Cadastre de Pissos
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INSEE40227Code postal 404101 505 habitants81 voies et 1 055 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur Haute Lande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 413 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 548 à 2 413 €/m².
- 20192 022 €28 ventes
- 20201 820 €15 ventes
- 20212 125 €16 ventes
- 20222 107 €28 ventes
- 20232 587 €14 ventes
- 20242 080 €6 ventes
- 20252 413 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 413 € | 12 |
| 2024 | 2 080 € | 6 |
| 2023 | 2 587 € | 14 |
| 2022 | 2 107 € | 28 |
| 2021 | 2 125 € | 16 |
| 2020 | 1 820 € | 15 |
| 2019 | 2 022 € | 28 |
| 2018 | 1 333 € | 19 |
| 2017 | 1 654 € | 22 |
| 2016 | 1 451 € | 22 |
| 2015 | 1 567 € | 10 |
| 2014 | 1 548 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Alios2 511 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Alios7 ventes · 2 511 €/m²
- Route des Lacs6 ventes · 750 €/m²
- Brous5 ventes · 2 765 €/m²
- Rue du Moulin Neuf4 ventes · 1 602 €/m²
- La Ville Haute3 ventes · 1 651 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,23 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,20 €/m²entre 10,12 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,12 €/m²entre 11,65 et 19,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,45 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 634 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur Haute Lande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pissos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pissos
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 11/05/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Pissos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,58 %
Commune 26,94 %, intercommunalité 8,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,87 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 27,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,53 point35,05 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,05 % | 25,01 % |
| 2021 | 35,05 % | 25,01 % |
| 2022 | 35,58 % | 26,07 % |
| 2023 | 35,58 % | 28,19 % |
| 2024 | 35,58 % | 28,70 % |
| 2025 | 35,58 % | 27,88 % |
En 2020 : 9,44 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 8,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur Haute Lande.
Les voies de Pissos
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cabarnaou17
- Chemin de Sauboua23
- Chemin du Meunier17
- Gites Forestiers20
- Petite Route13
- Route de Belhade16
- Route de Bordeaux72
- Route de Commensacq24
- Route de Daugnague54
- Route de Genthieu23
- Route de Menroux61
- Route de Mont-de-marsan40
- Route de Pignada Pelay48
- Route de Rabeou19
- Route de Sore19
- Route des Lacs75
- Route du Vieux-richet15
- Rue de Camelebrey28
- Rue de Cassoun13
- Rue de l'Alios30
- Rue de l'Auberge19
- Rue de l’Huilerie15
- Rue de la Gare12
- Rue de la Tuilerie12
- Rue des Blasions12
- Rue des Genets13
- Rue du Charron13
- Rue du Jacon20
- Rue du Moulin Neuf31
- Rue du Stade12
- Allée de Ménate9
- Chemin Bernadille3
- Chemin de Berdoy11
- Chemin de Bidaou11
- Chemin de Boutoura10
- Chemin de Cassis8
- Chemin de Cécile-hidéou4
- Chemin de l'Arriu3
- Chemin de la Pendelle5
- Chemin de Manduche7
- Chemin de Mourcaou2
- Chemin de Petit Pelay3
- Chemin de Regach8
- Chemin de Saint-jean2
- Chemin des Champs4
- Chemin des Jardins3
- Chemin des Spariots3
- Chemin du Bourg5
- Chemin du Bouscat4
- Chemin du Moulin de la Hille1
- Chemin du Passet2
- Chemin Mariots2
- Impasse de Chambret6
- Impasse de Tilleuls5
- Impasse des Arbousiers8
- Impasse des Chenes3
- Impasse des Hauts de Bidaou8
- Impasse du Charron10
- Impasse du Pradeou4
- Place de l'Eglise7
- Place des Gemmeurs8
- Place des Metayers8
- Place des Radeleurs3
- Route d'Escoursolles4
- Route de Bern11
- Route de Castelnau1
- Route de Gruey3
- Route de Tire Oreille1
- Route du Brous10
- Route du Gué de Bern2
- Route du Haut Richet9
- Route du Mordoit3
- Rue de la Callune2
- Rue de la Scierie2
- Rue des Bergers7
- Rue des chênes lièges2
- Rue des Muletiers9
- Rue des Resiniers7
- Rue du Forgeron8
- Rue du Pont-battant7
- Tuyas1
Autres communes du département
Landes