rapan · 113 m² · 2 168 €/m²113 m²245 000 €2 168 €
22/12/2021Rue de RapanMaisonRue de Rapan · 153 m²153 m²410 000 €—
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/2025266 Rue de RapanDépendance, Appartement266 Rue de Rapan · 60 m² · 27 €/m²60 m²1 600 €27 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2013

UBaSecteur desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
213,6 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 790 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Repérage des orientations d'aménagement et de programmation
  • Secteurs dans lesquels tous les programmes de plus de 2 logements doivent comporter au moins 33% de logements locatifs aidés
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/04/2024Permis de construire00129023A0021Lot A Rue de RapanZC 254, ZC 2531 logement, 166 m²758 m²autoriséparticulier
07/02/2022Permis de démolir00129021A0002184 Rue de RapanZC 485, ZC 483, ZC 410—2 856 m²autoriséGFA DE MAFALRON
27/12/2021Permis de construire00129021A0018Rue de RapanZC 3371 logement, 128 m²601 m²autoriséparticulier
26/10/2018Permis de construire00129018A0012Rue de RapanZC 436, ZC 435, ZC 3812 logements, 179 m²800 m²commencéSOCIETE DE COORDINATION IMMOBILIERE DES PAYS DE L'AIN S.CIPA
27/08/2018Permis de construire00129018A0007Rue de RapanZC 3811 logement, 112 m²802 m²terminéparticulier
13/09/2016Permis de construire00129016A0009Chemi de RapanZC 444, ZC 4461 logement, 96 m²732 m²autoriséparticulier
04/08/2015Permis de construire00129015A0007RapanZC 405, ZC 4071 logement, 213 m²1 879 m²autoriséLES CHAPILLONS
02/09/2013Déclaration préalable00129013A0014Route de RapanZC 208, ZC 20725 m²2 953 m²autoriséCOMMUNE DE PEROUGES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 266 Rue de Rapan 01800 Pérouges118,9 m²—BA
appartement, 266 Rue de Rapan 01800 Pérouges58,4 m²—DB
maison, 501 Rue de Rapan 01800 Pérouges128,6 m²2018AA
maison, 501 Rue de Rapan 01800 Pérouges125,4 m²2018AA
maison, 501 Rue de Rapan 01800 Pérouges128,3 m²2018AA
maison, 501 Rue de Rapan 01800 Pérouges125,4 m²2018AA
appartement, 18 Rue de Rapan 01800 Pérouges101 m²—CB
maison, 184 Rue de Rapan 01800 Pérouges266 m²—AA
maison, 518 Rue de Rapan 01800 Pérouges86,2 m²—FB
maison, 184 Rue de Rapan 01800 Pérouges228,2 m²—EE
appartement, 18 Rue de Rapan 01800 Pérouges90,4 m²—CB
maison, 18 Rue de Rapan 01800 Pérouges86,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
501 ESEM de Construction du DPT de L AinBailleur socialpropriétaire1 local
501 FSEM de Construction du DPT de L AinBailleur socialpropriétaire1 local
501 GSEM de Construction du DPT de L AinBailleur socialpropriétaire1 local
5013Association Diocesaine de Belley ArsAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5014Association Diocesaine de Belley ArsAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5031SCI AjhSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5032Gfa de MafalronGroupement foncier agricolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5037SCI de RapanSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5314SEM de Construction du DPT de L AinBailleur socialpropriétaire1 local
5326CCDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5534Gfa de MafalronGroupement foncier agricolepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,7 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—790 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—3,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—710 m
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.