Cadastre de Pignols
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INSEE63280Code postal 63270337 habitants44 voies et 181 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 068 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2019 à 2021, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 542 à 1 197 €/m².
- 20191 542 €6 ventes
- 20201 430 €3 ventes
- 20211 197 €6 ventes
- 20221 328 €1 vente
- 20232 760 €3 ventes
- 20241 724 €1 vente
- 20253 068 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 068 € | 2 |
| 2024 | 1 724 € | 1 |
| 2023 | 2 760 € | 3 |
| 2022 | 1 328 € | 1 |
| 2021 | 1 197 € | 6 |
| 2020 | 1 430 € | 3 |
| 2019 | 1 542 € | 6 |
| 2018 | 1 356 € | 1 |
| 2017 | 1 493 € | 3 |
| 2016 | 967 € | 3 |
| 2015 | 1 631 € | 2 |
| 2014 | 833 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,66 €/m²entre 5,71 et 10,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 705 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,91 €/m²entre 7,18 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,60 €/m²entre 7,75 et 11,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 463 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 691 € pour 72 m², maison 705 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 48 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 416 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pignols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pignols
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pignols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,65 %
Commune 34,75 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,58 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,65 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,65 % | 16,29 % |
| 2021 | 36,65 % | 16,41 % |
| 2022 | 36,65 % | 16,18 % |
| 2023 | 36,65 % | 15,45 % |
| 2024 | 36,65 % | 14,84 % |
| 2025 | 36,65 % | 14,71 % |
En 2020 : 14,27 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies de Pignols
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bouty3
- Chemin de Palières2
- Chemin des Clos4
- Chemin des Pradeaux7
- Chemin du Bruche2
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du Pic3
- Impasse des Mayeux8
- Impasse des Noyers3
- Impasse du Puits3
- La Petite Rue2
- Le Bruche2
- Montee de la Graves2
- Montée du Puy2
- Montee du Serpanoux5
- Place de la Fontaine3
- Place de la Mairie4
- Rd 2252
- Route de Champclos4
- Route de la Comté12
- Route de Sallèdes8
- Route des Fontaines5
- Rue Cache-pied6
- Rue de la Fontaine Vieille11
- Rue des Caves4
- Rue des Condamines5
- Rue des Noyers4
- Rue des Petites Places4
- Rue des Sources35
- Rue du Pigeonnier4
- Chemin de la Pradas1
- Chemin de la Ribeyre1
- Chemin du Cheix Blanc1
- Impasse du Clos1
- La Barthe1
- La Côte1
- Montee Sainte Madeleine1
- Rillac1
- Rue des Barbiers2
- Rue des Jardins2
- Rue des Vignerons1
- Ruelle de Fontvieille2
- Ruelle du Four2
- Ruelle du Sycomore1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme