Cadastre de Jourgnac
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INSEE87081Code postal 878001 109 habitants51 voies et 539 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 943 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 140 à 1 943 €/m².
- 20191 481 €9 ventes
- 20201 647 €11 ventes
- 20211 810 €11 ventes
- 20221 743 €11 ventes
- 20231 764 €4 ventes
- 20241 688 €6 ventes
- 20251 943 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 943 € | 9 |
| 2024 | 1 688 € | 6 |
| 2023 | 1 764 € | 4 |
| 2022 | 1 743 € | 11 |
| 2021 | 1 810 € | 11 |
| 2020 | 1 647 € | 11 |
| 2019 | 1 481 € | 9 |
| 2018 | 1 521 € | 10 |
| 2017 | 1 394 € | 3 |
| 2016 | 1 350 € | 12 |
| 2015 | 901 € | 7 |
| 2014 | 1 140 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Ferrat4 ventes · 1 769 €/m²
- Impasse des Chataigniers3 ventes · 1 581 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,44 €/m²entre 6,62 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,89 et 12,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,17 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,86 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 664 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jourgnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jourgnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Briance avalnaturel
Taxe foncière à Jourgnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,39 %
Commune 36,39 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 5,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,39 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,42 point36,97 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,39 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,97 % | 11,95 % |
| 2021 | 37,32 % | 11,95 % |
| 2022 | 37,32 % | 12,95 % |
| 2023 | 37,32 % | 12,95 % |
| 2024 | 38,03 % | aucune |
| 2025 | 38,39 % | aucune |
En 2020 : 16,01 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Vienne.
Les voies de Jourgnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Alouettes13
- Impasse des Aubepines4
- Impasse des Cerisiers13
- Impasse des Chataigniers17
- Impasse des Cigales17
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Grillons6
- Impasse des Libellules6
- Impasse des Magnolias10
- Impasse des Mimosas13
- Impasse des Mûriers7
- Impasse des Orchidées11
- Impasse des Prunus13
- Impasse des Violettes6
- Impasse du Chèvrefeuille20
- Impasse du Figuier6
- Impasse Emile François18
- Rue Claude Monet20
- Rue des Acacias10
- Rue des Bruyères21
- Rue des Coccinelles9
- Rue des Ecureuils15
- Rue du Jasmin15
- Rue Edith Piaf21
- Rue Jacques Brel22
- Rue Jean Ferrat41
- Rue Marie Curie21
- Rue Matisse35
- Rue Robert Doisneau32
- Rue Saint-exupéry34
- Allee des Romarins1
- Chemin des Abeilles3
- Impasse des Biches4
- Impasse des Blés d'Or2
- Impasse des Bleuets2
- Impasse des Chênes4
- Impasse des Eglantiers3
- Impasse des Glycines4
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse des Hortensias2
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Myosotis3
- Impasse des Papillons2
- Impasse des Saules1
- Impasse des Sorbiers2
- Place Thérèse Menot4
- Rue Cagna3
- Rue des Capucines3
- Rue des Genêts4
- Rue des Noisetiers1
- Rue des Pommiers4
Autres communes du département
Haute-Vienne