Cadastre de Pierre-Buffière
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INSEE87119Code postal 872601 139 habitants71 voies et 663 adressesPlan local d'urbanisme, Pierre-Buffiere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
729 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021771 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025729 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 729 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 771 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 756 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 333 € | 1 |
1 110 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 855 à 1 110 €/m².
- 20191 185 €19 ventes
- 20201 211 €22 ventes
- 20211 280 €17 ventes
- 20221 033 €22 ventes
- 20231 350 €11 ventes
- 20241 223 €19 ventes
- 20251 110 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 110 € | 16 |
| 2024 | 1 223 € | 19 |
| 2023 | 1 350 € | 11 |
| 2022 | 1 033 € | 22 |
| 2021 | 1 280 € | 17 |
| 2020 | 1 211 € | 22 |
| 2019 | 1 185 € | 19 |
| 2018 | 968 € | 13 |
| 2017 | 1 369 € | 13 |
| 2016 | 1 333 € | 12 |
| 2015 | 1 430 € | 14 |
| 2014 | 855 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Collège1 645 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Paul Sarre1 368 €/m² · 7 ventes
- Avenue de Toulouse1 325 €/m² · 8 ventes
- Rue Dupuytren1 266 €/m² · 6 ventes
- Rue des Clous1 202 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la République10 ventes · 988 €/m²
- Avenue de Toulouse9 ventes · 1 325 €/m²
- Rue Jean Paul Sarre7 ventes · 1 368 €/m²
- Rue du Collège6 ventes · 1 645 €/m²
- Rue Dupuytren6 ventes · 1 266 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,33 €/m²entre 7,15 et 12,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,36 €/m²entre 9,20 et 14,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,33 €/m²entre 8,23 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,54 €/m²entre 5,98 et 9,49 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 382 € pour 37 m², 3 pièces et plus 543 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePierre-Buffiere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 470 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pierre-Buffière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pierre-Buffière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pierre-Buffière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,37 %
Commune 39,86 %, intercommunalité 3,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,43 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 0,3 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,43 points40,94 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 0,3 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,94 % | aucune |
| 2021 | 40,94 % | aucune |
| 2022 | 41,69 % | aucune |
| 2023 | 42,49 % | aucune |
| 2024 | 43,34 % | aucune |
| 2025 | 43,37 % | aucune |
En 2020 : 18,60 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Briance Sud Haute Vienne.
Les voies de Pierre-Buffière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Champs7
- Allée des Genets11
- Avenue de la Gare13
- Avenue de la République73
- Avenue de Toulouse72
- Avenue du Pont-Neuf15
- Chemin des Vignes18
- Impasse Blanzou9
- Place de l'Abbaye18
- Place du 8 Mai 19456
- Place du Bas-Château12
- Route de Chantemiaule7
- Route de Saint Genest sur Roselle8
- Route de Saint Jean Ligoure14
- Rue de Beausoleil26
- Rue de la Terrasse6
- Rue des Bleuets8
- Rue des Botteaux15
- Rue des Capucines16
- Rue des Clous12
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Coteaux de la Breuilh27
- Rue des Hors9
- Rue des Myosotis21
- Rue des Remparts6
- Rue du Collège26
- Rue Dupuytren33
- Rue Frederic Mistral21
- Rue Jean Paul Sarre28
- Square du 19 Mars 196210
- Allée de Fougeassier3
- Allée de l’Ecure Chatellière1
- Allée de Thoumillou3
- Allée des Boutons d’Or3
- Allée des Breuilhs1
- Allée des Cerisiers2
- Allée des Marguerites2
- Allée des Pâquerettes3
- Allée des Poiriers2
- Allée des Poseurs5
- Allée du Bois Labrousse1
- Allée du Theillou2
- Chemin de la Maure2
- Chemin du Moulin Madame4
- Chemin du Pavé1
- Chemin du Pont-Vieux3
- Impasse du Souvenir1
- La Fabrique3
- Place de la Libération3
- Place Mathivet1
- Route de Chabanas5
- Route de Chez le Merle2
- Route de l’Aubeypie3
- Route de l’Ecure Beauduffe3
- Route de Richebourg1
- rue Casse-Toupies2
- Rue de l’Occitane1
- Rue de la Bonne Volonté5
- Rue de la Lavandière4
- Rue de la Rampe1
- Rue de Puy Violet3
- Rue des Abattoirs3
- Rue des Balcons3
- Rue des Trois Anges5
- Rue du Carrousel1
- Rue du Dr Delhoume3
- Rue Mirabeau2
- Rue Porte Picaud1
- Rue Porte-Archambault4
- Rue Saint-Côme6
- Rue Tranchillon4
Autres communes du département
Haute-Vienne