Cadastre de Saillans
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INSEE26289Code postal 263401 460 habitants106 voies et 1 066 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 964 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 33 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 500 à 1 719 €/m².
- 20191 657 €5 ventes
- 2020975 €2 ventes
- 20211 719 €5 ventes
- 20222 951 €3 ventes
- 20232 721 €1 vente
- 20242 471 €1 vente
- 20251 964 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 964 € | 1 |
| 2024 | 2 471 € | 1 |
| 2023 | 2 721 € | 1 |
| 2022 | 2 951 € | 3 |
| 2021 | 1 719 € | 5 |
| 2020 | 975 € | 2 |
| 2019 | 1 657 € | 5 |
| 2018 | 2 074 € | 1 |
| 2017 | 1 122 € | 2 |
| 2016 | 1 500 € | 5 |
| 2015 | 961 € | 1 |
| 2014 | 2 126 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Ville3 ventes · 1 373 €/m²
- Rue des Frères Naef3 ventes · 2 721 €/m²
- Faubourg du Temple3 ventes · 3 606 €/m²
2 672 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 287 à 2 672 €/m².
- 20191 652 €22 ventes
- 20202 261 €20 ventes
- 20212 573 €24 ventes
- 20222 271 €22 ventes
- 20232 623 €11 ventes
- 20242 228 €23 ventes
- 20252 672 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 672 € | 18 |
| 2024 | 2 228 € | 23 |
| 2023 | 2 623 € | 11 |
| 2022 | 2 271 € | 22 |
| 2021 | 2 573 € | 24 |
| 2020 | 2 261 € | 20 |
| 2019 | 1 652 € | 22 |
| 2018 | 1 924 € | 24 |
| 2017 | 1 727 € | 21 |
| 2016 | 1 923 € | 14 |
| 2015 | 1 843 € | 18 |
| 2014 | 2 287 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Samarins3 475 €/m² · 6 ventes
- La Ville2 264 €/m² · 9 ventes
- Rue Archinard2 034 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville9 ventes · 2 264 €/m²
- Rue Archinard7 ventes · 2 034 €/m²
- Les Samarins6 ventes · 3 475 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 2 042 €/m²
- Chemin des Samarins4 ventes · 2 920 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 7,34 et 13,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 7,85 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,37 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,64 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 63 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saillans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saillans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saillansnaturel
Taxe foncière à Saillans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,19 %
Commune 30,09 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,78 %des deux taxes, sur la même base
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,91 % | 9,58 % |
| 2021 | 34,27 % | 9,60 % |
| 2022 | 34,07 % | 9,59 % |
| 2023 | 34,11 % | 9,59 % |
| 2024 | 34,15 % | 9,59 % |
| 2025 | 34,19 % | 9,60 % |
Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.
En 2025, les anciennes communes réunies gardent chacune leur taux : ceux-ci en sont la moyenne, pondérée par leurs bases.
Intercommunalité : Communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme.
Les voies de Saillans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Deux Ruisseaux14
- Avenue Georges Coupois70
- Boulevard de l’Echo30
- Chemin de l’Amandier12
- Chemin de Saint Jean44
- Chemin des Samarins29
- Chemin du Pêcher15
- Faubourg du Temple24
- Grande Rue69
- Route de Chastel Arnaud12
- Route de Crest21
- Route de la Chaudière16
- Route de Saillans14
- Route de Véronne16
- Route Royale37
- Rue Archinard18
- Rue Barnave21
- Rue Beaumiroir16
- Rue Chatou13
- Rue de la Brèche12
- Rue des Andrieux23
- Rue des Remparts22
- Rue Docteur Illaire17
- Rue du 19 Mars 196221
- Rue du Boulevard14
- Rue du Bourg22
- Rue Mathilde Roussier20
- Rue Porte Neuve13
- Rue Raoul Lambert21
- Rue Roderie14
- Allée de Rochecourbe7
- Allée des Iris3
- Allée du Collet4
- Allée du Pas de Romanon6
- Allée du Solaure9
- Allée du Vieux Tilleul4
- Allée Paul Permingeat6
- Calade du Rieussec2
- Chemin de Cresta9
- Chemin de Gourdon1
- Chemin de l’Usine1
- Chemin de la Montagne4
- Chemin de la Mûre10
- Chemin de la Résistance7
- Chemin de la Tour6
- Chemin de la Tuilière9
- Chemin de Message2
- Chemin de Montalivet11
- Chemin de Roury2
- Chemin de Trachetieu1
- Chemin de Trélaville11
- Chemin des Baux5
- Chemin des Bayles1
- Chemin des Claux3
- Chemin des Courts4
- Chemin des Genêts1
- Chemin des Mûriers11
- Chemin des Sources1
- Chemin des Trois Croix3
- Chemin du Charrou7
- Chemin du Clos de la Mûre6
- Chemin du Moulin6
- Chemin du Saint Julien1
- Chemin du Verdeyer7
- Chemin Jean Algoud1
- Chemin Passamare5
- Clos du Grand Cèdre6
- Impasse Charles Baudouin7
- Impasse de la Bouchonne2
- Impasse de la Petite Bourque2
- Impasse de la Tuilière2
- Impasse Deneyrol3
- Impasse des 3 Becs8
- Impasse du Boulevard2
- Impasse du Docteur Jobin2
- Impasse du Serre6
- Impasse Louis XI4
- Montée de la Soubeyranne7
- Passage de la Daraize6
- Passage de la République2
- Passage des Arceaux3
- Passage du Fossé1
- Place de la Daraize8
- Place de la République3
- Place Maurice Faure4
- Ronde du Rieussec8
- Route de Die3
- Route de l’Eglise2
- Route de la Gare6
- Route de Saint Sauveur3
- Route du Haut de Véronne6
- Rue Albert Gueymard8
- Rue Caporal Bernard Tanner1
- Rue de Bonne9
- Rue de l'Echo9
- Rue de l’Hôpital8
- Rue de la Paix12
- Rue de la République2
- Rue des Arceaux11
- Rue des Frères Naef1
- Rue du 8 Mai 19457
- Rue du Capitaine Deneyrol4
- Rue du Four8
- Rue Michel Estour2
- Rue Notre Dame du Bourg3
- Rue Portal du Moulin8
Autres communes du département
Drôme