Cadastre de Peyraud
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INSEE07174Code postal 07340516 habitants23 voies et 282 adressesPlan local d'urbanisme, Peyraud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 543 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 311 %, de 618 à 2 543 €/m².
- 20191 444 €5 ventes
- 20201 066 €10 ventes
- 20211 518 €10 ventes
- 20221 774 €7 ventes
- 20232 662 €4 ventes
- 20242 142 €3 ventes
- 20252 543 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 543 € | 7 |
| 2024 | 2 142 € | 3 |
| 2023 | 2 662 € | 4 |
| 2022 | 1 774 € | 7 |
| 2021 | 1 518 € | 10 |
| 2020 | 1 066 € | 10 |
| 2019 | 1 444 € | 5 |
| 2018 | 1 582 € | 8 |
| 2017 | 1 510 € | 5 |
| 2016 | 1 429 € | 3 |
| 2015 | 618 € | 6 |
| 2014 | 1 459 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 846 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 846 €/m²
- La Condamine5 ventes · 1 610 €/m²
- Marset4 ventes · 2 396 €/m²
- Les Replats3 ventes · 2 024 €/m²
- Les Ferrettes3 ventes · 1 792 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,81 €/m²entre 7,74 et 12,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,36 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,17 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,76 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePeyraud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 434 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Peyraud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Peyraud
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PEYRAUDnaturel
Taxe foncière à Peyraud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,98 %
Commune 32,98 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,57 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,49 points30,49 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,49 % | 13,97 % |
| 2021 | 33,02 % | 13,55 % |
| 2022 | 33,02 % | 13,13 % |
| 2023 | 33,02 % | 9,60 % |
| 2024 | 33,98 % | 9,40 % |
| 2025 | 33,98 % | 9,40 % |
En 2020 : 11,71 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de DrômArdèche.
Les voies de Peyraud
Base Adresse Nationale
- Allée du Château de Peyraud3
- Chemin de la Gobelette1
- Chemin de la Noyera8
- Chemin de Lay1
- Chemin de Marsel2
- Chemin de Maze6
- Chemin de Saint Sorlin5
- Impasse des Chovets4
- Impasse du Crémieux3
- Montée du Château2
- Place du Marché6
- Route de la Radivière7
- Route de Peaugres8
- Route Départementale 8640
- Rue d'Orange12
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Gare7
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Prête53
- Rue des Cités11
- Rue des Ferrettes20
- Rue du Pont Romain61
- Rue du Puits d'Enfer10
Autres communes du département
Ardèche