Cadastre de Morvillars
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INSEE90072Code postal 901201 113 habitants32 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme, Morvillars
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 502 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 362 à 1 262 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 362 €7 ventes
- 20211 273 €8 ventes
- 20221 536 €3 ventes
- 20231 125 €2 ventes
- 20241 262 €5 ventes
- 20251 502 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 502 € | 4 |
| 2024 | 1 262 € | 5 |
| 2023 | 1 125 € | 2 |
| 2022 | 1 536 € | 3 |
| 2021 | 1 273 € | 8 |
| 2020 | 1 362 € | 7 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 641 € | 1 |
| 2017 | 1 252 € | 3 |
| 2016 | 1 242 € | 1 |
| 2015 | 1 220 € | 2 |
| 2014 | 375 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 310 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Village11 ventes · 1 310 €/m²
- Rue de la Fontaine6 ventes · 1 262 €/m²
1 520 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 713 à 1 520 €/m².
- 20191 580 €4 ventes
- 20201 739 €6 ventes
- 20211 953 €9 ventes
- 20221 272 €2 ventes
- 20231 683 €5 ventes
- 20241 330 €5 ventes
- 20251 520 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 520 € | 8 |
| 2024 | 1 330 € | 5 |
| 2023 | 1 683 € | 5 |
| 2022 | 1 272 € | 2 |
| 2021 | 1 953 € | 9 |
| 2020 | 1 739 € | 6 |
| 2019 | 1 580 € | 4 |
| 2018 | 1 964 € | 7 |
| 2017 | 1 907 € | 6 |
| 2016 | 1 816 € | 3 |
| 2015 | 1 285 € | 4 |
| 2014 | 1 713 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Boulottes4 ventes · 1 004 €/m²
- Rue de la Fontaine aux Voix3 ventes · 1 953 €/m²
- Impasse du Bois3 ventes · 1 859 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,91 €/m²entre 8,35 et 14,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 004 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,24 €/m²entre 7,92 et 13,24 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,64 €/m²entre 9,87 et 16,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,14 €/m²entre 7,10 et 11,78 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 532 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 658 € pour 72 m², maison 1 004 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMorvillars
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 575 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morvillars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morvillars
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi de la Bourbeusenaturel
- PPRN-I - Allainenaturel
Taxe foncière à Morvillars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,75 %
Commune 32,25 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 1,7 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point35,25 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 1,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,25 % | 9,80 % |
| 2021 | 36,75 % | 9,80 % |
| 2022 | 36,75 % | 9,80 % |
| 2023 | 36,75 % | 9,80 % |
| 2024 | 36,75 % | 9,80 % |
| 2025 | 36,75 % | 10,10 % |
En 2020 : 15,53 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies de Morvillars
Base Adresse Nationale
- Impasse des Champs du Vin9
- Impasse des Combes13
- Impasse des Haies7
- Impasse des Hirondelles7
- Impasse du Bois13
- Place du Marché19
- Rue Charles de Gaulle29
- Rue de l’Eglise4
- Rue de la Basinière16
- Rue de la Fontaine16
- Rue de la Fontaine aux Voix36
- Rue de la Guinguette18
- Rue de Lattre de Tassigny18
- Rue des Boulottes28
- Rue des Champs11
- Rue des Chardonnerets10
- Rue des Entrepreneurs4
- Rue des Fauvettes14
- Rue des Forges9
- Rue des Mésanges28
- Rue des Ouches18
- Rue des Rossignols14
- Rue des Tourelles12
- Rue des Vergers6
- Rue du Général Leclerc33
- Rue du Gris Pourceau16
- Rue du Pâquis13
- rue du Parc7
- Rue du Stade8
- Rue Noblat5
- Rue sous la Côte4
- Rue sur le Chêne14
Autres communes du département
Territoire de Belfort