Cadastre de Plauzat
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63282Code postal 637301 641 habitants73 voies et 988 adressesPlan local d'urbanisme, Plauzat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 605 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 652 à 1 605 €/m².
- 20191 796 €15 ventes
- 20201 568 €23 ventes
- 20212 088 €14 ventes
- 20221 550 €17 ventes
- 20232 207 €24 ventes
- 20241 754 €10 ventes
- 20251 605 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 605 € | 14 |
| 2024 | 1 754 € | 10 |
| 2023 | 2 207 € | 24 |
| 2022 | 1 550 € | 17 |
| 2021 | 2 088 € | 14 |
| 2020 | 1 568 € | 23 |
| 2019 | 1 796 € | 15 |
| 2018 | 2 215 € | 24 |
| 2017 | 1 836 € | 18 |
| 2016 | 963 € | 16 |
| 2015 | 1 520 € | 15 |
| 2014 | 1 652 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Guyot Dessaigne1 764 €/m² · 9 ventes
- Rue du Commerce1 744 €/m² · 5 ventes
- Rue du Terrail1 460 €/m² · 5 ventes
- Route de Neschers1 207 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Guyot Dessaigne11 ventes · 1 764 €/m²
- Rue du Terrail5 ventes · 1 460 €/m²
- Rue du Commerce5 ventes · 1 744 €/m²
- Route de Neschers5 ventes · 1 207 €/m²
- Rue de la Treille4 ventes · 1 270 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,64 et 11,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,55 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlauzat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 633 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plauzat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plauzat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plauzat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,68 %
Commune 39,18 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,29 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,9 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,29 points39,39 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,9 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,39 % | 13,77 % |
| 2021 | 39,39 % | 14,05 % |
| 2022 | 39,39 % | 14,36 % |
| 2023 | 39,39 % | 14,36 % |
| 2024 | 41,68 % | 13,61 % |
| 2025 | 41,68 % | 13,32 % |
En 2020 : 18,70 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Plauzat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Font Bergere11
- Avenue Guyot Dessaigne74
- Chemin de Coudes38
- Chemin de Regeny15
- Chemin des 3 Becs18
- Chemin du Sandier15
- Chemin du Sucquet de la Prairie22
- Chemin Sainte-Anne13
- Chemin sous le Parc23
- Chemin sous les Vignes23
- Lotissement les Hauts de Plauzat14
- Route de Champeix61
- Route de Clermont15
- Route de la Sauvetat30
- Route de Neschers33
- Route de Saint-Sandoux19
- Rue de la Treille32
- Rue de Laugane26
- rue de polagnat13
- Rue de Somevial16
- Rue des Gras Bordeaux37
- Rue du Commerce24
- Rue du Foirail15
- Rue du Terrail41
- Rue Mégemont24
- Rue Notre Dame14
- Rue Saint Roch19
- Rue Saint-Jean18
- Rue Sainte Agathe15
- Rue sous le Four17
- Allée de Chazelle6
- Allee de la Cote Saint Leger7
- Allee de la Font Saint Bonnet9
- Allee des Coteaux4
- Allée des Gazous10
- Allée des Sarments7
- Allee du Parc10
- Allée du Pressoir8
- Allée Saint-Pierre4
- Allée Saint-Verny10
- Allee sous le Sandier6
- Chemin de Champeix1
- Chemin de la Boussette2
- Chemin de la Cave Martin10
- Chemin de la Porte3
- Chemin des Gazous2
- Chemin des Roches4
- Chemin du Coin11
- Chemin du Pré Clos7
- Cours des Dames5
- Domaine de Beaune4
- Impasse des écloses1
- Passage Saint Jean6
- Petite Rue des Fossés3
- Petite Rue Mégemont5
- Place de l’Eglise8
- Place de la cave Marc6
- Place de la Halle7
- Place du Chateau8
- Place du Foirail1
- Place du Lavoir7
- Route de Ludesse6
- Route de Tallende7
- Rue de la Barrere9
- Rue de la Bourchoune11
- Rue de la Font Grande8
- Rue de la Forge9
- Rue des Ecloses3
- Rue du Couvent8
- Rue du Fournil4
- Rue Pinel1
- Venelle des forts3
- Venelle des remparts2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme