Cadastre de Peyrins
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INSEE26231Code postal 263802 630 habitants135 voies et 1 387 adressesPlan local d'urbanisme, Peyrins
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 116 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 76 %, de 1 030 à 1 814 €/m².
- 20191 679 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 435 €5 ventes
- 20221 701 €4 ventes
- 20231 745 €1 vente
- 20241 814 €5 ventes
- 20251 116 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 116 € | 3 |
| 2024 | 1 814 € | 5 |
| 2023 | 1 745 € | 1 |
| 2022 | 1 701 € | 4 |
| 2021 | 1 435 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 679 € | 2 |
| 2018 | 1 388 € | 1 |
| 2017 | 1 030 € | 7 |
| 2016 | 1 223 € | 3 |
| 2015 | 913 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
2 653 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 000 à 2 653 €/m².
- 20192 063 €35 ventes
- 20202 113 €24 ventes
- 20212 369 €38 ventes
- 20222 713 €30 ventes
- 20232 840 €23 ventes
- 20242 762 €19 ventes
- 20252 653 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 653 € | 35 |
| 2024 | 2 762 € | 19 |
| 2023 | 2 840 € | 23 |
| 2022 | 2 713 € | 30 |
| 2021 | 2 369 € | 38 |
| 2020 | 2 113 € | 24 |
| 2019 | 2 063 € | 35 |
| 2018 | 2 083 € | 35 |
| 2017 | 2 319 € | 21 |
| 2016 | 2 060 € | 25 |
| 2015 | 2 006 € | 20 |
| 2014 | 2 000 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montée des Sables3 160 €/m² · 5 ventes
- Route de Margès2 867 €/m² · 7 ventes
- Rue des Chênes2 733 €/m² · 6 ventes
- Rue du Clos Vinay2 667 €/m² · 7 ventes
- Lotissement les Jardins de Babos2 618 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Clos Vinay7 ventes · 2 667 €/m²
- Route de Margès7 ventes · 2 867 €/m²
- Les Sables6 ventes · 2 411 €/m²
- Rue des Chênes6 ventes · 2 733 €/m²
- Grand Rue5 ventes · 1 461 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,76 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,86 €/m²entre 8,50 et 13,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 10,28 et 17,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,50 €/m²entre 7,45 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 684 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePeyrins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Peyrins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Peyrins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Peyrins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,81 %
Commune 32,85 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 0,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,98 points33,83 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 0,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,83 % | 7,95 % |
| 2021 | 35,81 % | 7,95 % |
| 2022 | 35,81 % | 8,25 % |
| 2023 | 36,81 % | 8,25 % |
| 2024 | 36,81 % | 8,25 % |
| 2025 | 36,81 % | 8,25 % |
En 2020 : 16,34 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Les voies de Peyrins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chabrières19
- Chemin des Aillons20
- Chemin des Moulins29
- Chemin des Rages14
- Escalier du Parvis14
- Grand Rue91
- Impasse de Condillac14
- Impasse Sainte Eusebe14
- les Jardins de Babos38
- Lotissement les Jardins de Babos34
- Montée de Cotabillet26
- Montée des Sables27
- Route de la Gèle19
- Route de la Savasse20
- Route de Margès49
- Route de Montgrenier33
- Route de Mours37
- Route de Saint Ange20
- Route de Saint-donat41
- Route des Cordeliers14
- Route des Etangs24
- Route des Hirondelles19
- Route du Stade14
- Rue de Bellevue34
- Rue de Chasses Jassouds26
- Rue de Châteauroux22
- Rue de l'Eglise29
- Rue de Sallmard18
- Rue du Clos Vinay26
- Rue du Puits28
- Allée des Platanes4
- Allée du Mediterranée4
- Allee du Murinais a5
- Allee du Murinais B7
- Chemin Babos9
- Chemin Combe des Maures6
- Chemin Dambezieux2
- Chemin de Balaise8
- Chemin de Boniveaux3
- Chemin de Chanteperdrix3
- Chemin de Charpenay8
- Chemin de Combe Jacquet8
- Chemin de Condillac8
- Chemin de Cuchet1
- Chemin de Deves8
- Chemin de l'Aumone7
- Chemin de l'Enfer8
- Chemin de l’Orcanette3
- Chemin de la Barniere3
- Chemin de la Bassie4
- Chemin de la Liverdière6
- Chemin de la Pogne1
- Chemin de la Rivière9
- Chemin de la Teppe2
- Chemin de Loufaut6
- Chemin de Lussel2
- Chemin de Montachard13
- Chemin de Nivolet4
- Chemin de Torrail7
- Chemin de Vieroue1
- Chemin des Baumes5
- Chemin des Choraches2
- Chemin des Crozes8
- Chemin des Ducs3
- Chemin des Echelles2
- Chemin des Prés1
- Chemin des Roseaux2
- Chemin du Bateau4
- Chemin du Bobinet3
- Chemin du Gatelet3
- Chemin du Gigouriou9
- Chemin du Grenouillet6
- Chemin du Petit Nice6
- Chemin du Pilat1
- Chemin du Ravi4
- Chemin Dunouvelle2
- Condillac Sud3
- Impasse Chastillonet8
- Impasse de Berthomas6
- Impasse de Fournerie5
- Impasse de l'Effarton9
- Impasse de la Moucherolle6
- Impasse de la Scabieuse3
- Impasse de la Serve3
- Impasse de Lessarton5
- Impasse des Cigales5
- Impasse des Erables5
- Impasse des Genets7
- Impasse des Liorettes13
- Impasse des Pins11
- Impasse du Boucheyrot9
- Impasse Gampalou6
- l'Orée du Bois5
- La Gèle1
- le Condillac1
- Le Truchet Est3
- Le Village1
- Les Cordeliers1
- Les Cordeliers Sud2
- les Jardins d'Anais6
- Lotissement Domaine de Chabrières1
- Lotissement l'Oree du Bois4
- Lotissement le Condillac2
- Lotissement le Hameau du Truchet1
- Lotissement les Jardins d'Anais7
- Lotissement les Pins5
- montée de l'église1
- Montée de la Tour12
- Montee des Monts du Matin11
- Montée du Pavé1
- Montée du Rocher5
- Place du Champs de Mars6
- Place du Nord4
- Route de Génissieux12
- Route de Gigors7
- Route de la Combe Saint Martin5
- Route de la Feyta13
- Route de Margès8
- Route de Pianières5
- Route de Sibeud8
- Route des Balmes8
- Route du Bois de Gaste12
- Route du Champ Royet5
- Route du Maupas5
- Route du Plan7
- Rue de la Croix des Rameaux8
- Rue de Montalivet4
- Rue des Chênes10
- Rue des Ecoles3
- Rue des Escoffers12
- Rue des Godards3
- Rue du Truchet14
- Saint Ange2
- Sentier du Roux5
- Val des Grillons13
Autres communes du département
Drôme