Cadastre de Pleaux
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INSEE15153Code postal 157001 459 habitants228 voies et 1 476 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
891 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 911 à 891 €/m².
- 2019741 €18 ventes
- 2020769 €21 ventes
- 2021943 €35 ventes
- 2022887 €30 ventes
- 2023938 €25 ventes
- 2024994 €20 ventes
- 2025891 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 891 € | 20 |
| 2024 | 994 € | 20 |
| 2023 | 938 € | 25 |
| 2022 | 887 € | 30 |
| 2021 | 943 € | 35 |
| 2020 | 769 € | 21 |
| 2019 | 741 € | 18 |
| 2018 | 938 € | 15 |
| 2017 | 621 € | 15 |
| 2016 | 670 € | 14 |
| 2015 | 872 € | 20 |
| 2014 | 911 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Artiges1 045 €/m² · 7 ventes
- Cite Champ du Luguet891 €/m² · 6 ventes
- Saint-Christophe592 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint-Christophe19 ventes · 592 €/m²
- Artiges7 ventes · 1 045 €/m²
- Cite Champ du Luguet7 ventes · 891 €/m²
- Avenue des Estourocs5 ventes · 746 €/m²
- Longairoux4 ventes · 2 211 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,70 €/m²entre 5,31 et 8,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,49 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 348 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 4,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pleaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pleaux
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Pleaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,74 %
Commune 41,29 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,27 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 4,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,27 point44,01 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 4,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,01 % | 12,95 % |
| 2021 | 44,01 % | 12,95 % |
| 2022 | 44,01 % | 12,95 % |
| 2023 | 42,74 % | 12,95 % |
| 2024 | 42,74 % | 12,95 % |
| 2025 | 43,74 % | 12,95 % |
En 2020 : 19,00 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Salers.
Les voies de Pleaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Estourocs56
- Avenue du Puy Mary37
- Cite Champ du Luguet22
- Cité des Moulèrgues16
- Cite des Rosiers25
- Cite Soubeyre33
- Granoux16
- Le Bourg14
- Lieu Dit Enchanet12
- Lotissement Empradel44
- Nozières11
- Place d'Empeyssine17
- Place des Carmes11
- Place Georges Pompidou38
- route de la croix14
- Rue d'Empeyssine32
- Rue d'Entassit24
- Rue d'Ignole12
- Rue de la Font de l'Arbre25
- Rue des Moulergues12
- Rue du Bocage14
- Rue du Bournat37
- Rue du Cros d'Aymont26
- Rue du Puy de Rhume15
- Rue Neuve20
- Rue Pierre Gaillard33
- Rue Raymond Mil17
- Rue Saint-jean12
- Rue Soubeyre34
- Traverse de Longayroux22
- Allée de Triniac6
- Allée des Sports1
- Artiges8
- Banilles8
- Beaujaret1
- Beaujarret4
- Beth9
- Branzac1
- Calau6
- Chapeygue2
- Chemin Bertrand Gineste2
- chemin de germaniac2
- chemin de la barrière2
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin de la Fontaine1
- chemin de la mise à l'eau4
- Chemin de la Roche4
- Chemin de Maronne3
- Chemin des Auzerals7
- Chemin des Estrades2
- Chemin du Bousquet2
- Chemin du buis7
- Chemin du Buron2
- chemin du château5
- Chemin du Giro1
- chemin du moulin2
- Chemin du Plagnol2
- Chemin du Tourillou1
- Chemin du Verger4
- chemin la plage verte2
- Chemin Pierre Bouyssou6
- Combret3
- Cour des Pieux2
