Cadastre d'Habas
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INSEE40118Code postal 402901 489 habitants57 voies et 857 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Orthe et Arrigans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 672 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 487 à 1 672 €/m².
- 20191 326 €18 ventes
- 20201 779 €21 ventes
- 20211 723 €16 ventes
- 20221 959 €26 ventes
- 20232 241 €18 ventes
- 20241 564 €16 ventes
- 20251 672 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 672 € | 16 |
| 2024 | 1 564 € | 16 |
| 2023 | 2 241 € | 18 |
| 2022 | 1 959 € | 26 |
| 2021 | 1 723 € | 16 |
| 2020 | 1 779 € | 21 |
| 2019 | 1 326 € | 18 |
| 2018 | 1 117 € | 17 |
| 2017 | 1 408 € | 12 |
| 2016 | 1 374 € | 9 |
| 2015 | 1 079 € | 6 |
| 2014 | 1 487 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de l'Océan2 212 €/m² · 6 ventes
- Laborde2 130 €/m² · 5 ventes
- Route de Puyoo1 637 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Puyoo8 ventes · 1 637 €/m²
- Route de l'Océan6 ventes · 2 212 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 216 €/m²
- Laborde5 ventes · 2 130 €/m²
- Route de Dax4 ventes · 1 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 6,78 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 7,03 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Orthe et Arrigans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Habas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Habas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Habas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,76 %
Commune 32,94 %, intercommunalité 3,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,42 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 2,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,99 point34,77 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 2,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,77 % | 10,96 % |
| 2021 | 34,67 % | 11,61 % |
| 2022 | 34,72 % | 14,42 % |
| 2023 | 34,64 % | 14,54 % |
| 2024 | 35,83 % | 14,61 % |
| 2025 | 36,76 % | 14,38 % |
En 2020 : 14,70 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans.
Les voies d'Habas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard des Pyrénées30
- Boulevard des Sports14
- Chemin de Bernas15
- Chemin de Largounés9
- Chemin de Lastouyes21
- Chemin de Lucq13
- Chemin du Lisé10
- Chemin du Rachet9
- Chemin du Sin9
- Route d’Ossages12
- Route de Dax25
- Route de l'Océan56
- Route de la Gare21
- Route de Labatut13
- Route de Lahontan23
- Route de Meyrau40
- Route de Momiscar39
- Route de Puyoo78
- Route de Saubusse16
- Route de Tilh33
- Route du Barbé17
- Route du Château d'Eau42
- Route du Moulin de Goat17
- Rue Centrale71
- Rue de Lahourcade19
- Rue du Lavoir23
- Rue du Marché11
- Rue du Monument15
- Rue du Sintot13
- Rue La Barraque17
- Chemin de Bordenave4
- Chemin de Castera3
- Chemin de Courbesson2
- Chemin de la Treytie3
- Chemin de Laborde4
- Chemin de Lannelade4
- Chemin de Loubere2
- Chemin de Mestre7
- Chemin de Pruilhoo4
- Chemin de Sanguinada3
- Chemin de Seguignet1
- Chemin de Semourt3
- Chemin de Tayet3
- Chemin du Moulin de Constantin6
- Chemin du Mulé6
- Chemin du Tournet9
- Chemin du Viele6
- Impasse des Bois9
- Impasse des Chênes1
- Impasse des Prés7
- Impasse des Roses3
- Place de l'Eglise7
- Place des Écoles9
- Route du Pont de Gave5
- Rue de Lacaou7
- Rue des Fossés3
- Rue du Puits5
Autres communes du département
Landes