Cadastre de Trégastel
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INSEE22353Code postal 227302 524 habitants105 voies et 2 465 adressesPlan local d'urbanisme, Tregastel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 540 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 749 à 3 540 €/m².
- 20192 821 €15 ventes
- 20203 269 €7 ventes
- 20213 629 €14 ventes
- 20224 625 €12 ventes
- 20234 229 €8 ventes
- 20244 613 €11 ventes
- 20253 540 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 540 € | 13 |
| 2024 | 4 613 € | 11 |
| 2023 | 4 229 € | 8 |
| 2022 | 4 625 € | 12 |
| 2021 | 3 629 € | 14 |
| 2020 | 3 269 € | 7 |
| 2019 | 2 821 € | 15 |
| 2018 | 2 958 € | 16 |
| 2017 | 3 162 € | 13 |
| 2016 | 2 820 € | 14 |
| 2015 | 2 855 € | 10 |
| 2014 | 2 749 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue d'Ys5 247 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général de Gaulle4 825 €/m² · 22 ventes
- Place Sainte-Anne4 613 €/m² · 7 ventes
- Route du Bourg3 077 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle24 ventes · 4 825 €/m²
- Route du Bourg9 ventes · 3 077 €/m²
- Place Sainte-Anne7 ventes · 4 613 €/m²
- Avenue d'Ys5 ventes · 5 247 €/m²
- Rue Léon Durocher4 ventes · 2 917 €/m²
3 032 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 2 016 à 3 032 €/m².
- 20192 167 €49 ventes
- 20202 353 €56 ventes
- 20213 000 €49 ventes
- 20223 622 €48 ventes
- 20233 310 €30 ventes
- 20244 241 €28 ventes
- 20253 032 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 032 € | 41 |
| 2024 | 4 241 € | 28 |
| 2023 | 3 310 € | 30 |
| 2022 | 3 622 € | 48 |
| 2021 | 3 000 € | 49 |
| 2020 | 2 353 € | 56 |
| 2019 | 2 167 € | 49 |
| 2018 | 2 202 € | 40 |
| 2017 | 2 082 € | 49 |
| 2016 | 2 100 € | 43 |
| 2015 | 2 225 € | 34 |
| 2014 | 2 016 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Tourony5 633 €/m² · 7 ventes
- Rue de Poul Palud4 722 €/m² · 15 ventes
- Route du Bourg3 976 €/m² · 10 ventes
- Rue Abbé Bouget3 889 €/m² · 5 ventes
- Sainte-Anne3 718 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Poul Palud17 ventes · 4 722 €/m²
- Route de Lannion13 ventes · 2 419 €/m²
- Route du Bourg11 ventes · 3 976 €/m²
- Route des Traouïero9 ventes · 3 534 €/m²
- Rue de Krec'h Marouiniz8 ventes · 2 564 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 7,86 et 13,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,04 €/m²entre 9,10 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,17 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,82 €/m²entre 7,70 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 707 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTregastel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trégastel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trégastel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Trégastel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,38 %
Commune 39,63 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,27 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points39,63 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,27 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,63 % | 11,55 % |
| 2021 | 39,63 % | 11,55 % |
| 2022 | 42,38 % | 11,55 % |
| 2023 | 42,38 % | 11,55 % |
| 2024 | 42,38 % | 11,55 % |
| 2025 | 42,38 % | 11,55 % |
En 2020 : 20,10 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Trégastel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Grève Blanche41
- Boulevard du Coz-Pors41
- Chaussée du Port25
- Chemin de Ker Awel30
- Chemin de Poull Fich33
- Chemin de Toull al Lann32
- Hameau de Ker Lannou25
- Place Sainte-Anne32
- Route de Golgon57
- Route de Kervoennes33
- Route de Krec'h ar Gant41
- Route de Lannion133
- Route de Trébeurden70
- Route des Traouïero110
- Route du Bourg119
- Route du Calvaire68
- Route du Dolmen38
- Route du Grannec62
- Rue Abbé Bouget51
- Rue Charles Le Goffic53
- Rue de Poul Palud134
- Rue de Toull Bihan30
- Rue de Tourony34
- Rue des Calculots27
- Rue des Écoles40
- Rue des Mouettes34
- Rue du Général de Gaulle69
- Rue du Haren65
- Rue du Panorama30
- Rue Léon Durocher60
- Allée de Crec'h Lousset19
- Allée de Keredol22
- Allée de l'Alouette17
- Allée des Goélands20
- Allée des Macareux12
- Avenue d'Ys21
- Balaneyer5
- Château de Costaérès1
- Chemin de Costaérès4
- Chemin de Crec'h Tourony10
- Chemin de Kerlavoz5
- Chemin de Krec'h an Irvinenn6
- Chemin de Krec'h ar Floc'h16
- Chemin de Krec'h ar Roux8
- Chemin de Krec'h Leo1
- Chemin de Park Izellan4
- Chemin de Prat Logoden5
- Chemin de Quo Vadis19
- Chemin de Roc'h Bran Bihan8
- Chemin de Roc'h Uzhon20
- Chemin de Troperig10
- Chemin du Calvaire1
- Chemin du Port Clos2
- Garhent an Iliz3
- Impasse de l'Île Renote4
- Impasse de l'Île Tanguy4
- Impasse de la SNSM7
- Impasse de Liorzh Nevez4
- Impasse de Park Poull an Iliz8
- Impasse de Prad an Turluch12
- Impasse de Traou Fasker6
- Impasse des Artisans9
- Impasse du Cosquer9
- Impasse du Coz-Castel9
- Impasse du Petit Gouffre14
- Impasse Horsido12
- Impasse Krec'h Bihan15
- Impasse Maez Kamm5
- Impasse Pen ar Pont17
- Impasse Pont ar Brun7
- Impasse Runmabil6
- Place de Krec'h Lousset9
- Place de l'Église9
- Place du Coz-Pors24
- Place du Marché1
- Quai Sainte-Anne9
- Résidence de Gwazh al Lann21
- Route de Bringwiller20
- Route de Guidern8
- Route de Ker ar Feunteun19
- Route de Kerguntuil6
- Route de Kerrougant5
- Route de l'Île Renote25
- Route de Run Rouz13
- Route de Woas Wenn20
- Route du Golf3
- Rue de Krec'h Marouiniz21
- Rue de Krec'h Morvan23
- Rue de la Grève Rose18
- Rue de la Princesse Dahut12
- Rue de Maezou-Gwenn20
- Rue de Merlin4
- Rue de Palacret15
- Rue des Cormorans24
- Rue des Courlis20
- Rue des Grives10
- Rue des Sept-Îles6
- Rue des Triagoz25
- Rue des Trois Grèves8
- Rue du Roi Arthur2
- Rue du Roi Gradlon3
- Rue du Stouvou12
- Rue Henri Barbusse13
- Rue Porzh Don18
- Rue Ti Kêr15
Autres communes du département
Côtes-d'Armor