- Crozat2
- Dix Maisons2
- Enroussou3
- Feyssines5
- Gagnoux3
- Germanès3
- Impasse de Banille-bas2
- impasse de banille-haut2
- Impasse de Conroc4
- Impasse de l'Oratoire10
- Impasse de la Chérizade - Saligoux Tourniac3
- Impasse de la Gare1
- Impasse de la Laiterie4
- Impasse de la Source3
- Impasse de Loudiès1
- Impasse de prés3
- Impasse de Serre3
- Impasse des Bouyges - Artiges Tourniac1
- Impasse des Cötes du Verdier5
- Impasse des Escachognes1
- Impasse des Gardelles4
- Impasse des Quatre Riviéres7
- Impasse du Couderc1
- Impasse du Four2
- Impasse du Pic de l'Aiguille2
- impasse du puy violent2
- Impasse du Ruisseau de la Garde3
- Impasse du Violon2
- Impasse Engenebroux4
- Impasse Fages Bas1
- Impasse Grand Champ1
- Impasse La Junie1
- impasse la longère1
- Impasse Laborie1
- La Bourgeade7
- La Butte1
- la Carderie1
- la Clef des Champs2
- la Combe du Nid2
- la Croisade2
- la Croix d'Enchanet6
- La Croix de Millet1
- La Ferriere1
- la Mécanique3
- la Mécanique1
- la pourcatoune1
- la Traverse du Raynal7
- La Varennes4
- Laboudie3
- Lachaud7
- Laferrière3
- lagrillère8
- Lajarrige5
- Lascombes6
- Lasplace2
- Lavergne7
- Lavialotte7
- le Brieu5
- le château1
- le Chaumeil2
- le Doignon3
- le Four8
- le Moulin du Vielh2
- le Pestre3
- le Pont Blanchard2
- le Verdier3
- le Vielh8
- Leiges2
- Les Bouiges6
- les chantailles3
- Les Cotes de Lherm1
- Les Cotes du Barrage4
- Les Cotes du Verdier3
- Les Fonds Chaudes1
- Les Laudieres6
- Les Megieres9
- Les Varennes de Chabus1
- Lherm4
- Lieu Dit Clamoux5
- Lieu Dit Cols4
- Lieu Dit Jauriac3
- Lieu Dit la Butte de Noziere6
- Lieu Dit la Montagne1
- Lieu Dit Lachaux de Tourniac3
- Lieu Dit Lachaux de Tourniac1
- Lieu Dit le Peuch de Breuge1
- Lieu Dit le Rouziers7
- Maniac4
- Mezanacère3
- Mont Perissier3
- Nebouzac6
- Péridières2
- Place Bernard Andrieu9
- Place d'Enroussou6
- Place de l'Abbé Cartet5
- Place de Loupiac5
- Place du Four5
- Place du Relais6
- Rodemont2
- Route d’Argentat2
- Route d'Artiges - Lagrillère Tourniac2
- Route D'Inchovat3
- Route d'Injouber - Saligoux Tourniac6
- Route de Banille6
- Route de Barriac - Lagrillère Tourniac2
- Route de Branzac2
- Route de Chabus7
- Route de Conroc4
- Route de Fages4
- Route de la Bourgeade1
- Route de la Croix d’Enfourche2
- Route de la Gane2
- Route de la Gare8
- Route de la Maisonnette9
- Route de la Maronne8
- Route de la Varenne4
- route de lascombes-le brieu tourniac2
- Route de Limonés3
- Route de Mialet2
- Route de Rodomont4
- route de vabre5
- Route des Martines4
- Route du Brieu - Lascombes3
- Route du Brieu - Lascombes Tourniac1
- Route du Chateau4
- route du lac1
- Route du Pont3
- route du pont des sagnes-le brieu tourniac2
- Route du Raynal8
- Route du Ruisseau9
- Rue Augustin Chauvet6
- Rue d'Empradel11
- Rue d'Engenebroux1
- Rue de l’Ecu de France3
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Croix Neuve9
- Rue des Auzerals7
- Rue des Carmes3
- Rue des Chayroux2
- Rue des Chevriers2
- Rue des Laudières3
- Rue des Rosiers1
- Rue des Tours6
- Rue du Doignon6
- Rue du Farlet4
- Rue du Fourrier7
- Rue du Luguet11
- Rue du Poût d'Arrêt5
- Rue du Séminaire4
- Rue Guy d’Albars6
- Rue Jacques Lassalle11
- Rue Paul Séjourné2
- Rue Souqueyroux10
- Saint-Christophe1
- Salesse6
- Saligoux2
- Salvagnac9
- Sentier du Puits1
- Tour de Prades9
- Tourniac8
- Traverse de Farges11
- Traverse de Serres7
- Triniac4
- voie d'Albois5
- Zone Artisanale9
Autres communes du département
Cantal